プラウド宮前平トレサージュ

[ご近所さん]

誰も立てないので、スレ立てます。
宮前区の中心に立つプラウドです。
情報交換しましょう。

[76: 匿名]

入浴券を貰いに行こう♪

[77: 購入検討中さん]

74番さん、非常に参考になるコメントありがとうございました。便利なのは分かりますが、音のことは近所の方じゃないと分かりませんもんね。
ところで、お隣のラーメン屋さんは何時まで営業してるのでしょうか？
ここのラーメンが大好きなので(他店舗ですが)、夜遅くに帰宅しても食べられたら嬉しいです。個人的には肉ダブルが好きですね。
宮前平には駅前にも食べ物屋さんがほとんどないですよね。なのでこのラーメン屋さんだけが頼りです。

またスーパーが至近距離に二つもあるのは、坂の街においては、かなりポイント高いと思います。

[78: 匿名さん]

ここにあったGSはかなり流行っていたよね。
閉鎖した理由はわからないけれど交通量が多い地点であることは確かだ。

[79: ご近所さん]

74番です。
夜は信号の音は止まります。
ただ、昔は夜間の交通量は少なかったのですが、最近はそれなりにありますね。
ラーメン屋はいちおう1時まで営業とありますが、実質12時過ぎには閉めているようです。

[80: 物件比較中さん]

交通量の多い交差点立地はネックですね。
坂道の激しさを考慮すると老後は大変ですね。
お子さんがいらっしゃる家庭なら、学校がプレミアムと
なるのかもしんせんが、子どもが大きくなったら、
この価格プレミアムを払う価値があるのかどうか
冷静に判断する必要がありそうですね。
もう少し悩んで見るつもりです。

[81: 匿名]

坂道は体力増進にちょうど良いからマイナスではない。
うるさいのは精神を刺激するので最低ですよね。
ルーバルが広い最上階角部屋は悩ましいね。

[82: 匿名さん]

あんなバカでかいルーバルは初めてだよ。

[83: 匿名さん]

子供が小さい方は排気ガスが気になりますでしょうし、
子供が独立されてる方は、老後の坂道登り下りが心配でしょう。
買い物には便利な場所なんですが。。。
オシイ！

[84: 徳七]

ここもうるさそうだね。




残念です。

[85: 匿名]

なぜ閑古鳥？

[86: 匿名]

高すぎじゃないか

[87: 匿名さん]

いろいろ便利そうなのでディンクスの方々やおひとり様には人気があるのでは。
自炊がちょっと面倒というときもちょっと外出ればすませられるでしょう。
平日は仕事で遅くなっても、休日は趣味やドライブで気分転換となればメリハリある毎日が送れそうです。

[88: 匿名さん]

営業は騒音がすることと学区の良さを強調していたよ。
しかしうるさそうだね、ここは。

ガソリンスタンド跡地だからしょうがないか・・・。

[89: 匿名さん]

学区の良さだけでは厳しいでしょうね、エルドの例もあるし。
とはいっても戸数も少ないしプラウドだし、なんだかんだ言っても
売れるんでしょう。

[90: 物件比較中さん]

いや〜苦戦する思うわ。なんと言っても坂がね～。まだ検討リストには入ってるけど、優先順位は低いわ。まあ安なったら真剣に考えるわ。

[91: 匿名]

ルーバルがでかくていいなぁ〜。
居住の専有面積よりデカイのは凄い！

[92: 買い換え検討中]

この間、見に行ってきました。

[93: 匿名さん]

完売でしょうか？

[94: 買い換え検討中]

まだ、完売ではなかったです。

[95: 匿名]

抽選になったのだろうか？

[96: 買い換え検討中]

抽選になる様な感じでは、なかったです。

[97: サラリーマンさん]

ウリは南面が道路であることによる騒音と自走式駐車場だけ？？？

[98: 匿名さん]

あと3戸しかないのか・・・。

[99: 匿名]

完売？

[100: 匿名さん]

MRに行くと3000円分の商品券をくれるらしい。

[101: 匿名だよ]

となりの丸源ラーメン流行ってますね。
ちょっとウルサイな。

[102: 匿名]

今なら雪の富士見坂を体験できるぞ！

[104: 匿名]

完売した？

[105: 匿名さん]

このへんって、雰囲気どうなんでしょうか？
高津区の人間なので分からないのですが…地元の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
お願いします。

[106: 匿名さん]

>>105
正直ここら辺の中学校は特に荒れ方がひどいです

[107: 賃貸住まいさん]

人気学区じゃないの？

[108: 匿名]

全然荒れてませんよ
嘘つかないでください

[109: 匿名]

いいマンションですね。

[110: 匿名さん]

１０９
どこが？
全く良いと思いませんけど

[112: 匿名さん]

完売したのでしょうか？

[113: 匿名さん]

ほぼ完成しましたね。
実物みると、おもったよりかっこいい。
しまった、買っとけばよかった、と思いました。
だけどやっぱりラーメン屋と富士見坂がな～

[114: 契約済みさん]

先日のパーティで交流させて頂いて有難うございました。
最初は不安でしたが、あのような機会があってお話することが出来て良かったです。

ちょっと不満があったのが、受付の所の防火シャッターと防火扉が使えない状態でした。
（シャッターの下には物が置かれ、扉の前には大きなプランターが置かれてました）
不動産会社の意識としてどうかな・・・・・と

契約物件とは直接関係はないかも知れませんが疑問に感じました。

今度の内覧会楽しみです。

[115: 匿名]

あと3戸！
ラストチャンス到来！

[116: 匿名]

値引きはどのくらい？

[117: 購入検討中さん]

実際の部屋見てきました。営業マンからはあと1戸という説明でしたよ。
値引きの話は、ちょっと期待してた部分もありましたが、結局出ませんでした。。。

[118: ビギナーさん]

Webサイトでは2戸販売中！となっているね♪

[119: 匿名さん]

ウェリスを検討していますがプラウドが残っているとなると迷います。
ブランド力を考えるとプラウドにしておいた方がいいかな？
立地はウェリスの方がいいと思っています。

[120: 匿名さん]

現地で騒音確認ができるのはイイね！

[121: ビギナーさん]

ようやくラスト１になったね♪

[122: 物件比較中さん]

駅前のマークスのほうもでき上がってきましたね。
キャンセル住戸の案内が届いたのですが、何せ値段が高いです。
こういうのってどれくらい値引きしてもらえるものなんでしょうか？？

[123: 匿名]

プラウドなら前契約者がオプション導入していればその分がタダになるくらいじゃないかな？

[124: 匿名さん]

>>119
たしかにNTT都市開発は分譲の歴史がまだ浅いからこれからどっちに転ぶかわかんないとこあるね
今後実績をつんでいくウェリスか現時点で実績があるプラウドのブランド力を信じるか悩みどころ

[125: 匿名]

現地見たけど通りから丸見えだ。
GS跡地だけあって視認性がいいんだね。