ブランズ日本橋茅場町

[購入検討中さん]

東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分。
ブランズ日本橋茅場町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[432: 匿名さん]

笑えるけど、本人イケテルって思ってるんだからさぁ
これからまた物件出てきそうだしね
焦る必要ないか。

[433: 匿名さん]

＞＞４３０
繋がっていないタイプがあったんですよ。
早々に売れちゃったんですよ。
見せて貰った図面表にありました。

[434: 匿名さん]

売出して何年？

[435: 匿名さん]

３年

[436: 匿名さん]

残るは71㎡でしたね。
6500は高いよなぁ。

東の62と69㎡は申込済みでなくなってましたね。

6500は値下げしないのかなぁ。
なにか情報ありませんか？

[437: 匿名さん]

そんなに高くないかと。
値下げはしないけど、オプションサービス頑張ってくれますよ。

[438: 匿名さん]

確か71㎡って南西でしたよね？
暑いんだろうな。

[439: 匿名さん]

南西は新大橋から離れてるから音はあんまり気になりませんでした。

午後は日当たりがすごく良かったです。
夏はエアコンが大活躍になるでしょうね。
南西の宿命ですね。

[440: 匿名さん]

先日、現地モデルルームに行きました。
茅場町の２番出口をあがってすぐなんですね。
多少の雨なら傘要らずでしょうか。
東西線利用者としては助かります。
迷ってます。

[441: 匿名さん]

立地はいいですね。
あとは随所にある梁が気になるか否か。

長身の私にはきつかったです。

[442: 匿名さん]

迷いますよね！

あとは価格次第！

[443: 匿名さん]

夫婦二人で住むので、梁は全く気になりませんでした。というか、４４１さんに今言われて、そうなんだ、という感じです。
それに昼間はほとんど家にいませんし。

[444: 匿名さん]

今日、決めてきちゃおうかな・・・・
立地は本当に最高だし。

[445: 匿名さん]

＞＞４４１
身長は２ｍくらいですか？

[446: 匿名さん]

そうなんです。202㎝くらいですが、結構気になっちゃって。

[447: 匿名さん]

441
183センチですが1900の梁がすれすれで。懸念材料はそれくらいでした。

[448: 匿名さん]

http://regnamshinkawa.com/modelroom/
ここも梁が・・・
どっちにしようかな。

[452: 匿名さん]

銀だこだった所、何ができるんですか？

[453: 匿名さん]

梁1900はないな。

屋根裏部屋じゃん。

[454: 匿名さん]

立地はいいよね。会社まで１０分だわ。。

[458: 匿名さん]

あと残り何十戸？

[459: 匿名さん]

あと残り何十戸？

[463: 匿名さん]

あと五戸みたいですよ。

[471: 匿名さん]

株上がんないかな

[472: 匿名さん]

売れ残り…

始めに買った人は可哀想。

[473: 匿名さん]

金利は上がるよね

[474: 匿名さん]

>>472
そうですか？
最初に希望の部屋が買えたんだったら,良かったんじゃないですかね。
億からの物件ならともかく、お安め物件ですから。

[475: 匿名さん]

確かに絶対額で億とかではないけど、買う側が感じるこの物件自体の価値に対して
決してお安めじゃないから残っているんだと思います。

[479: 匿名さん]

値引きしてんの？

[481: 匿名さん]

値引き情報知りたい。

[483: 匿名さん]

そうですよ。
また、検討したらどうですか？

[484: 匿名さん]

値引きではなく、オプションサービスでは？

[485: 匿名さん]

オプションサービスしてるんですか？

[489: 匿名さん]

オプションサービス、エアコンとかですかね？

[490: 匿名さん]

ここは、東急不動産の物件だよ。
ブランズって結構いいし、仕様もいいよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[491: 匿名さん]

ブランズでもここの仕様はよくないでしょう。

[492: 匿名さん]

だから、オプションサービス？

[493: 匿名さん]

なるほどね。

[494: 匿名さん]

ここの仕様、良くないというか普通。
普通に住むには十分。
別に高級住宅地でもなく高級マンションでもないんだからね。

[495: 匿名さん]

直床とかじゃないよね？

[496: 匿名さん]

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/equipment/index4.html

さあ。

[497: 匿名さん]

直床って？

[498: 匿名さん]

直床って、天井高を高く見せるために、天井裏や床下に配線配管のスペースを取らない事じゃないかなあ。コンクリートにすぐフローリングを貼るんじゃなかった？
一見部屋は広くすっきり見えるけど、遮音性は劣る、と聞いた事があるよ。

[499: 匿名さん]

これもハズレてかっ

[500: 匿名さん]

なにが外れたのですか？

[501: 匿名さん]

よそのモデル見てきました。
営業さんは、きもくなかったですよ^o^
でも駅までの距離が今ひとつ。
立地はこちらの方が良かったです。
仕様もさほど変わらずでした。
悩むところです。。

[503: 匿名さん]

日比谷線と東西線利用者にとっては、立地が良すぎ。

[505: 匿名さん]

もう営業なんかどうでもいいんだけど。

[508: 匿名さん]

やっぱ低層でしょ

[509: 匿名さん]

タワマンって住戸数多いから管理費も安くなるんじゃないの？

[511: 匿名さん]

ははっ 見たんだ

[514: 匿名さん]

2ちゃんねるとかでやれば

今日は、モデルルーム二件も見てきてクタクタだぁ

[515: 匿名さん]

やっぱり内廊下はいいですよね。

[520: 匿名さん]

あと何戸残ってる？
１LDK希望。

[521: 匿名さん]

500万安かったらな。