プラウド本郷一丁目ってどうですか？

[購入検討中さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都文京区本郷１丁目３１他（地番）
交通：丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 　徒歩6分
大江戸線 「春日」駅 　徒歩5分
南北線 「後楽園」駅 　徒歩7分
都営三田線 「春日」駅 　徒歩5分
総武中央線 「水道橋」駅 　徒歩9分
総戸数：47戸
敷地面積：865.66㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期：平成24年7月下旬 (予定)

[152: ご近所さん]

外観なんてそんな関係ないでしょ

[153: 周辺住民さん]

プラウド本郷一丁目の隣、池田屋酒店の隣...何か新情報ありましたら、お願いします。
それから、真砂中央図書館の向かい側、解体作業をしていますね。新築マンションらしい...?

[154: 匿名さん]

負け惜しみ的な反応が多いですが、少なくともグッドデザインは、マイナス要因にはなり得ません。

[155: 匿名さん]

＞153さん

図書館の向かい、東急の低層みたいです。

[156: 匿名]

>155

素晴らしいですね、東急の低層。行き止まりに近い立地で交通量が少ない感じです。プラウド本郷の立地に近い雰囲気ありますね。

[157: 匿名さん]

東急は残念ですね。

例えるならパークコート本郷真砂の方が適切でしょうが、それに相当するものではないでしょうね。

[158: 匿名さん]

パークコート本郷真砂も良いですね。しかし、天空率と総合設計をフル活用した感じの建物です。個人的には低層の方が高級感があって好きです。

[159: 匿名さん]

キャンセル待ちの人いるってさ

[160: 地元不動産業者さん]

この物件の向いと酒屋隣の二カ所を、野村は同時開発するようだ。
ますますプラウド村になるな

[161: 周辺住民さん]

郵便屋さんが迷わないといいですね

[162: 匿名さん]

プラウド本郷一丁目、プラウド弓町、プラウド真砂、プラウド本郷一丁目隣（未定）、プラウド真砂坂春日通り（未定）。
本郷一丁目にまだプラウドがありましたかね。

[163: 周辺住民さん]

一番、良い物件をご存知ないんですね。

プラウド本郷壱岐坂（05年築、14階建て、50戸）がこの辺のプラウドでは最も良い（唯一まともな）物件です、南面道路ですし。このプラウド壱岐坂以外は、この辺のプラウドはペンシルみたいなのばかりですよね。

この１丁目からは歩いて40秒ぐらいでしょうか。全面道路の一方通行を逆向きにあるいて、最初の旅館の角を左に曲がったところです。

[164: 匿名]

契約者さんのスレッドだと失礼かと思いましたので、こちらに入れます。

池田屋酒店が閉店して、隣の土地と一緒になるとの情報が書き込まれていました。
もし、詳しいことをご存知でしたら教えてください。
また、壱岐坂下、白山通り沿いのコインパーキング（白木書店のとなり）が、突如？なくなってしまいました。
ドンキができるなんて噂もありましたが...　こちらもご存知でしたらお願いします。

[165: 匿名さん]

ドンキです。野村不動産の営業から聞きました。

[166: 匿名さん]

それはマイナス情報ですねえ。

[167: 匿名]

ドンキホーテの会社が所有している、と言う情報だと思います。いろんな店舗を展開してますから、何ができるかは、別かと。

池田屋の情報は最近、近所に取り壊しに関する告知がありました。池田屋と本郷パークハウスプレミアの間の一戸建て三戸を含むものです。かなりの地権者数の物件になりそうです。

[168: 匿名さん]

真砂坂上の池田屋が閉店し、隣の工事フェンスには建築に関する表示が出ました。
野村不動産、清水建設で、17階建の「共同住宅」とのことです。17階建とは予想外でした。

それから、白山通りの「ドンキ」と噂のある土地（白木書店となり）ですが、
一旦コインパーキングが閉鎖しましたが、別の会社のコインパーキングができました。
営業はまだ先のようですが。（今度はTIMESです）

[169: 匿名さん]

プラウド本郷一丁目ディアージュというのが出るみたいですね。

[177: 匿名さん]

この物件の抽選後、完売になったとたんに猫がいるというデマでネガっていた方、ディアージュ購入できたのかな。ディアージュのスレでは終始猫のデマを流すネガキャンペーンを張らなかったということは。

[178: 匿名さん]

池田屋のオーナーさんはどこに行ったかご存知の方はいらっしゃいますか？