マンションの窓ガラス、ペアガラスに替えられる？

[ことぶきこ]

マンションの窓ガラスをペアガラスに替えたいと思っている者です。

窓ガラスはほとんどの場合共用部分として扱われるため、本来、勝
手に手を加えてはいけないことになっていると思います。ただ、最近
では、今あるサッシの枠を使ってガラスだけの交換ですむ「スペーシア」
などならば、遠目から見た外観上が変わらず、しかも窓の性能が落
ちるわけではないため、管理組合に届け出て許可される場合が多い
とも聞きます。

国土交通省が出しているマンション管理規約の標準モデル(H14.1改訂)
でも、共用部分であってもペアガラスに交換することをよしとしていま
す。大きな流れとしては、共用部分だからといって即却下、という時
代ではないのでは、とも思いますが、実態はいかがなものでしょう。

管理組合でOKが出て単層ガラスをペアガラスなどに替えた方、逆に
管理組合で却下された方、是非とも経験談をお聞かせいただけると
幸いです。