シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その5

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その４：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[930: マンション住民さん]

>>869
第02期(第11回)理事会資料①の3ページを見ました。これをよく見るか悪く見るかで全く異なります。絶対見て自分で考えたほうが良いです。これを提出した理事の考え方が透けて見えます。
悪い見方をすると、年間100万円から250万円＋αの管理費が外部へ流出するようにも見えます。
委員会に参加すると役得で管理費・修繕費免除ってなんですか。こういった役得が増えると管理組合がおかしくなりませんか？
さらに諸経費を管理費・雑費から自由に使えるようにしようとも読み取れます。下手したら表の領収書と裏の何かってことが起きても不思議じゃありません。
400戸という規模の管理費が無駄に使われ10年後にとんでもないことになっているのじゃないかと感じられます。

前に住んでいたところ(200戸)で大規模修繕委員会が立ち上がった時、なるべく費用かけない努力をしていました。もちろん理事や専門委員の役得は無かったし、数年に及ぶ隣地問題があった時も手弁当でした。そんなことでは人が集まらないといいそうですが、自分たちの生活を守るための行動に、いろいろ役得を付けていったらどうなってしまうのでしょう。
管理会社（そこもすみふです）とも良好な関係で知恵を使いながら運営されていたので、本当にご苦労様という思いでした。

ここは一部の理事の行動を思うとご苦労様という思いをかける気になれません。
なんだか公務員で各種手当をもらうのは当然、かかる経費も当然というようにみえます。