ポレスター日吉（旧称：ポレスター日吉プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

全83邸のポレスター日吉誕生。
ポレスター日吉についての情報交換をお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/344/

所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷字四方之嶺277-15、277-17、277-18、277-19、277-20、277-21、277-24、283-6、284-1、284-2
交通：東急東横線「日吉」駅よりバス10分、東急バス「さくらが丘」バス停より徒歩7分
総戸数：83戸
間取り：3ＬＤＫ
専有面積：65.19m2～77.21m2

売主：株式会社マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ


「タイトルを正式名称に変更しました。　2011.10.1　管理担当」

[21: 匿名さん]

現地見に行ったけど、凄い住宅密集地だったよ。
それに近くにスーパーがないから、みんなどうしてるんだろうね。

[22: 購入検討中さん]

営業さんの話では、マルエツやOKに行ってるらしいよ。
でも、近くにないから不便だよね。
だから、電動自転車なのかな。

[23: ご近所さん]

バス便物件はもうこりごりです
マンションに住むなら駅10分以内でなければ意味がないと痛感しました
早く出て行きたいが不良債権と化した今の部屋をなんとかしないと・・・

[24: 匿名さん]

＞２３
もしかしてアデニウムの方ですか？

あそこは駅からは遠いのでバスでないと辛いですよね。
日吉には、すごい坂を登っていかないとならないし、
バス停まで徒歩７分ってありえないですよね。

その近辺で良かったことって何かありますか？

[25: 購入検討中さん]

ここやっぱり売れてないですね。
販売開始時は、第一期販売３０戸とホームページに記載してあったのに、
今は、８戸になってますよ。

相当、客足がなかったんでしょうね。
購入を検討しておりましたが、色々な人の書き込みや今の販売状況を見て、
しばらく待つことにします。

[26: ご近所さん]

蟹ヶ谷スポーツプラザ跡地に一軒家を建ててるんだけど、2680万円だってさ。
一軒家でこの価格を出されるとポレスターは見劣りするね。

[27: 匿名さん]

蟹ヶ谷スポーツプラザ閉店してたんだ！
最近行ってなかったからなぁ・・・
バッティングセンターって少ないから哀しいな。

[28: 周辺住民さん]

スポーツプラザに
51棟家がたつみたいですよ価格もいいみたい

[29: 購入検討中さん]

スポーツプラザに結構いっぱい建つんですね。
ここのマンションの安さにこんな安い物件はお買い得だと思っていましたが、
やっぱり相場は落ちてるんですね。
「この価格はお買い得ですよ」と
危うく営業マンの営業トークに騙されるところでした。

スポーツプラザの方が断然いいです。

[30: いつか買いたいさん]

51件の新築のお家
見に行きました、まだ作ってる途中でした、魅力的な物件でしたよ
担当者のかたが、ひとつの町にするって
近くに新しくスーパーができるみたいだし、バス停まで数分でした

[31: 匿名さん]

↑地盤が悪いみたいですよ
昔、崖崩れもあったから

[32: 購入検討中さん]

ポレスター日吉の新築物件
みなさんどう思いますか？
アバウトな質問で、すいません

[33: 匿名]

ポレスター日吉の魅力は価格。
それ以外は特に場所がいいわけでもないし、仕様も普通だし魅力はないと思います。

しかし、スポーツプラザのような物件が出てきちゃうと、ポレスターを買おうとは思えなくなります

[34: 匿名さん]

ポレスター日吉もっと坂の上で日吉に近かったら良かったのに。

[35: 匿名]

スポーツプラザの物件は51戸も建つんじゃ陽当たりが悪いんじゃないの？
便利だけど、地盤や崖崩れも気になるな～

[36: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[37: 匿名さん]

一軒家はローンを払ったらそれで終わりだけど、マンションは一生 管理費と修繕積立金がかかるから割高。
税金を考慮しても費用はマンションの方が圧倒的にかかる

[38: 匿名さん]

戸建てのURL載せてもらえませんか？

[39: ご近所さん]

戸建てのURLはないですよ。

Googleマップで「蟹ケ谷スポーツプラザ」で検索してください。。
現地にプレハブが建ってて、営業マンが色々と教えてくれますよ。

私も実際に行ってみましたが、
日当たりは良さそうでしたよ。

道路側の一番いい場所から10戸ずつぐらい建てていき、
その都度販売していくみたいですよ。

敷地面積：77.91㎡～106.45㎡
建物面積：75.77㎡～89.84㎡
販売価格：2,680万円～3,350円

全て2階建てで、かなり魅力的でした。

[40: 匿名]

一軒家を買うことに決めました。
ポレスター日吉も何かアピール点があれば良かったのですが…