グレーシアハウス南雪谷ってどうですか？

[購入検討中さん]

グレーシアハウス南雪谷についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：未定
所在地：東京都大田区南雪谷３丁目３２９－１他（地番）
交通：東急池上線「雪が谷大塚」駅（南口）・「石川台」駅　徒歩7分
総戸数：47戸

[52: 匿名さん]

このくらいの戸数の『人気物件』であれば、普通は第2期販売はありませんね。

[53: 匿名さん]

>52さん　販売しているようですよ。

http://www.gh-minamiyukigaya.com/

2駅使え、いろんなスーパー、商店街、いろいろあるので、便利かなと思います。

[54: 匿名さん]

相当値段下げたんですね。
最初値段見たときはびっくりしましたが。

間取りが悪いのが残念。開口部が短すぎです。

[55: 匿名さん]

値段は変わっていないのでは？
ＨＰ上では間取りで同じタイプのところでも歯抜けになってるし。

[56: 匿名さん]

こちらの物件はエコポイントの対象ですか？

[57: 匿名さん]

エコポイント対象でしょう。普通に。

ＨＰ見る限りでは低層階がまだ残っているようですね。

[58: 匿名さん]

NO.57さん
ありがとうございました。新居には何かと必要なので対象だと嬉しいです。
ここ数日で少し売れたみたいですね。

[59: 契約済みさん]

残り2戸ですね。一階のテラスのあるタイプもなかなか良いと思うけど、やっぱり低層階ということと、日照の関係で敬遠されているのでしょうか。何はともあれ、完成までに全部販売されると良いですね。契約された皆さんは、借り入れ先や火災保険の契約先はもう決められたのでしょうか。私は現在もネット系にしようか悩んでいる最中です。もうそろそろ決めないといけないのですが…

[60: マンコミュファンさん]

銀行は契約する前に決めるもんだから、すでに決まっていますよ。だいたいは売主と提携している都市銀行になるんでしょう。最近はどこも優遇金利があって安いですしね。火災保険は金銭消費貸借契約の時ですから、入居直前ですね。契約の時に勧められる火災保険よりも、ネット専業でやってるような火災保険の方が安くて必要な補償だけ受けられるので良いと思います。

[61: 契約済みさん]

ここは学校（特に小学校）が直ぐですから気に入っています。

[62: 匿名さん]

＞＞６１さん
徒歩１分ってすごいですよね。なかなかこういう物件はありませんよね。
都内の小学校ですと子供の数が減ってきて、１学年１クラスという所が多いですが
ここは全学年３クラスずつあります。
支援学級も３クラスある様ですね。

[63: 契約済みさん]

＞＞６２さん
そうですね。徒歩１分。。。。あと中学校も近いですし、
大きな病院も近いです。

正直少し高いなぁと思いますが、この点などで納得しました。

[64: 入居予定さん]

いよいよ、今月末に内覧ですね。完成が楽しみですね。
最近、現地に行って来ましたが外観はほとんど完成しており、内装工事を一生懸命やっていました。追い込みのせいか、土日も工事していました。
ところで、入居予定の皆さんは引越業者お決めになりましたか？私は現在思案中です。

[65: 入居予定さん]

せっかくなので、入居者専用のスレを作成しました。活用頂けるか分かりませんが、もしよろしければ書き込みをお願いします。

[66: 契約済みさん]

入居者専用スレのアドレスは、http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219204/
ですね。
積極的に活用しますね。

[67: 購入検討中さん]

残り3邸になりましたね。最後の追い込みだから、オプションプレゼントのキャンペーンもやっているようです。Hタイプもいいなぁと思っていましたが、そのタイプは売れてしまったようですね。やや残念です。環境もいいし、値引きも期待して他のタイプも引き続き検討したいと思います。ちなみに、駅までは実際何分くらいかかるのでしょうか？10分くらいですかねぇ？

[68: 購入検討中さん]

50万円オプションサービスしてるみたいですね。残り3戸だからもっとサービスないですかね。駅までは信号ないし普通に歩いて6分ぐらいでしたよ。

[69: 契約済みさん]

購入された皆さんは、内覧終わられましたか。完成度合いは如何でしょうか？私もこの間内覧をしてきましたが、予想以上にたくさんの方がいて驚きました。
私の方は、内覧も順調に進み、傷などの軽微な指摘で終わりました。今月に再度内覧をし、問題なければ入居を待つのみですね。今から楽しみです。

[70: 匿名さん]

>68
ここも苦戦中ですか。

[71: 入居予定さん]

残り３邸が２邸になりましたね。引き渡しの今月末までに完売するのは厳しそうですね…。個人的には、価格以外は条件が良いと思うので、早く完売してほしいなぁと思います。今から入居が楽しみです。