不動産投資について。

[さしすんの]

本で勉強しているが、いまいち良くわからない。
やっぱりセミナーに参加した方がいいですよね？
それよりもコンサルタントつけて、すべて任すのが一番楽なのかな？
どうやって始めればいいか、良く分からない…

[114: 銀行関係者さん]

掘り出し物は、市場に出る前に業者間で
売買されて、市場に出されるのは相場に
なってます。笑
不動産業界の常識です。

[115: 匿名さん]

そう
殆どの業者は売り物の仲介業務でも自分で売主から預かっている業者はいないですね。
宅ソクか毎ソクでしょ。
片手狙いのね・・・・
エンドユーザーや買取業者がいるので１１４さんが言うように掘り出し物は
市場には出ませんね。極端なことを言うと新聞折込のチラシで出るような物件は
なかなか売れないで苦労してる物件と言えます。
私が課長をしていた渋谷起点の私鉄系大手不動産会社ではそういう分類でした。

[116: サラリーマンさん]

売り物預かったら、まず個人的に両手狙いでダメなら
会社内で両手狙い、知り合いの業者に流してそれでも
ダメならアットホーム、レインズに流す。
マンションならマンションの管理人に聞いて
同マンション内で欲しがってる人いないか聞く。
嫁さんの親とか、買うケースも結構あるから。

[117: 匿名]

そんな物件はないという事で


終了！

[118: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>113
お互いに！

[119: 不動産業者さん [男性 30代]]

ここって不動産投資をけなすコミュニティーなんですかね？？

真剣に考えている方のコミュニティーかと思ってました^ ^

[120: 匿名 [女性 30代]]

そんな人はおらん(笑)

[121: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>113
本当に情報知りたい人達がいるのを邪魔をするような行為はやめた方がいいのでは？

もういいよっていうくらいでしたら書き込みもしなければ良いのでは？

[122: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>120
おりますよ！

[123: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>121
本当、おっしゃる通りだと思いますよ。

113のかた基より真剣におかんがえになっているかたにとっては、ただの邪魔であって不動産投資を求めている方とのやり取りがしたいもんですね！

[124: 働くママさん [女性 40代]]

宣伝３連投バッカみたい。笑

[125: 働くママさん [女性 40代]]

名前変えるの忘れてるよ。笑
自分に自分が自問自答。大笑

[126: 働くママさん [女性 40代]]

１２３は、名前を変えるつもりだったのが、そのままで大恥。

[127: 匿名さん [女性 30代]]

週休バカニートさんでしょ。笑

[128: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>124
そう思われるならもう見ないほうがいいですよ。

[129: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>124
気になる方説明するのが仕事！

[130: 匿名]

この不動産業者は胡散臭い奴だな 自演までして信用ならん
大雑把な物件の例も上げられないんだろ
他でカモを探しなよ

[131: 匿名さん]

自作自演ワロタ

[132: 匿名[男性] [ 70代]]

ワロタな☆

[133: 匿名さん]

見え見えのバカたれ(笑)
営業成績あがらんわね。爆笑

[134: 匿名]

>>129
まずは自演を説明しなよ

話はそれからだ

[135: 匿名さん [女性 40代]]

↑ぷぷっ、ムキになってるー(笑)

[136: 不動産業者さん [男性 30代]]

何故、参加してるのでしょうか？

あなた達になんのメリットも無いですよね？

悪口ばかり、しかも人の事をバカだのクソだの、
人として如何なものかと思います。

本当に不動産投資を考えてる方に大変失礼だと思います。

そういう方と繋がって行ければと思い参加したのですが、
これじゃ…2chなんかと変わらないですね。

残念です。

[139: 匿名]

>>136
都心で相場の半額で買える物件ありますか？

[140: 匿名]

>>136
東京区内で築浅高利回りの情報を持ってますか？（20%以上）

[141: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>123
そうなんですよね！

そういう方は真剣に考えてどうしていいのか困っている方が相談する所ですよね！

そういう方とのやり取りがしたいですよね！

[142: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>140
自分で探されてください！

[143: 匿名さん]

↑
皆さん
このような嘘つき自演業者に騙されるなよ

[147: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>143
そう思ってればいいんじゃないでしょうか？

本当に欲している方とのやり取りがしたいので！

[148: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>144
残念ながら違いますね！
私と同じ思いの方だとは思いますが。

[149: 匿名さん]

１４８のような不動産業者は最悪だね。

[150: 匿名さん]

堅気じゃない感じがする。

[151: 不動産業者さん [男性 30代]]

一般的な営業マンですよ！^ ^

[152: 匿名さん]

こんな言葉づかいする者は堅気じゃないと思う。

[153: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>152
こんなにバカだのクソだのいう方々に敬語で接する意味ないですよね！

[154: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>152
営業マンの前に一人の人間ですので(^.^)

[156: 匿名さん]

リートの方が良いね
すぐ売買できるし

[157: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>155
貴方はこの場にいらっしゃるのでしょうか？
確かに業者ですが、買主さんに喜んで貰える不動産投資を提案しているのが売りなので！

[158: 匿名さん]

>>157
たいした情報も持ってない業者が、客をカモにしようと企んでるとしか思えんがな

何が喜んでもらうだよ
結局は儲けたいから、ここで営業してるんだろ
綺麗事ばかり言ってるんじゃねぇよ

[159: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>158
たいした情報かどうかなんて見ないとわからないですよね？

このサイトは購入応援サイトですよね！
購入を検討中の方に情報の提供をするのがいけないのでしょうか？

そういった方とのやり取りがしたいのでお気に触るなら
スルーしてください。

[160: 匿名]

不動産業者となのるコテは無視してカキコミしようぜみんな。変な誘導だから。


不動産投資なんて 今後人口減少して空室率が下がるから意味ないよ。

[161: 不動産業者さん [男性 30代]]

>>160
そうですね^_^

そう思う方はそうすればいいですし
本当に求めてる方には私も誠心誠意対応させて頂きます。

ただそれだけです。

[162: 匿名さん]

空室率って空き家のことかな？

カーチャンの田舎の両親が亡くなって、２軒、空き家にしている。
１軒は、１人暮らしの身内にみてもらっているが、１軒は空き家。
固定資産税は、カーチャンが全部納めている。

ワシの田舎の実家も無人のボロ家が１軒とお墓がある。そこらへんは空き家だらけ、
家業の農業を継ぐ若い人は、都会へ・・・・。

人口が減っていくのに、家なんて余り返るのじゃないの？
企業だって、人口減の国内はあきらめて海外に投資しているようだしね。

[163: 匿名]

業者間情報＝売れないカモ物件