公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2011-06-06 17:35:14
注文住宅のオンライン相談
頑張って湾岸マンション売ったら、次は何処に住みたいんですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2011-06-06 17:40:10
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
君は頑張って湾岸マンション買えるといいね。
|
|
| No.3 |
粕がまた糞スレ建てたな
巣に帰れよ |
|
| No.5 |
関西に帰るのもありかな。
|
|
| No.6 |
ローン抱えてなくて、損切りできる人なら思い切って下げれば何とかなるかもしれない。
新築未入居の売り惜しみマンション（笑）買ってて、それもローンだったりしたら夢のまた夢。 |
|
| No.7 |
いやいや良スレだと思いますよ。
>安全なのは多摩～23区西部。 そのへんは立川断層の真上。立川断層が動けば阪神大震災を上回る直下型地震となる。 やめといた方が良いぞ。 >立川断層帯では、将来マグニチュード７．４程度の地震が発生すると推定され、その際に北東側が相対的に２－３ｍ程度高まる撓（たわ）みや段差が生じる可能性があります。本断層帯は、今後３０年の間に地震が発生する可能性が、我が国の活断層の中ではやや高いグループに属することになります。 
|
|
| No.8 |
頑張って湾岸マンション売ったら、って前提が間違ってるな。
ごく一部の湾岸マンション（浦安など）は当てはまる部分もあるかもしれないが、我が家も含めて被害なんてほとんどないんだもの。 頑張って売るっていうのは、湾岸マンションを欲しい人が望んでいるだけのことじゃないの？ |
|
| No.9 |
マンコミで毎日せっせと湾岸ポジ投稿したり、不動産屋が提示してくる絶望的な売値を検討したりで頑張る事がいっぱいあるでしょ。被害があろうがなかろうが「湾岸」って言うだけで、世間が敬遠してるのがわかんないんですか？
|
|
| No.10 |
売れないから賃貸に出して、関西に異動した同僚が数人いるな。
放射能汚染があるかぎり東京は終わり。 うちの会社は小回りきくので、年内に大阪に完全に移る予定。 |
|
| No.11 |
|
|
| No.12 |
11さんみたいなコメントはまさに湾岸、それも豊洲民が言いそうな事だよね。湾岸に住んでる時点で都落ちしてると、都民は思ってるんだけど。
|
|
| No.13 |
逆に内陸部に住んでる時点で情報弱者＆低所得＆都落ちしてると、湾岸民は思ってるんだけど。
|
|
| No.14 |
そう。時代はウオーターフロントですよね。
|
|
| No.15 |
どうせ売れないなら悪いイメージで住むよりいいイメージで住もう♪
|
|
| No.16 |
スレを削除依頼しました。
特に異論がなければ削除します。 既存スレに統合してください。 |
|
| No.17 |
良スレだと思うよ！！
湾岸から脱出組は、どこを狙うのか？ マンデベのアンケートとしても、関心大じゃないの？ |
|
| No.18 |
私も削除依頼しました。
|
|
| No.19 |
統合先が無いので、継続依頼しときました
|
|
| No.20 |
なんだかんだ言って、結局内陸なんでしょｗｗｗ
|
|
| No.21 |
先日の日曜の報道番組のインタビューがやらせじゃなければ、
豊洲の人が、八王子の物件のモデルルームで検討していたよな？ |
|
| No.22 |
もちろん埋立地はいやだけど、八王子ってのもないわ。
現役引退後ならともかく。 |
|
| No.23 |
そうだなぁ、今は湾岸の高層だけど、引退したら、さらに都心のタワーの低層階か低層マンションがいいね。
上野や浅草かみたいな下町の雰囲気のある所か、文京区みたいなど真ん中志向もいい。 面積を減らせば資金的にも可能だし。 多摩方向は有り得ん。湘南や熱海はあるかもしれんが。 |
|
| No.24 |
現役のうちは湾岸のタワーの高層階で十分満足してる。
住みやすいと思ってるし、どんどん変わっていく街の中にいるのは結構楽しい。 |
|
| No.25 |
削除依頼しました。
|
|
| No.26 |
がんばっても売れないんだが・・・
|
|
| No.27 |
湾岸売ったら....また湾岸買いますよ)^o^(
東京西側北側地区は全く不便すぎて眼中にない。南側も少々不便。千葉も遠くてダメ。まあ、あり得るなら、私も江戸情緒溢れる下町が好きだから、墨田区、台東区、江東区、千代田区のどれかだな。その中でやはり安全性を考え、かつ住居地区として最もすぐれたところ....って考えると、やっぱり豊洲しかないよ。だから売らないよ。 |
|
| No.28 |
もともと都心エリアで買えなかったから湾岸を選んだわけで
購入当時の価格で売れたとしても、都心城南はムリってわかってる。 八王子とまでいかなくても予算的には都下しかないが 通勤か家族の安全かを考えると非常に悩ましい。 |
|
| No.29 |
買ったばかりでローンがたくさん残ってるんで厳しい。いくらで売れるかにもよるし。
|
|
| No.30 |
みんな結構、沢山ローンしたのかなぁ？・・
|
|
| No.32 |
豊洲が売れれば、有明に移る。
内陸部はない。 |
|
| No.33 |
有明→豊洲勝どき月島の方は、利便性からそう思うのですか？
豊洲→有明の方は、ゆったり過ごしたいと思うからですか？ |
|
| No.34 |
生まれ変わっても豊洲に住みたいです！
|
|
| No.35 |
こいつら本当に豊洲が海に沈んでも海中に住んでそうだな・・・
|
|
| No.36 |
豊洲が売れたら、有明にランクアップってパターンが定着しそうだね。
|
|
| No.37 |
有明のほうが豊洲より格上なんだ。。。知らなかった。
そんな目くそ鼻くそはどうでもいいでんす。 埋立材料に、「放射能汚染汚泥が加わりました」ことをお伝えいたします。 |
|
| No.38 |
全力坂http://www.tv-asahi.co.jp/saka/
で豊洲が採用されることってあるの？ |
|
| No.39 |
豊洲も有明に地価で追い越されて大変だ！
|
|
| No.40 |
|
|
| No.41 |
当分売るつもりはないけど、老後は、海が見える高台のケア付きマンションに越したいかな。三浦とか伊豆の付け根あたりとか。
できれば、東海や相模湾大地震がすんだあと、当面のリスクがなくなった時点で。 今どうしても売るんだったら、値段と勤め先の丸の内まで電車1本で15分以内で来られる利便性から、三田線の巣鴨から板橋あたりしかないかな。千石なら文京区なのでモアベターだが。 |
|
| No.42 |
今、差損出してまで
売る奴は極アホだね。 今は売ってくださいという チラシが大量に入って いい加減、うんざりだが それほど買いたい奴がいるって事！ |
|
| No.43 |
不動産屋の「売ってください」チラシを信じている情弱が居るんだ。
不動産屋が何で食っているのか知ってる？手数料なんだよ。 |
|
| No.44 |
「このマンションを買いたい人がいます」ってチラシは不動産屋の常套句。
42みたいに本気で「買いたい人がいるんだ」なんて思うカモがいるってことは まだまだこのコピーも捨てたもんじゃないね（笑） |
|
| No.45 |
不動産屋のチラシ信じている程度だから湾岸を掴まされるんだよ。
|
|
| No.46 |
騙されて買っちゃって、騙されて売らされて、残るは借金のみ。
まさに弱肉強食。 |
|
| No.47 |
ちょっと前からデベが先回りして世田谷叩きしてるんで、世田谷とか城南の手頃なとこがあれば移住したいけど。
|
|
| No.48 |
４１さん
老後は、海が見える高台のケア付きマンション三浦とか伊豆の付け根あたりとか いいですねえ。。 でも東京にも気軽？に来れる、逗子や葉山はどうですか？ |
|
| No.49 |
生まれ変わっても
おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが満喫できる地域、そして 日本の首都の夜景を掌中に収められる高層に住みたいですね。 生まれ変わっても、それが実現できる実力・選ばれし能力を備えていれば、ですが。 |
|
| No.50 |
とにかく豊洲に来て、残った方々は可哀想…、ゴミやベドロなどの有害物質で埋めたてられ、もともとから土壌汚染にまみれ、尚且つ震度５程度の地震で液状化しちゃう街だから、そのイメージを払拭する自作自演の売り煽りスレを、1人で幾つも立てまくられるような地域ですから、まぁ可哀想ですよね～
|
|
| No.51 |
豊洲の人気はこれからがえぐい上昇するよ。
有明や東雲は置き去りなのは言うまでもない。 |
|
| No.52 |
逗子、葉山なんてそれこそ津波でやられるだろ。
鎌倉も大仏あるとこまで津波きてるんだぞ |
|
| No.53 |
頑張って騙さないと売れない。頑張れよ。
|
|
| No.54 |
最近やたらとYahooのトップページで、スミフとか野村が関西の物件アピールしてるよね。富裕層がジワジワ移住してるのかな？豊洲売って儲けて、今度は関西物件売ろうとして、なんだかな。
|
|
| No.55 |
関西はセカンド的でしょ
いざ逃げれるように |
|
| No.56 |
結局は湾岸マンションより良いマンションは見つからないみたいですね。
|
|
| No.57 |
内陸高台なんて地滑りしたら大変で住めないね。
湾岸は津波以外は大丈夫なのが人気絶好調の理由らしいね |
|
| No.58 |
人気絶好調？
津波以外は大丈夫？ 肝心な土壌汚染やら放射能汚染や液状化は？ |
|
| No.59 |
関西も東海、東南海、南海地震というのが200年に1度来て、1700年代に来てるからそろそろらしい、そうなると大阪も名古屋も大津波で大変になるとのこと、ﾌﾟﾚｰﾄ型地震は、揺れが大きく、長い、怖いです、立川の活断層の直下型地震も危ないから東京西側も危ない、日本はどこでも危ない、どこに住んだらいいのでしょうね
|
|
| No.60 |
>内陸高台なんて地滑りしたら大変で住めないね。
なにも崖っぷちに住まなくても良いんじゃない？ |
|
| No.61 |
高台ど真ん中でも地滑りするの知らないの？
地殻変動で隆起と陥没が地下で起きるから、直下型地滑、陥没は 場所の予測がつかない。 中越地震もそうだった。 |
|
| No.62 | ||
| No.63 |
まぁ豊洲は売れませんからねぇ
|
|
| No.64 |
サンズイ、川、谷などが地名に付く場所は良く考えた方が良い。俺なら避ける。
|
|
| No.65 |
①世田谷区は、街自体の魅力に乏しい、中身空っぽのただの住宅地である。
・都心（東京駅周辺）から遠い。 ・都心までのアクセスが悪い（小田急線と京王線は新宿駅で乗り換える必要がある。）。 ・駅前がしょぼい駅が多い。 ・ターミナル駅（新宿駅、渋谷駅など）まで遠い（豊洲は銀座まで２駅である。）。 ・地盤が悪い（世田谷区は、沼沢、谷底、低湿地帯の埋め立て地が多く、区名の由来は、勢田郷の谷底地である。）。 ・住宅密集地が多く、地震の際、実は最も危険な、火災危険地域である。 ・住環境が良いと思われているが、近くに大きな公園がある所は少なく、住宅密集地が多いただの住宅地であり、住環境が良いというのは錯覚である。 ・僻地が多い。 ②世田谷区は、イメージ先行地であるが、そのブランドも崩壊中である。 ・そもそも世田谷区は２３区中の真ん中程度に位置するランクであり、区名も「田」や「谷」が入っていて田舎臭く、そのブランド自体たいしたことない。 ・世田谷区は、ピンキリであり、ごく一部の高級住宅街と、圧倒的多くの庶民街で構成され、そもそも区全域がブランド地があるかのようなイメージは錯覚である。 ・通常のブランド（グッチなど）と違い、現在安いマンションが大量に販売されているから、ブランド自体崩壊中である。 ・世田谷区が２３区で最も広い区であり僻地も多く、現在大量に売れ残り在庫があることからすると、今後ますます安いマンションが大量に販売されるから、ブランドがますます崩壊するのは確実である。 ③世田谷区は、イメージ先行中身空っぽのただの住宅地の割りに、法外に高く、最も過大評価されている割高地域である。 最近の若者が、ブランドより実利重視の傾向があることからすると、世田谷区は最も将来性が低い地域である。 このようなことから、世田谷区は、最近、人気や地価やマンション価格が下落し、落ち目と言われている。 売れ残り在庫の量は、世田谷区の人口が多いことを考慮しても、突出して多く驚くほどである。 世田谷区民のまとめ ①世田谷区民は、よく「他地域民は、世田谷区に憧れている、世田谷区にコンプレックスを持っている。」「世田谷区に住むのは、ステータスである。」などと書き込み、本気で信じている。 しかし、上記のとおり、現在安いマンションが大量に販売されていて、庶民でも住めるから、世田谷区に住むのがステータスであるわけがないし、他地域民が憧れるわけがないし、コンプレックスを持つわけがない。 世田谷区民はスーパー勘違い住民であり、他地域民の失笑を買っていることに気付いていない。 ②世田谷区民は、世田谷区のどこの住んでいるかは絶対に書かず、「世田谷区は高級住宅地である。」などと「世田谷区」と抽象化する。 しかし、上記のとおり、世田谷区は、ごく一部の高級住宅街と、圧倒的多くの庶民街で構成されることからすると、庶民のくせに、高級住宅民のふりをしているか、高級住宅民と勘違いしているかのどちらかであることは確実である。 また、自分が勘違いして買ってしまったため、未だに勘違いしているか、世田谷区全域があたかも高級住宅街であるかのように必死に画策しているかのどちらかであることは確実である。 ③世田谷区民は、必ず、世田谷区の街対豊洲は避け、世田谷区対江東区にしようとする。 世田谷区の街は、魅力に乏しく、知名度もないからであり、区対区に抽象化して、ごまかそうとしているからである。 ④世田谷区ポジも、「世田谷区はイメージが良い。」といった、イメージ戦略しかなく、街の魅力が乏しく街の魅力をアピールできないため、イメージが良いなどと連呼するしかない。 また、「金持ちが多く住んでる。」「芸能人が多く住んでる。」といったポジがほとんどで、これまたイメージ戦略であるとともに、自分は庶民のくせに、他人のふんどしで語ろうとする、情けないポジであると言うしかない。 また、ポジネタが少ないため、他地域ネガに重点を置いていると感じられる。 |
|
| No.66 |
|
|
| No.67 |
それだけの情熱をトヨスを選ぶ時点で100万分の一でも使ってれば失敗しないのでは
|
|
| No.68 |
都内での仕事を辞めたら、もっともっと長閑な郊外か地方へ隠居してもいいかなっと考える今日この頃。
|
|
| No.69 |
やっぱり豊洲がいいって事？
|
|
| No.70 |
>>69
それが結局の結論でしょうね。にっこり |
|
| No.71 |
やはり豊洲は内陸よりで津波の被害が少ないのが最大に評価されたという事ですね。（ほっこり）
|
|
| No.72 |
>>65
「世田谷に憧れてます」まで読んだ。 |
|
| No.73 |
世田谷とか蒲田とか関係ないだろ？
話しをそらすなよ。 だからイメージ悪くなるんだよ！ |
|
| No.74 |
やっぱり麻布か広尾か青山がいいなぁ。でもちょっと無理そうなので、現実的には護国寺、飯田橋、雑司が谷、目白あたりを検討しています。地域としては都心か山手線沿いが限界かな。
|
|
| No.75 |
損失大きそうだが買えるならいいんじゃないですか。
検討できるなんて、ちょっとうらやましい |
|
| No.76 |
|
|
| No.77 |
世田谷は関西系デベがやたらとネガキャンペーンするくらい、いいところですよ。
色々なグレードの物件が豊富なんで、デベに恐れられてるのですかね。 |
|
| No.78 |
世田谷区のまとめ
①世田谷区は、街自体の魅力に乏しい、中身空っぽのただの住宅地である。 ・都心（東京駅周辺）から遠い。 ・都心までのアクセスが悪い（小田急線と京王線は新宿駅で乗り換える必要がある。）。 ・駅前がしょぼい駅が多い。 ・ターミナル駅（新宿駅、渋谷駅など）まで遠い（豊洲は銀座まで２駅である。）。 ・地盤が悪い（世田谷区は、沼沢、谷底、低湿地帯の埋め立て地が多く、区名の由来は、勢田郷の谷底地である。）。 ・住宅密集地が多く、地震の際、実は最も危険な、火災危険地域である。 ・住環境が良いと思われているが、近くに大きな公園がある所は少なく、住宅密集地が多いただの住宅地であり、住環境が良いというのは錯覚である。 ・僻地が多い。 ②世田谷区は、イメージ先行地であるが、そのブランドも崩壊中である。 ・そもそも世田谷区は２３区中の真ん中程度に位置するランクであり、区名も「田」や「谷」が入っていて田舎臭く、そのブランド自体たいしたことない。 ・世田谷区は、ピンキリであり、ごく一部の高級住宅街と、圧倒的多くの庶民街で構成され、そもそも区全域がブランド地があるかのようなイメージは錯覚である。 ・通常のブランド（グッチなど）と違い、現在安いマンションが大量に販売されているから、ブランド自体崩壊中である。 ・世田谷区が２３区で最も広い区であり僻地も多く、現在大量に売れ残り在庫があることからすると、今後ますます安いマンションが大量に販売されるから、ブランドがますます崩壊するのは確実である。 ③世田谷区は、イメージ先行中身空っぽのただの住宅地の割りに、法外に高く、最も過大評価されている割高地域である。 最近の若者が、ブランドより実利重視の傾向があることからすると、世田谷区は最も将来性が低い地域である。 このようなことから、世田谷区は、最近、人気や地価やマンション価格が下落し、落ち目と言われている。 売れ残り在庫の量は、世田谷区の人口が多いことを考慮しても、突出して多く驚くほどである。 世田谷区民のまとめ ①世田谷区民は、よく「他地域民は、世田谷区に憧れている、世田谷区にコンプレックスを持っている。」「世田谷区に住むのは、ステータスである。」などと書き込み、本気で信じている。 しかし、上記のとおり、現在安いマンションが大量に販売されていて、庶民でも住めるから、世田谷区に住むのがステータスであるわけがないし、他地域民が憧れるわけがないし、コンプレックスを持つわけがない。 世田谷区民はスーパー勘違い住民であり、他地域民の失笑を買っていることに気付いていない。 ②世田谷区民は、世田谷区のどこの住んでいるかは絶対に書かず、「世田谷区は高級住宅地である。」などと「世田谷区」と抽象化する。 しかし、上記のとおり、世田谷区は、ごく一部の高級住宅街と、圧倒的多くの庶民街で構成されることからすると、庶民のくせに、高級住宅民のふりをしているか、高級住宅民と勘違いしているかのどちらかであることは確実である。 また、自分が勘違いして買ってしまったため、未だに勘違いしているか、世田谷区全域があたかも高級住宅街であるかのように必死に画策しているかのどちらかであることは確実である。 ③世田谷区民は、必ず、世田谷区の街対豊洲は避け、世田谷区対江東区にしようとする。 世田谷区の街は、魅力に乏しく、知名度もないからであり、区対区に抽象化して、ごまかそうとしているからである。 ④世田谷区ポジも、「世田谷区はイメージが良い。」といった、イメージ戦略しかなく、街の魅力が乏しく街の魅力をアピールできないため、イメージが良いなどと連呼するしかない。 また、「金持ちが多く住んでる。」「芸能人が多く住んでる。」といったポジがほとんどで、これまたイメージ戦略であるとともに、自分は庶民のくせに、他人のふんどしで語ろうとする、情けないポジであると言うしかない。 また、ポジネタが少ないため、他地域ネガに重点を置いていると感じられる。 |
|
| No.80 |
住むならば、湾岸しかない。
|
|
| No.82 |
湾岸以外に住みたくありません。
|
|
| No.83 |
脱出に成功するまでは、そう言張るしかない。
|
|
| No.84 |
湾岸は安全だよ。
災害に強いランキングとか見てみたら？ ただし、豊洲・有明だけね。 |
|
| No.85 |
今売り抜けるのは、至難の業でしょ。
|
|
| No.86 |
本気で知らないのなら、ここで勉強してくださいな。
臨海副都心 最先端のインフラが整備された街 http://token.or.jp/magazine/g200806.html 安心安全な街 臨海副都心 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm 災害に強い街 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html |
|
| No.87 |
勉強になりました。
江東区内の被害状況 http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html 路線価：東京湾岸部に影 震災で「液状化」「高層難民」 http://mainichi.jp/select/biz/news/20110701dde041020022000c.html 豊洲液状化１０８カ所 http://www.jcp.or.jp/akahata/aik11/2011-06-29/2011062915_02_1.html |
|
| No.88 |
売れてからゆっくり考えようｗ
|
|
| No.89 |
売れるまで相当の長丁場だろうから、ゆっくり考えられるよ。
|
|
| No.90 |
売ってその後湾岸に賃貸で住むのが御のぼりさんにとっては一番の選択じゃないかな
ただ今までにみたいに来客者に素直にすごーいって言ってもらえるかどうか？そんなところに引き続き住みたいと思うかどうか |
|
| No.91 |
仮住まいで湾岸てのはあり。
何かあってもすぐ逃げ出せるし、飽きたら即引越し。 でも買っちゃって、最大の資産が埋立地のタワマンってのは、人生のリスク管理が出来てない。 |
|
| No.92 |
売れるまで、ゆっくり反省できるよ。
|
|
| No.93 |
反省どころか、悟りがひらけるかも。
|
|
| No.94 |
いろいろと割安感が有ってお得だと思って買っただけなのに、ここまで馬鹿にされるとは衝撃的過ぎるよ。
|
|
| No.95 |
湾岸売ったら・・やっぱり湾岸かなぁ。今は神奈川よりの湾岸なので、こんどはやっぱり有明か豊洲がいいな。でも実際ちょっと調べてみると、希望物件なんてないけどね。じゃんじゃん出てるってどこ見ればあるわけ？ちなみに欲しいのはファミリータイプですが。あ、それから投資物件はパスね。
|
|
| No.96 |
売れますか？
|
|
| No.97 |
売れないので、埋立地から逃げ出せません・・・
|
|
| No.98 |
○○リハウスの 豊洲 タワー で検索して驚きました。たくさんありますね
|
|
| No.99 |
やっぱり湾岸だろう。
わざわざ通勤に不便で、 地震の際に帰宅が困難で 火災に巻き込まれるおそれのある ようなところには なにがなんでも 住めないよ。 |
|
| No.100 |
埋立地が売れないことには次がない。
|
|
| No.101 |
古都が内陸にある理由が分かりました。
次は畿内、奈良辺りに住みたい。 |
|
| No.103 |
資産価値、倍増になりそうだな！
値上げされる前に購入しとかないと痛い目にあうな！ |
|
| No.104 |
売れなくて痛い目にあってるかた？（笑）
|
|
| No.105 |
お気の毒です。
|
|
| No.106 |
レインズ見ると、豊洲のタワマンは結構高値で取引されてるけどね。少し値上がり傾向かな
安く買いたいなら同じ豊洲駅でも、枝川や塩浜が安いよ。 参考になれば。 |
|
| No.107 |
レインズ見ると、豊洲のタワマンは取引激減。だいぶ値下がり傾向かな
安く買いたいならもっと待てばいいのでは。個人的にはリスクが高すぎると思いますが。 参考になれば。 |
|
| No.108 |
豊洲売って港南に住みたい。
|
|
| No.109 |
レインズを見る限り、結構売買は成立してるみたいだよ。
むしろ値上がり傾向なような。。。（笑） 1 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩3分 江東区有明 52万円 2LDK 2003年から 2004年 2011年6月 準工業 2 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分 江東区有明 67万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年6月 準工業 3 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分 江東区有明 72万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 - 4 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩3分 江東区有明 54万円 2LDK 2003年から 2004年 2011年4月 準工業 1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 76万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年6月 工業 2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分 江東区豊洲 66万円 3LDK 2004年から 2005年 2011年6月 準工業 3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 101万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年6月 工業 4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 3LDK 2006年から 2007年 2011年6月 工業 5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩11分 江東区豊洲 64万円 3LDK 1999年から 2000年 2011年6月 準工業 6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩3分 江東区豊洲 55万円 3LDK 1998年から 1999年 2011年5月 商業 7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 工業 8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 83万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 工業 9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩9分 江東区豊洲 40万円 4LDK 1979年から 1980年 2011年5月 準工業 10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年5月 工業 11 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 88万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年4月 工業 12 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩7分 江東区豊洲 108万円 3LDK 2008年から 2009年 2011年4月 工業 13 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から 2008年 2011年4月 工業 14 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 79万円 3LDK 2007年から 2008年 2011年4月 工業 15 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩11分 江東区豊洲 58万円 1LDK 1999年から 2000年 2011年4月 準工業 16 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩4分 江東区豊洲 71万円 2LDK 2004年から 2005年 2011年4月 - 17 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 91万円 3LDK 2006年から 2007年 2011年4月 - |
|
| No.111 |
震災前なら豊洲でしょうが、現時点では難しい比較ですな。
|
|
| No.112 |
長い目で見たら、金町あたりがいいんじゃないかな。
個人的な感想ですが。 |
|
| No.113 |
液状化リスクだけで考えれば、
金町か北綾瀬がいいんじゃないか？ |
|
| No.114 |
ねーよ(笑)
|
|
| No.115 |
確かに豊洲は。
|
|
| No.117 |
豊洲と稲毛海岸は埋立地ですよね？
埋立地は真っ先に除外になりますね。 本八幡は都営新宿線の始発駅で朝座れるから、個人的には本八幡ですね。 |
|
| No.118 |
>>117
今日のＮＨＫスペシャルでは（間接的だけど）豊洲には好意的だったよ。 |
|
| No.119 |
オシャレなベイエリアと下町を比べるのは無理があるのでは？
印象操作だったら邪魔してごめん(笑) |
|
| No.120 |
オシャレなベイエリアと汚染液状化地域を一緒にするのは無理があるのでは？
印象操作だったら邪魔してごめん(笑) |
|
| No.121 |
売るのに、ものすごく頑張らないといけなそうですね。
|
|
| No.122 |
液状化汚染地域ですからね。
|
|
| No.123 |
予算オーバでしょうが、世田谷なんてどうですか？（笑）
|
|
| No.124 |
庶民は背伸びしない方がいいよ。
この時勢で年収の５倍とか６倍のローン組むのは賢くないよ。 現金は年収の２倍ぐらい手元に残して、頭金は年収ぐらい納めて、ローンは年収の３倍ぐらい迄に抑えるのがお勧め！ 仮に年収一千万だとすると、物件価格四千万円の場合、頭金は一千万納めて、ローン三千万を組む。手元には二千万残す。差し引き一千万（＝年収）の純借金ぐらいが安全だよ。 |
|
| No.125 |
安全の値段、プライスレス。
|
|
| No.126 |
124の言う純借金？が年収ぐらいなら豊洲とかでも全然問題ないのでは？
今時、年収の４倍も５倍もローン組むのは危険過ぎるでしょう。（笑） |
|
| No.127 |
年収によるよ
あとライフスタイルね 我慢して狭くて汚い危険な団地に住みたい人もいるだろうし。 豪華タワマンに住みたい人もいる。 |
|
| No.128 |
確かに、年収とライフスタイルによるね。
安いならと、我慢して危険な地域に住みたい人もいるだろうし。 多少高くついても安全なところに住みたい人もいる。 |
|
| No.129 |
家族の安全プライスレス。
|
|
| No.130 |
とらぬ狸の皮算用の前に、なんとか売り抜ける方法を検討すべきかも。
|
|
| No.131 |
ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯに住みたい。
六本木といえばみんなすごいって言ってくれる。 |
|
| No.132 |
相当の追加資金が必要でしょ。
|
|
| No.133 |
湾岸地域バッシングって結局東北の被災地バッシングと変らない行為なんだよな～
心が荒んでるんだね。 |
|
| No.134 |
どっちも、悲惨な被災地ってこと？
|
|
| No.135 |
被災地には変わりないからね
|
|
| No.136 |
被災地住民が、他地域ネガってるのってめずらしいよね。
|
|
| No.137 |
ここまで売れないと焦りもあるのかな。
|
|
| No.138 |
どうしたら、売れるんでしょう。
|
|
| No.139 |
画期的な打開策が必要でしょうね。
|
|
| No.140 |
東雲売ったら、次こそ豊洲に住みたいな。
|
|
| No.141 |
真逆ですよ。
|
|
| No.142 |
まずは、どうしたら埋立地が売れるか議論が必要です。
|
|
| No.143 |
売れないですからねぇ。
|
|
| No.144 |
もともと都内でも激安地区だったんだから、そこの震災後物件を売っても都内に引っ越すのは普通むりだよね。地元の千葉に戻ったら？
|
|
| No.146 |
日本橋に住みたい
|
|
| No.147 |
広尾かな
|
|
| No.148 |
日本橋に住みたいといって、対岸は江東区の隅田川近く、に住んだりして。
本当の日本橋駅近くに住まなきゃね。 |
|
| No.149 |
緑が多くて、排気ガスがなくて、工場がなくて…
挙げるとキリがない |
|
| No.150 |
↑そんなところはない
|
|
| No.151 |
なんで？
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
