九大学研都市に建設予定のＭＪＲ九大学研都市駅前IIに関して情報交換いたしましょう！

[ＭＪＲ九大学研都市駅前II]

住所：福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号（保留地）
底地地番：福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他
施工日：平成25年2月下旬

売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件データを追記いたしました。2011.11.13 管理担当】

[1: 匿名さん]

本当に建つの。
管理はどこかな？
今度ばかりはＧ人社かな？
タカチ昇じゃネ、おもしろくないよ。

[2: 物件比較中さん]

駅の南にMJRIIとアルファルファステイツII、北側にアクセスマンションと、九大学研都市は第二次マンション建設ラッシュですな〜。各社いくらぐらいの設定でくるのか…

[3: 住まいに詳しい人]

MJR２は、150戸クラスのファミリー向けマンションげな。
これで小学校新設が実現か？

[4: 匿名さん]

やっぱ後出しは駅からは離れていきますね。

[5: 物件比較中さん]

離れてるといっても、サイトピアの横、駅からは3〜4分エリアでしょう！
十分な近さです！

[6: 匿名さん]

最初の方に建ったのに駅からかなり離れている駅前と名の付くマンションもありますね。

[7: 匿名さん]

さすがJR。後だしでもこの立地。
アンピールとアルファつぶしかよ。

[8: 物件比較中さん]

いい場所に建つなぁ〜
にしても、ＭＪＲの左前の眺望はＭＪＲIIによって完全にアウトでしょうね…

[9: いつか買いたいさん]

でも、さいとぴあ東の空き地全部が敷地ではないから、エントランス（おそらく南側）から駅に行くには、
さいとぴあを回り込まなければならない。
といっても、駅近はたしかだが。

[10: 匿名さん]

>エントランス（おそらく南側）から駅に行くには、さいとぴあを回り込まなければならない。

エントランスからだと、おそらくそうなるだろうけど
当然、北東側あたりに裏の出入り口くらい作るはずだから
駅に行くときは、そこを使えば問題無いと思いますよ。

[11: 匿名]

よりが良いのは当然かな。

[12: 匿名さん]

計画地はさいとぴあの東側全部でしょ？
既存ＭＪＲの２倍の規模ということは２倍の敷地面積ですよ。
売り地の看板も南側と北側の両方が外されたので間違いないのでは？
南北に長い敷地ですので･･･
全戸東向きの南北に長くなるか、Ｌ形か。
敷地の北と南に分けて２棟建てか･･･
希望としては２０階程度のタワーが良かったなぁ

[13: 近所をよく知る人]

うちに届いた分譲マンションのお知らせでは、
建設予定地はさいとぴあ東側空き地のすべてではない。
空き地の北側1/3くらいは違うようだ。
敷地面積も本家ＭＪＲの2倍はないよ。
戸数は本家の倍なのにね。

[14: 物件比較中さん]

L字でしょ！
アンピールとアルファルファステイツII…良い部屋から売れ行きますよね…早く詳細情報が欲しいです！

[15: 匿名さん]

>>13
駐車場はほとんど機械式になりそうですね。

[16: 匿名さん]

この付近、分譲マンション計画・分譲中が多くないですか？
九大学研都市周辺で、ＭＪＲⅡにアルファステイツⅡ
ジオの東側にアクセスマンション？サクセスマンション？
それとパチンコフェスタ西側に分譲マンション計画地の看板

今宿駅周辺でもアンピールに
ダイエー今宿店跡地の物件･･･

多いですよね･･･？
競争激化で安くなるのかな？

[17: 物件比較中さん]

消費税増税前の駆け込み需要を見込んでかもですね。

[18: 購入検討中さん]

その後新しい情報はないのでしょうか〜？

[19: 購入検討中さん]

１０月に着工予定みたいですね
看板が出ていました
竣工はいつでしょうね
消費税アップまでに間に合うのか？

[20: 物件比較中さん]

土地狭いように感じるけど、どんなマンションが建つんでしょうか…
今宿、九大学研都市、周船寺でマンション探してますが、このMJRが気になって他のマンションを見に行っても決心つきません…
いくらぐらいで、間取り、駐車場などどんななんだろう…