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[スレ作成日時]2011-06-06 17:35:14
注文住宅のオンライン相談
頑張って湾岸マンション売ったら、次は何処に住みたいんですか？
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85:
匿名さん
[2011-07-02 20:36:46]
今売り抜けるのは、至難の業でしょ。
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86:
匿名さん
[2011-07-02 20:38:34]
本気で知らないのなら、ここで勉強してくださいな。
臨海副都心 最先端のインフラが整備された街 http://token.or.jp/magazine/g200806.html 安心安全な街 臨海副都心 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm 災害に強い街 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html |
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87:
匿名さん
[2011-07-02 20:41:40]
勉強になりました。
江東区内の被害状況 http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html 路線価：東京湾岸部に影 震災で「液状化」「高層難民」 http://mainichi.jp/select/biz/news/20110701dde041020022000c.html 豊洲液状化１０８カ所 http://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-06-29/2011062915_02_1.html |
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88:
匿名さん
[2011-07-02 20:45:40]
売れてからゆっくり考えようｗ
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89:
匿名さん
[2011-07-02 20:50:58]
売れるまで相当の長丁場だろうから、ゆっくり考えられるよ。
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90:
匿名さん
[2011-07-02 20:51:30]
売ってその後湾岸に賃貸で住むのが御のぼりさんにとっては一番の選択じゃないかな
ただ今までにみたいに来客者に素直にすごーいって言ってもらえるかどうか？そんなところに引き続き住みたいと思うかどうか |
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91:
匿名さん
[2011-07-02 21:39:03]
仮住まいで湾岸てのはあり。
何かあってもすぐ逃げ出せるし、飽きたら即引越し。 でも買っちゃって、最大の資産が埋立地のタワマンってのは、人生のリスク管理が出来てない。 |
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92:
匿名さん
[2011-07-02 22:20:44]
売れるまで、ゆっくり反省できるよ。
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93:
匿名さん
[2011-07-02 23:05:23]
反省どころか、悟りがひらけるかも。
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94:
匿名さん
[2011-07-03 07:52:42]
いろいろと割安感が有ってお得だと思って買っただけなのに、ここまで馬鹿にされるとは衝撃的過ぎるよ。
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95:
匿名さん
[2011-07-03 10:18:19]
湾岸売ったら・・やっぱり湾岸かなぁ。今は神奈川よりの湾岸なので、こんどはやっぱり有明か豊洲がいいな。でも実際ちょっと調べてみると、希望物件なんてないけどね。じゃんじゃん出てるってどこ見ればあるわけ？ちなみに欲しいのはファミリータイプですが。あ、それから投資物件はパスね。
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96:
匿名
[2011-07-07 12:34:25]
売れますか？
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97:
匿名さん
[2011-07-07 13:26:57]
売れないので、埋立地から逃げ出せません・・・
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98:
匿名さん
[2011-07-07 14:06:13]
○○リハウスの 豊洲 タワー で検索して驚きました。たくさんありますね
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99:
匿名さん
[2011-07-07 14:33:02]
やっぱり湾岸だろう。
わざわざ通勤に不便で、 地震の際に帰宅が困難で 火災に巻き込まれるおそれのある ようなところには なにがなんでも 住めないよ。 |
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100:
匿名さん
[2011-07-07 17:03:34]
埋立地が売れないことには次がない。
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101:
匿名さん
[2011-07-07 17:38:46]
古都が内陸にある理由が分かりました。
次は畿内、奈良辺りに住みたい。 |
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103:
匿名
[2011-07-07 18:43:37]
資産価値、倍増になりそうだな！
値上げされる前に購入しとかないと痛い目にあうな！ |
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104:
匿名さん
[2011-07-08 15:39:17]
売れなくて痛い目にあってるかた？（笑）
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105:
匿名さん
[2011-07-08 17:50:01]
お気の毒です。
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106:
匿名
[2011-07-08 17:55:05]
レインズ見ると、豊洲のタワマンは結構高値で取引されてるけどね。少し値上がり傾向かな
安く買いたいなら同じ豊洲駅でも、枝川や塩浜が安いよ。 参考になれば。 |
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107:
匿名さん
[2011-07-08 18:42:33]
レインズ見ると、豊洲のタワマンは取引激減。だいぶ値下がり傾向かな
安く買いたいならもっと待てばいいのでは。個人的にはリスクが高すぎると思いますが。 参考になれば。 |
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108:
匿名さん
[2011-07-08 19:19:57]
豊洲売って港南に住みたい。
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109:
匿名さん
[2011-07-10 06:12:15]
レインズを見る限り、結構売買は成立してるみたいだよ。
むしろ値上がり傾向なような。。。（笑） 1 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩3分 江東区有明 52万円 2LDK 2003年から 2004年 2011年6月 準工業 2 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分 江東区有明 67万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年6月 準工業 3 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分 江東区有明 72万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 - 4 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩3分 江東区有明 54万円 2LDK 2003年から 2004年 2011年4月 準工業 1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 76万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年6月 工業 2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分 江東区豊洲 66万円 3LDK 2004年から 2005年 2011年6月 準工業 3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 101万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年6月 工業 4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 3LDK 2006年から 2007年 2011年6月 工業 5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩11分 江東区豊洲 64万円 3LDK 1999年から 2000年 2011年6月 準工業 6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩3分 江東区豊洲 55万円 3LDK 1998年から 1999年 2011年5月 商業 7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 工業 8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 83万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 工業 9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩9分 江東区豊洲 40万円 4LDK 1979年から 1980年 2011年5月 準工業 10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 工業 11 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 88万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年4月 工業 12 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩7分 江東区豊洲 108万円 3LDK 2008年から 2009年 2011年4月 工業 13 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年4月 工業 14 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 79万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年4月 工業 15 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩11分 江東区豊洲 58万円 1LDK 1999年から 2000年 2011年4月 準工業 16 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩4分 江東区豊洲 71万円 2LDK 2004年から 2005年 2011年4月 - 17 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 91万円 3LDK 2006年から 2007年 2011年4月 - |
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111:
匿名
[2011-07-10 12:48:48]
震災前なら豊洲でしょうが、現時点では難しい比較ですな。
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112:
匿名さん
[2011-07-10 15:21:26]
長い目で見たら、金町あたりがいいんじゃないかな。
個人的な感想ですが。 |
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113:
匿名さん
[2011-07-10 17:19:40]
液状化リスクだけで考えれば、
金町か北綾瀬がいいんじゃないか？ |
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114:
匿名
[2011-07-10 18:40:54]
ねーよ(笑)
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115:
匿名さん
[2011-07-10 18:46:46]
確かに豊洲は。
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117:
匿名
[2011-07-10 22:44:08]
豊洲と稲毛海岸は埋立地ですよね？
埋立地は真っ先に除外になりますね。 本八幡は都営新宿線の始発駅で朝座れるから、個人的には本八幡ですね。 |
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118:
匿名さん
[2011-07-10 22:53:48]
>>117
今日のＮＨＫスペシャルでは（間接的だけど）豊洲には好意的だったよ。 |
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119:
匿名
[2011-07-11 09:46:49]
オシャレなベイエリアと下町を比べるのは無理があるのでは？
印象操作だったら邪魔してごめん(笑) |
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120:
匿名さん
[2011-07-11 10:37:13]
オシャレなベイエリアと汚染液状化地域を一緒にするのは無理があるのでは？
印象操作だったら邪魔してごめん(笑) |
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121:
匿名さん
[2011-07-11 14:34:52]
売るのに、ものすごく頑張らないといけなそうですね。
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122:
匿名さん
[2011-07-11 18:06:47]
液状化汚染地域ですからね。
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123:
匿名さん
[2011-07-11 19:56:11]
予算オーバでしょうが、世田谷なんてどうですか？（笑）
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124:
匿名
[2011-07-11 20:15:23]
庶民は背伸びしない方がいいよ。
この時勢で年収の５倍とか６倍のローン組むのは賢くないよ。 現金は年収の２倍ぐらい手元に残して、頭金は年収ぐらい納めて、ローンは年収の３倍ぐらい迄に抑えるのがお勧め！ 仮に年収一千万だとすると、物件価格四千万円の場合、頭金は一千万納めて、ローン三千万を組む。手元には二千万残す。差し引き一千万（＝年収）の純借金ぐらいが安全だよ。 |
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125:
匿名さん
[2011-07-13 10:37:37]
安全の値段、プライスレス。
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126:
匿名
[2011-07-13 16:54:25]
124の言う純借金？が年収ぐらいなら豊洲とかでも全然問題ないのでは？
今時、年収の４倍も５倍もローン組むのは危険過ぎるでしょう。（笑） |
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127:
匿名さん
[2011-07-13 17:53:31]
年収によるよ
あとライフスタイルね 我慢して狭くて汚い危険な団地に住みたい人もいるだろうし。 豪華タワマンに住みたい人もいる。 |
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128:
匿名さん
[2011-07-13 18:37:41]
確かに、年収とライフスタイルによるね。
安いならと、我慢して危険な地域に住みたい人もいるだろうし。 多少高くついても安全なところに住みたい人もいる。 |
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129:
匿名さん
[2011-07-14 11:04:39]
家族の安全プライスレス。
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130:
匿名さん
[2011-07-15 14:15:51]
とらぬ狸の皮算用の前に、なんとか売り抜ける方法を検討すべきかも。
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131:
サラリーマンさん
[2011-07-15 14:30:35]
ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯに住みたい。
六本木といえばみんなすごいって言ってくれる。 |
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132:
匿名さん
[2011-07-15 19:16:12]
相当の追加資金が必要でしょ。
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133:
匿名さん
[2011-07-15 19:32:08]
湾岸地域バッシングって結局東北の被災地バッシングと変らない行為なんだよな～
心が荒んでるんだね。 |
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134:
匿名さん
[2011-07-15 21:23:56]
どっちも、悲惨な被災地ってこと？
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