グリーンコート レジデンスってどうですか？ パート2

[匿名さん]

グリーンコート レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市喜平町2-1081-2（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.05平米～90.08平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.feel360.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[141: 匿名]

‥売主が経営破綻している。
‥4〜5年工事が止まっている。
‥自衛隊が危険だ。
‥監獄配置の貧乏団地。
‥放射能汚染されたコンクリートを使用している。
‥西武多摩湖線が将来廃止されそうだ。
‥バス路線が将来なくなりそうだ。
‥隣の雑木林に虫がたくさんいそうだ。
‥隣の公営団地から丸見えだ。
‥入口が一つしかなく何かあったても逃げられない。
‥買い物する場所が近くにない。

きりがないので、このへんで…

[142: 匿名]

＞１４１

ネガネタの具体性がなさすぎっていうレスの反論がそれかい（爆笑）

だからそういうのが、風評的、イメージ的、具体性がないっていうのだよ。

[143: 匿名さん]

強いて言えば、
・近くに買い物できるところがない
・バス便が基本で駅から徒歩で帰るのは非常に難しい
ってところがネガネタで論理的なところでしょうか。
ポジネタは分かりやすいですね。これらがぴたりと合えば、ここを選ぶでしょうね。
完売できるかなあ・・・

[144: 匿名]

昨日・一昨日と客が激減したため、上に怒られたんだろうね。必死すぎて笑える。
ここのレスのせいじゃないですよ。梅雨明けで暑くて来なかっただけですよ。これ、ホント。

[145: 匿名さん]

１４１さんへ

あなたは、かわいそうな人なのですね。よほど不幸せな境遇とお見受けした・・・。
この様な書き込みをすることでしか、ストレスを発散できないのであろうか・・・？
このマンションを契約した方々を思いやる気持ちの余裕がないのであろう・・・・。

[146: 匿名さん]

１４１はなんなんだろう・・・

他営業とは思えない稚拙さ・・一般の人？
その必死さは何？

みんな大人だからあんたに付き合ってるけど
私は、もうまじで「気持ち悪い」。

気持ち悪い
気持ち悪い

二度と書き込みするな。

[147: 匿名さん]

反論が難しいと感情論か、どこが論理的なんだか（笑）
まっ、監獄貧乏マンションのポジなんてこんなもんか。

[148: 匿名]

141はウケを狙ってるの？（笑）
イメージ的、風評的、具体性がないっていう意味わかってる？

‥4〜5年工事が止まっている。 →着工は去年の12月です。工事は止まっていません。

‥自衛隊が危険だ。 →何がどう危険なの？それこそ風評的。

‥監獄配置の貧乏団地。 →ただのイメージと暴言ですね。

‥放射能汚染されたコンクリートを使用している。→なぜ断言できるの？これも風評的。

‥西武多摩湖線が将来廃止されそうだ。 →「廃止されそうだ」って、個人の憶測？

‥バス路線が将来なくなりそうだ。 →同上

‥隣の雑木林に虫がたくさんいそうだ。 →だんだんコメント返してあげるのもかわいそうになってきた（笑）

‥隣の公営団地から丸見えだ。 →距離があり、木々もあるので見えません。これもイメージ的。

‥入口が一つしかなく何かあったても逃げられない。→本当の有事の際は、隣の敷地に入り込んで逃げても文句を言われたりしないでしょう。ただ、入り口がもうひとつあれば便利というのは同意。

‥買い物する場所が近くにない。→スーパーは徒歩圏内だし、大きな買い物は国分寺や立川、吉祥寺などに行きましょう。

[149: 匿名]

販売関係者の言い訳の手口が見えて、とても面白いですね。

[150: 購入検討中さん]

＞141さん

皆さんが言われる通り、批判するにしてもレベルが低すぎて何の参考にもなりません。

真剣に検討している身としては、もっと具体的なマンションの問題点を挙げてくれると参考になるんですけどね。監獄だの、貧乏だの、自衛隊だの、放射能だの、…ただの悪口とイメージばっかり。

逆に言えば、荒らし屋さんも具体的に批判できるポイントが見つからない良マンションってことなのかもね。

[151: 匿名さん]

こんな調子じゃ、私をはじめ一般検討者引いちゃいますよね。ポジさん興奮しすぎです。

[152: 匿名]

１４１さんに対して反論無用。参考にならなければスルーすればよいだけ。この物件が購入に値すると確信がもてればどんなネガティブな書込も気にならないもの。むやみに反論すると、それに対して無意味な書込が新たになされて板が荒れてしまう。

[153: 匿名さん]

確かに・・・。148の激昂した真っ赤に燃える表情が目に浮かぶようですね。
みんな却ってドン引きです。しかし反論がどれもイメージベースなのが、かなり笑えます。

[154: 物件比較中さん]

購入検討者の書き込み、なんかガラ悪いですね。
これもリスクと言えるのではないでしょうか？
いったいどんな人がここを検討しているのか、なんか不安です。

[155: 購入検討中さん]

150ですが、別に引いてないですよ。
むしろ荒らしのレベルの低さを冷めた目で見ています…。。。

[156: 匿名]

たかが東京都下の駅遠安たれマンションの販売ごときで頭から湯気ポッポになるなよな。

[157: 匿名さん]

ホントだよ。しかも155なんてどれだけ上から目線なのっていうか、民度低そうだなココ。

[158: 匿名さん]

155の言うように荒らしのレベルが低いなら、かえって助かっているんじゃない？
高度な荒らしが襲ってきたら、ショボイポジさんじゃ吹き飛んでしまいますよ。ネッ。

[159: 匿名さん]

１３９さんの言われる通りですね。

ただし、ここに書かれていることをメリットと感じるか否かは人それぞれの価値観の違いや求める物の違いによって判断は変わってきます。

例えば、立地がいい、立地が悪いと言っていても、それだけでは何がいいのかまたは何が悪いのかが全くわかりません。
立地に求めるもの一つとっても
①地盤が強くて液状化の心配が少ないところ
②駅に近くて利便性が良いところ
③駅から多少離れていても静かで緑の多いところ
④幹線道路から離れていて騒音や排気ガスの少ないところ
⑤幹線道路に多少近くて騒音や排気ガスが多くても商業施設が近くにあって便利なところ
⑥丘の上で見晴らしの良いところ
⑦平坦で移動が楽なところ
等ざっと上げても沢山あります。
この中でも②と③、④と⑤、⑥と⑦はそれぞれ相反することであって、その人が何を求めるかによって評価が全く違ってきます。

長くなりましたが、ここのネガねたは上記のような具体的なニーズ等に基づくものではなく、イメージ的な具体性の無いものまたは明らかに言い掛かり的なものが多いですね。

[160: 匿名さん]

駅に近くて利便性が良いところで、かつ静かで緑の多いところや、幹線道路から離れていて騒音や排気ガスの少ないところで、かつ商業施設が近くにあって便利なところが希望です。ここのことではないですねwww