プラウド八事表山ヒルトップ

[匿名]

公式URL：http://www.proud-web.jp/yagoto/
売主：野村不動産販売株式会社


まもなくプロジェクト始動ですね。
早すぎる気がしましたがスレたてました。

ちかくにプラウド八事表山がありますが

皆様の意見をお伺いしたいです。

[21: 周辺住民さん]

となると次はプラウド八事表山ヒルナンデスだろうな。

[22: 匿名]

周辺を見ましたが、目の前は戸建がところせましと建っている印象でしたが、ヒルトップはヒルトップなので南に向けての眺望はけっこう良いように思いました。駅からのアップダウンも厳しいとまではいかないくらいかな。

[23: 匿名]

表山小学校を通る道でいけば
坂道はなくてすみますね。

ただ、時間はかかりますが…

外観はもっと薄い色を想像してましたが
プラウドらしくない濃いめのカラーですね。

[24: 匿名さん]

実際の生活では車が無いと不便な所ではないですか？イオンとフランテしか無くてマンションでは車二台は持てないし。そんな事を考えなくてよい人の為のマンションなんでしょうか。

[25: 匿名]

タクシー使うんじゃないですかね。

[26: 匿名さん]

キムタクのタマホームのCM見たほうがいいよ！

[28: 匿名さん]

イオンはネットスーパーが充実してるしそういうサービスを
使えば日々の買い物も何とかなるかと思います。
坂がキツイですけど電動自転車なんかを走らせてたら嫌がられて
しまうような土地柄かもしれません。
まだ販売価格が出てないようですね。発表が楽しみです。
106平米の部屋は一体いくらになるのでしょうね・・・

[29: 購入検討中さん]

今日行ってきました。あまり詳しく言うと怒られそうなので、アバウトに言いますが一番上のMrは8000万円台だそうです。その下のAは7000万円台だそうです。一番安い部屋は4000万円くらいでした。部屋の質などからいうと結構悪くないんじゃないでしょうか？ただ、他の2物件からすると高いは高いので部屋に何を求めるかでしょうね。図書館やコンシェルジュサービス、タイル張りの風呂がいらなければ月見が丘や松栄町の方でもいいかもしれません。

[30: 匿名]

あげときますね。

[31: 匿名さん]

今はファミリーだからちょっとここは敷居が高いですが、フルタイムでの会社勤めも終えて子供もすだてば、図書館があったりコンシェルジュ付きで低層のマンションは憧れますね。いいなーと思いながらHPを眺めさせてもらいました。

[32: 匿名さん]

図書館が付いてたりタイル張りの浴室だったりとか贅沢なものをこれでもかと詰め込んだマンションなのですね。四千万台からあると聞くと心が動きますが、子育て層ではなく静かにゆったりと暮らしたい人向きの物件っぽいですね。ヒルトップだけあって南側の眺望は素晴らしいと思います。ベランダが広いので景色を眺めるのにはばっちりですね。

[33: 匿名さん]

オープンエアデッキが開放的でいいなと思います。

テレビで庭園学をやっていてベランダでも自然で素敵なガーデンができる極意を放送していました。

そんなガーデニングも楽しめそうですね。

[34: 匿名さん]

現在、販売中でしょうか。

4000万代の物件があるんですね。
安く買えるのが魅力で郊外のものを探していましたが、ここも買えなくはないのでいいなと思っています。
何より八事の土地がいいです。
ジャスコもあるので、普段の食材を購入するのも苦労はしないでしょうね。

[35: 匿名さん]

今のご時世、郊外はやめておいた方がいいよ。
ここのマストプランは八事価格。でもアドレスは天白。
ここ買うなら、高いの買えたとしても４千台の手ごろなのを買っておいた方が賢い。

[36: 物件比較中さん]

因みに路線価は３物件の中ではここがダントツに安い。他の２物件はほぼ同じ。グレードをどうとるかでこのマンションの値段が安いか　高いか　判断が個々で分かれるでしょう。因みに私は短パン Ｔシャツで　軽にのって行ったらあなたには買えないでしょう的にあしらわれたので、そうそうに購入対象から外しましたけど。やすっちい格好でショウルームに行くとその会社の理念がわかります。

[37: 匿名さん]

名古屋にずっと住んでる私の感覚では、天白は八事じゃないんですよね。
八事という立地にこだわるなら、昭和・瑞穂がいいな。

[38: 匿名さん]

>36様の意見に同感です。身なりで人を判断する会社かどうかというのもポイントですよ。担当者には親身に相談にのってもらいたいものです。

[39: 匿名さん]

>37
そうなんですかけど、地図を見ると八事って言うと意外と天白区が多いことに気がつきます。
八事天道がすでに天白区ですからね。
昭和区・瑞穂区の八事地域で、八事駅の駅近物件となるとなかなかないですね。
主に西側の雲雀ヶ岡周辺になるでしょうか。

[40: 匿名さん]

短パンにTシャツで借り物ポルシェ乗ってくと別扱いだった。
車で営業マンの出方見るのは面白いわ！

[41: 匿名さん]

短パン、ランニング姿でふらふらｼｮｰﾙｰﾑいく光景は名古屋じゃ、ごく一般的。
いまどき身なりや車じゃ判断しないでしょ。
デベに知り合いがいるが、名古屋じゃそういう格好で来る人で、地主の金持ちが
親類に金出すのに見に来る人、意外に多いらしい。

[42: 匿名さん]

アンケートに年収や職業チェック欄ありますよね、身なりどうこうではなくそこで判断されたのでは？

[43: 物件比較中さん]

たぶん私の年収はそこそこある方だと思います。職業もそこそこの職業です。だからそれを信じなかったんでしょうね。

[44: 匿名さん]

高級感はありそうだけど、今公開されている間取りは微妙かな。
駅からも坂で距離あるし、八事という名称にこだわりがある人以外にはメリットないかも？

[45: 匿名さん]

ＭＳ名に八事とつけてるだけ。
アドレスは違うし八事にこだわる層こそ興味ないんじゃないかな？
坂あり、駅遠の利便性悪しで、一般受けもしない。
レスも伸びず人気があると言えない。
ちょっと中途半端な物件だよね。

[46: 匿名]

見てきましたが無駄に高い。天白区でこの値段？？いくら野村さんでも強気すぎだろ。すぐ近くにある表山のプラウドが過去いくらで売れてそれと比較してなんて言ってるけど、そんなの関係ない。そもそも図書館？？みたいなサービスなんていらないしそんなのに管理費とられるの嫌だな。

[47: 匿名]

グランドオープンで値下げしましたね。
野村としても力を入れているみたいで。
こうなると価格面のデメリットが解消されて月見が岡や松栄町より一歩リードといったところでしょうか。

[48: 匿名さん]

そうなんですか？益々迷ってしまいます。他の物件も並行して検討中ですが、どちらかを決めて抽選で外れて一からやり直しを避けたいと思ってます。どの段階まで並行して話を進められるものなんでしょうか？部屋が決定してから手付け金を払う直前に「やっぱりやめます・・・」は良くないのでしょうか？

[49: 匿名]

先週末だけでけっこう要望が出て選挙の当選みたいに赤バラがボードの各部屋に飾られてましたね。
図書館なんていらないと思っていたけど実際に見てみると良いかな、と思えてきました。

八事周辺はこの先は近鉄のローレルコートの予定はあるそうですけど、それ以外は予定ないんですかね？
予定がないならここくらいのクラスを求めるならここに決めた方がいいんでしょうか。
ただ駅からちょっと遠いのが、今の季節はいいけれど真夏とかは大変ですよね…。

[50: 物件比較中さん]

初めまして。

モデルルーム観た限りでは仕様的に高級感は無い気がしました。
個人的には世帯数が少なくて分譲当時高額物件の築浅中古を対抗馬に挙げたい
ところですが家内が新築に拘っていてなかなか話に乗ってきてくれません。
同じ予算内で2～3ランクくらい上のグレードの物件が選べるのに…。
廉価仕様は経年でみすぼらしくなるが、高額仕様のマンションは逆に深みが増
して良いと思うんですが。

まったくの私見、独り言、御無礼しました。

[51: 匿名]

そうですね。ワンランク上の築浅中古を買ってリフォームするのが良いのかもしれないですね。

[52: 匿名さん]

例えば、どこの物件ですか？

[53: 匿名]

プラウドが好きだから見てきたけど、微妙だった。というより、三菱月見の物件見に行くって言ったら行く価値ないみたいな事言われた。
高い買い物するんだから比較検討するの当たり前だろ。何様なんだか…

[54: 購入検討中さん]

高級感ならダイアパレスロイヤルはすてきでしたよ。私はほかに決めている物件がありますので購入はしませんが、182m2　で　6000万弱は魅力ですリビング34畳　眺望も結構素敵だし。お風呂も2つあり全部御影石？張り。築20年なので古さは多少感じますが、ぼちぼちリフォームすればかなりゴージャスになると思います。共用部のロビーもすてきでしたよ。ほかにはグランドヒルズ八事広路町ですけどこれは12000万弱しますから、、、少なくとも私には手が届きません。でもたぶん新築時から多少下がってるんじゃないですかね？グレードを求めるのなら中古はいい選択だと思いますよ。

[55: 匿名さん]

No54ですが、購入検討はここ(プラウド)ではありません。名前間違えました。

[56: 匿名さん]

ＤＭの価格表に重なって印刷されているグレーの文字「１ページ」が気になりませんか。
チェックしないのかなあと思って。かっこわるー。
ささいなことでブランドイメージって簡単にくずれると思う。

[57: 購入経験者さん]

そう思う。本当にささいな注意を怠らなければすむ問題なのに
野村は不注意が多い。

[58: 匿名さん]

私の友人は中古で築浅高額物件を値打ちに手に入れましたが、修繕積立金はたんまり貯まっているし大規模修繕の直前に潜り込んだのでまたまたお得だと言っていました。
学生時代から要領が良い子でそこまで計算済みだったかと。
優雅そうな暮らしをみてなんだか迷っちゃいますねぇ～。

[59: 匿名はん]

確かにいい物件があれば、中古はいいですね。これから3月まではぼちぼいーのがでると思います。でももう3つのうちの一つに申し込んでしまったので、もし抽選でもれたら中古にしようかなー。

[60: 匿名さん]

あまり語られていないのですが、トランクルームは使いやすいのでしょうか？奥深く閉鎖的で夜に行きたくないなぁと感じます。

[61: 匿名]

さらに値下げしたDMが送られてきましたね。
販売前にすでに２段階の値下げ…。
よっぽど即日完売にしたいんでしょうね。
それだけまだ空いてるっていうことなんでしょうか。
近隣で似たグレードが３つもあればバラけますわな。
しかもどれも一長一短というか半長一短だし。

[62: 匿名さん]

結構電話かかってきましたよ。ご希望の部屋まだ空いてるって。あなたじゃ買えないってあしらったのにね。人の書いたこと信じないからいけないのよ。まっ、ほかのところに決めちゃったんですけどね。もともとプラウドはかなり強気な販売をして値段はあまり下げないことで有名なんですけどね。そうとう売れてないんでしょ。

[63: 匿名]

売れてないでしょ。私なんて、3年前にプラウドの物件見に行っただけなのに、いきなり「八事興味ないですか？？」って電話きましたした・・・・。そもそも春日井に住んでいて、年収もそんなにないのに何考えてるんだろうか。行ったら行ったで金ない私はあしらわれるしね。

[64: 匿名さん]

プラウドが一番早く売れると思うな。

[65: 買い換え検討中]

確かに営業電話がすごいですな、野村さんは。

[66: 買いたいけど買えない人]

プラウド、私は好きです！

[67: 匿名さん]

断ったのに何度も電話してくる…。
ホントに野村はしつこいですね。
断った当初はちょっと後ろ髪が引かれる思いはありましたけどこれだけしつこいと逆に断ってよかったとさえ思えてきます。
来週から申し込みが始まるようですけどいかほどでしょうかね。
値下げもしたし埋まるといいですね。

[68: 匿名さん]

来週から申し込みが開始されるのですね。
値下げをされてるのは、現在残っているお部屋でしょうか？

[69: 匿名]

価格一覧表がダイレクトメールで送られてきましたけど全体的に下がっていました。初期設定はどんだけぼったくりなんだよ…、と。

[70: 匿名さん]

ＤＭ見ました、同感です。予定価格とはいえ何度も変更されるとちょっとねえ、。。