ブリティッシュタウン福生 パートⅡ

[匿名さん]

ブリティッシュタウン福生の住民のみなさん
引き続き、楽しく有意義な情報交換の場にしましょう！

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27503/

[21: 匿名さん]

しかし、暑い。
暑すぎる。

[22: 匿名さん]

イギリス?
私の知人の所は、
年中風が吹いている、けど曇り又は霧
なのでそんなに暑くは無いと思う。

[23: 匿名さん]

タウン内でBBQ大会があったら楽しそうですね。

[24: ビギナーさん]

好きな人はいいけど 嫌いな人からすれば大迷惑でしょ。
無臭無煙BBQだったらいいけど

[25: 匿名さん]

河原に移動すれば、問題ないと思う＾＾

[26: 入居済み住民さん]

あなたのお家に移動しましょう！

[27: 匿名さん]

台風早く抜けてほしい・・・・

[28: 匿名さん]

しかし....
盛り上がりに欠ける掲示板になってしまってますね。
だらだらと......


ブリティッシュ内の街並みはいつ見ても可愛らしいけど
結界から外は周囲との環境差が有り過ぎてもったいない。

各周囲辺50m位を買い取りそよそよとした爽やかな林にすれば
避暑地みたいでもっと街が際立つのだが、
事業規模的に難しいか。

[29: 匿名さん]

台風、たいしたことがなくてよかったですね。

一昨日の深夜、羽村の堰の水門付近から、警報サイレンが聞えてから、
不安でした＞＜

[30: ビギナーさん]

街の道路の低い所と 川の高低差って何センチor 何メーター有るんですかね?

[31: 匿名さん]

>30
こう言うのは、市役所に聞くべきでしょ．．．常識的に。。。

[32: 匿名さん]

水は本当に怖いので、
色々な面で確認しておいた方が良いですね。

[33: ビギナーさん]

>>No.31

街は綺麗、立地は安全重視とは言いきれないような場所でしたので新築購入チャンスを逃し
中古物件情報を見ている者ですので。

常識的にと口にされるなら

近くに住まわれている方なら『常識的』に確認した上で買われているのかな?
と思いまして聞いただけです。

[34: ご近所さん]

>>33

住人の方も、いちいち何センチなんて計って買ってないでしょうね～
そんな事していたら、それこそ買い損ねて後悔の元になるんじゃないのかな？？

中古でも良い物件があるから、そちらの方でエネルギーを使ってがんばってみてください．．．

[35: 匿名さん]

河川についての耐震や、補強等
色々調べてみるのは良いかもしれませんね。

もし、悪いところがあれば市に嘆願書を出すとか・・・
慎重すぎますかね？

[36: ビギナーさん]

>>No.35

慎重過ぎではないと思いますよ。

ハザードマップなんて、知識の塊の専門員と
被害をどこまで対応してくれるかわからない役所が作るものでしょ?

ハザードマップで有る程度色が付いている部分は危険の可能性を秘めているので建物建てさせない!
と言うのが本来の有り方と思いますが、税収の為、
絶対的な危険が無ければ建ててもいいのでは? →
業者は利益取れるなら事業しましょう →
審査合格の為の最低限の事はやりましょう→
後は素人の自己責任で。

って感じでしょ?

住民しか分からない環境の変化なども有りますし。
危険性が有るのであれば 役所に言っときましょう!

川が氾濫しても、事前に言っていたと言っていないでは 対応や裁判の判定もが違うと思いますよ。

[37: 匿名さん]

坂道の歩道についても、陳情したいですね。
あの道あどうも・・・

[38: 匿名さん]

やはり、そこの物件は問題が尽きませんね．．．

[39: 匿名さん]

だんだん住みやすい街に育ってくれと良いですね。
個性的ではありますが・・・・

[40: 近所をよく知る人]

がけ崩れの防止策の方は、どうなっているのでしょうか？
以前、被害に遭われた家の人が中心となって行動されてればいいんですが．．．

[41: ビギナーさん]

「市は東京都知事に対し、急傾斜地危険区域の指定と崩壊防止工事について申し入れを行った、
今後は設計等を含めた調査を行い、平成２３年度と２４年度の３年間で工事を終了する予定であると答
弁しました。」
らしいです。
その間に豪雨と再発が無ければ良いのですがね。。。

[42: 近所をよく知る人]

>41さん、情報ありがとうございました。
BT内でせっかく買ったマイホームががけ崩れに遭うなんて、絶対あってはいけないことです。
山側はがけ崩れ、川側は水の氾濫、湿気、カビといろいろ不安が尽きないと思います。
山側に関しては、都の迅速な対応待つしかありませんね。

[43: ビギナーさん]

41です。
ソースはこれ
http://jcp-akiruno2.xrea.jp/jcp-pdf/news-175.pdf

崖部分の所有が市なら対応は予算次第ですが、業者が持っている場合は対応が期待できなくなるので
難しいですよね。

今回の部分ははどっちかよくわかりませんが

売る時は業者は必至なので「よほどの事が無いと崩れませんよ」とか「保険かけて安心を...」等と言う言葉に加えてセールスポイント並べて買わせますからね。

でも家を買う時はテンション上がっているので冷静な判断は無理ですね。
特に際だって素敵な町なので。

[44: 匿名さん]

他所でも　あんなところ・・・と言った物件あったりします。
不動産屋は信用できません。

とにかく、市役所等に通い自衛するに越したことはありません。

[45: ビギナーさん]

>>44

確かにおっしゃる通りで、売らなきゃ給料もらえない不動産業は
聞かれなければ不利な情報だしません。

けどけど、いちいち市役所に通うって言うのも。。。。疲れて、テンション下がって楽しく家買う事は出来ないね。

まして市役所の方も不動産やのように毎回同行や対応はしてくれないだろうし。

じゃあどうすればいいのって?
言われても回答は無いけどね。

良く皆さんが言う「気にいって買ったんであれば....」と言う所に落ち着くのかな

[46: 匿名さん]

住めば都！！

[47: ビギナーさん]

崩れかけの崖は何とか急いで欲しいでしょ。

あんな景色の中での生活 地獄だよ。

[48: 匿名さん]

崖の近くは価格は安かったんじゃないかしら？

[49: 入居済み住民さん]

安かったから我慢して住めってことかしら。。。

[50: 匿名さん]

不動産屋の「工事がしっかりしているから大丈夫です。」「このあたりは天災が少ない」等々
のセールストークが目に浮かびます。
何千万円の投資をしたものですから、売らなければ大変なことになるのは目に見えてます。

にしても、少し無責任じゃないかな。
って思うんですよね。
何度でも呼びつけて、対応策を考えてもらうぐらしても良いと思うのですが。

[51: 匿名さん]

家の購入慣れてます！！
なんて人いませんし、
不動産業者だって、施工業者だって、実際新築の家に住めることなんか多くても2度ぐらいだと思うんですよね。
住んでみないと分からないことって多いです。

これから、色々なこと交渉するにしても、あちらの言い分は疑ってかかるぐらいの方が良いと思います。
顧客の利益よりも、社の利益
自分の利益は自分で守りましょう。

[52: 匿名さん]

激しい雨が続いてますが、土砂崩れの方大丈夫ですかね～？？

[53: 匿名はん]

ニュースで新潟県の五十嵐川の映像を見ていましたが、そこのBTの多摩川の土手に似ていたので正直ゾッとしました。

[54: 物件比較中さん]

かわいい街並みですが、川とがけに挟まれていますね。この間の豪雨のような時の備えはできているのでしょうか。よくわからないのですが、分譲地内のがけが崩れたり、近くの川が氾濫したりした時、売った業者や許可した市に責任はあるのですか。氾濫までいかなくても液状化などが起きた時はどうですか。

[55: ビギナーさん]

あそこ 埋め立て?

川付近=液状化は違うのでは?

[56: 匿名さん]

30年は無事故ですよ。

[57: ビギナーさん]

>>「30年は無事故ですよ。」
??

この前の崖崩れは 事故レベルでは無い ?
今後30年は事故が起きない ?
今後30年は崖崩れはない ?


良く理解できないコメントですね。

[58: 匿名さん]

がけ崩れの写真と「市は東京都知事に対し、急傾斜地危険区域
の指定と崩壊防止工事について申し入れを行った、今後は設計等
を含めた調査を行い、平成２３年度と２４年度の３年間で工事を終
了する予定であると答弁しました。」を初めて見ました。

これって何事もなかったと言えますか。

[59: 匿名さん]

川が近いと、やっぱり涼しいですか？
夜とか？

[60: 入居済み住民さん]

夏はどこも暑いですよ。
川が近いとか遠いとか関係ないと思います。
だって冬は川側の方が寒いですもん！

[61: 匿名さん]

>だって冬は川側の方が寒いですもん！

冬寒ければ、夏は涼しいのでは？

[62: 匿名さん]

夏はどこも暑いなら、冬もどこでも寒いのでは・・？
思わずツッコミたくなる文面ですね。

それはさておき、川沿いは夏涼しく冬は寒いものです。風通しがよく、川沿いの緑地がヒートアイランド現象を抑止しているからです。福生駅周辺と永田橋の上では随分気温が違うと思いますがどう感じますか？

[63: ビギナーさん]

>> No.61

そうとは限らないでしょ?

八王子は夏は 36℃超え、冬は雪が降るし、寒いし。

[64: 匿名さん]

でも、風は抜けそうですよね。

[65: 匿名さん]

夏の終わりを感じますね。
季節を感じやすい場所ですよね。

[66: 入居済み住民さん]

川沿いに住んでます。
間取りにもよりますがウチは風通しが良いので夜は涼しいです。

[67: 匿名さん]

台風、直撃しなさそうですね＾＾