シティテラス西荻窪ってどうですか？

[匿名さん]

「シティテラス西荻窪」について情報交換しましょう。

所在　東京都杉並区宮前三丁目500-1、500-31（地番）　
交通　JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩12分
間取り 2LDK・3LDK　
専有面積 55.13m2～72.93m2　
2011年年10月上旬販売開始予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/30295/
売主：住友不動産
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[985: 匿名さん]

スミフだから５〜６年計画じゃない？
駅までも歩道が無い一方通行しかないから、車も徒歩も自転車でも怖そう。
物件自体は悪くなさそうだけど・・・

[986: 検討中の奥さま]

駅からマンション入り口まで私の足でジャスト13分。西荻は楽しくて住みやすい街だし、このマンションもすごくいいんだけど、他と比べると値段が合わない。住不の長期売り出し等の多大なる販売コストがなければ、実際はもう少しお安いのでは、と思うのは私だけかしら。こればかりは会社の方針だから仕方ないのかな。

[987: 購入検討中さん]

駅からも歩きましたが、果てしなき道のりという感じがしました。
毎日の通勤は健康にはいいかもしれませんが、いつもうきうき通勤するわけでもないし、つらいな。
そして価格をみたら、ま、他にもいいところあるんじゃない？ってことに一般的にはなるのかな、という感想でした。

購入は自己責任ですね。投資よりも高額なのが普通でしょうから。

[988: 匿名さん]

毎日駅を利用する場合は、徒歩だと大変かもしれませんね。
ただマンション近くにバス停留所もありますし自転車を利用すれば
負担なども減ると思います。環境としては、ちょっとした買いものなどできる
マルエツプチもあるし子供の通う学校も左程遠くなく悪くはないと思います。

ただ移動手段として車がほしい環境ですね。

[989: 匿名]

まだ販売中なんですね…

[990: 匿名さん]

あと５年はのんびり売るでしょう。それでも売れ残るなら値下げします。

[991: 匿名さん]

駅まで徒歩13分だと、自転車が必要な距離ですね。
マンションの駐輪場は1世帯あたり2台は確保できそうですが、西荻窪駅周辺はどうでしょう？
通勤・通学用に月極（定期利用）の駐輪場は借りられそうですか？
通勤の場合、利用料金は1日利用よりも定期利用の方がお得ですよね？

[992: 匿名さん]

このあたりはバスがありそうなので駅からの距離があっても大丈夫そうですよね
移動もバスのほうが案外便利だったりするのかもしれません
吉祥寺までもバスで10分程度で行けるのは魅力的ですね。
静かそうな環境なのもポイントが高いです

[993: 匿名さん]

この辺りのエリアはバス便の充実度が半端ないですからね。個人的にはバスは停留所まですぐ出し
さくっと乗れて降りられるので便利だと思います。

[994: 匿名]

バス一本で荻窪、西荻、中野、吉祥寺、久我山まで行けるし、スーパーは東西南北ある。ラーメンはひごもんずが有名。児童館、幼稚園も近く、西荻の東大コースの荻窪小宮前中西校が徒歩圏で学力レベル高い。徒歩12分が嫌ならバスで荻窪、丸ノ内線始発で座れる。デメリットはやはり狭い…クローゼットも小さすぎる。

[995: 匿名さん]

まぁ、マンションで狭いっていうのはもうしょうがないかと。もうそれは諦めるしか無い。

[996: 匿名]

億ションは広いけどね。 吉祥寺も荻窪も自転車で行ける。半地下の一階は電気消したら真っ暗なのかな!?

[997: 匿名さん]

>>990
スミフで、値下げって聞いたことないですね

[998: 匿名さん]

ＯＫストアが出来たのは大きいですね
一応、駐車場もあるので、買いだめしたい時にがーっと行くことが出来るのはいいなと思います。
ただ週末だと駐車場が混んじゃうので
まとめ買いするなら平日の空いているときの方が気が楽かな。

8時半から空いているから
夏場は朝の涼しいうちに買い物が済ませられるという利点があります。

[999: 匿名さん]

>>997
なかなか値引きしませんが、絶対しないわけではないです。例えばシティテラス目白は最後は値引きしていました。

[1000: 匿名さん]

まぁ西荻もいまや人気もないしここは立地も悪いから影で値下げしてるんでしょう。
せめて駅チカとか、広大な敷地の大規模とか、超絶人気エリア、とかなんか売りとか特徴がないとね。

[1001: 匿名さん]

今なら桜上水みたいな物件が熱いかもね。

[1002: 匿名さん]

次スレ立てました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527794/

[1003: 入居済み住民さん]

まだ新築物件が売れ残っているというのに、もう中古売物件が出ているという・・・・・

[1004: 匿名さん]

駅まで１０分少々かかるというのは少し遠く感じるかもしれませんが、駅周辺に駐車場はあるんでしょうかね。
あればそこまで遠い訳ではありませんので、交通面で不便は感じなさそうです。
間取りも良くオシャレなマンションだと思います。