購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART9】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/

[1: 匿名]

スレ進行しまくりです
夜中、土日の不毛な書き込みは置いといて、お互い楽しくいきましょう

[2: 住まいに詳しい人]

とりあえず、参考までに。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[3: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm

マンションは性犯罪の宝庫です。妻・女の子の居る家庭は気をつけましょう。

[4: 匿名さん]

被害に遭いやすい単身女性は東京の戸建に住んでないから、当たり前ですが？

[5: 匿名さん]

＞2

節税対策が下手な人が住んでるひとランキング。

節税という発想が出来るくらいの収入があってうらやましいが。

[6: 匿名さん]

ここは、相変わらずだね。　金持ち、性犯罪？　何回目の再放送かな？　飽きた！
また警視庁の各母数の分からないデータが出てくるのかな？　誰か相手する？
一人で連投頑張って！　もっと新しいテーマ考えて？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165467/

戸建ての人って、頭悪い人多いの？　コンセントは頷けたけど、庭でバーベキュー？
まあ良識派もいるようだね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166471/

戸建てとマンションが分かれて良かった。　おかしな発言の相手せずに済む？

[7: 匿名]

>>6
あなたマンションのスレにも書いてたけど、小学校レベルでいいから作文の練習してから書き込むようにして。
読みづらい。

[8: 匿名さん]

>>7
ちなみに>>6さんは色んなスレでしょっちゅう見るよ。
最近は管理会社のスレで特に良く見るね。
文章の書き方だけでなく、内容もいつも過激だから少し具合が悪いのかもね。

[9: 匿名さん]

はてな多い人だ

[10: 匿名さん]

はてなちゃん（笑）

[11: 匿名さん]

＞6は、城東に92平米の人かな？
いつも何が言いたいか分からないから、冒頭の文で読み飛ばしてるけど。

[12: 匿名さん]

>11
こんな簡単な文章も分からないのか？

私も要点を再放送いたしましょう

>>ここは、相変わらずだね。　金持ち、性犯罪？　何回目の再放送かな？　飽きた！

[13: 匿名さん]

数年前に南米の窃盗グループが逮捕されたときに
大手警備会社のステッカーをターゲットにしたという
話があった。ｂｙ他スレ

[14: 匿名さん]

そろそろテンプレでも作った方が良いね。

[15: 匿名]

はてなちゃんはかなり酷いな

[16: 匿名さん]

はてなちゃんは都内のミニマン住まいです。
通勤時間を節約するために、子供の思い出の品を捨てまくる生活です。

[17: 匿名]

>>16
なんだか壮絶だね。

[18: 匿名さん]

子供の思い出の品でかさばるものってなんだろう？
ほとんどガラクタしか思い浮かばないから
そういうものは収納の大小にかかわらず捨てればいいと思う

[19: 匿名さん]

>>18
お、スマートな生活をしていますね！
７０㎡以下のミニマン住まいですか？

[20: 匿名]

>>18
とか言いつつ

60m2のなんちゃって3LDKの部屋に棚やら家具やらが所せましとおかれ、それでも間に合わずに床にも溢れてそうな予感

[21: 匿名さん]

>>18
はてなちゃんのご自慢のマンションは都内ですが、
都心ではありません。　残念！

[22: 匿名さん]

マンションは狭い狭いって言われるけど、
そんなに広いとこがいいんかい？

普通に考えて、生活出来ない狭さならマンション売れないんじゃないの。

[23: 匿名さん]

>>22
普通に考えて、狭いより広い方が良いよ。

仕方無く狭いマンションに住んでいるんでしょ。

[24: 匿名さん]

狭いと言えば狭いかな。
だが、都内のマンションの半分以上は７０ｍ２台以下。
都内の人は、まあ普通と感じている訳ですね。
地方の人にとっては、狭いと感じるのは仕方ないかも。

[25: 匿名さん]

>>24
都内のマンション住まいは、家族を犠牲に通勤時間を短くしている。
狭い集団生活が好きな理由は何でしょうか？
他人の生活音とかは気になりませんか？

[26: 匿名さん]

>>22
え、狭い方が良いの？

[27: 匿名さん]

広い住居に住むのは、そんなに難しいことではない。
価格も、広さに依るものより、立地によるところが多い。

戸建ての人が狭い狭いといってるだけでしょうね。
マンション居住者が重視するのは、広さよりも立地。

広さの押し売りはやめましょうよ。
物件価格をみれば、広さに立地程の需要も価値もないことは明らか。
広いだけの物件に住んでいる方は、広さに価値があると信じたい。
残念ながら、価値は市場価格のとおりでしかありません。

[28: 匿名さん]

＞25
通勤時間が家族との時間を無駄にしているとは、考えないみたいですね。
お父さんが早く帰って来るよりも、広いおうちに住む方が幸せなんですね。

[29: 匿名さん]

＞２７
立地の押し売りですか？
本当にいい立地かどうだか。
都心都心って、立地立地って、風俗街とかだったら笑えますね。

[30: 匿名さん]

やはり、時間に対する価値観が違うね。
戸建派とマンション派。

管理費に対する考え方、立地に対する考え方か全く違う。

[31: 匿名さん]

＞28

通勤時間の為に、子供が犠牲になってるとは、考えないみたいですね。
緑の中でのびのび育つよりも、お父さんの通勤を楽にする方がお父さんは幸せなんですね。

[32: 匿名さん]

マンション派の言う立地がどの程度だかは分かんないけど、
自分は都心に近い駅近の中高層地域で、ましてや昔から住んでるから平屋で育った。
まだ駅が古かった頃は、踏切の音が聞こえてから家飛び出しても電車に乗れた。
しかし、家買おうと考えた時、住宅街の第1種低層地域しか考えなかったですね。
子供が育つにはこっちの方が暮らし易いですよ。
都心に近い事≠暮らし易いとは言えないと思いますよ。
子供の年齢にもよりますし、それこそ利便性だけではない立地によりますがね。

[33: 匿名さん]

↑≠間違い＝ね

[34: 匿名さん]

ん？　頭良すぎるのかな？

立地がいいっていうのは、地価が高いってこと。
共有所有なら地価が高くても買えるからね。

風俗街や中高層が高いわけないじゃん。
どんだけ頭いいんだろ。疲れるよ(笑)

[35: 路上生活者さん]

やっぱり立地は譲れないよね。

マンション住人の気持ちはすごーく理解できます。

[36: 匿名]

都内のターミナル駅で風俗店がないところなんてないけどね。
34の言うことは理解不能。

[37: 匿名さん]

マンションも郊外だと、広いのあるよね。100m2超が標準みたいなのとか。

東京で都心•副都心のマンションだと、超高級マンションを除いて、財閥系ブランドマンションでも80m2未満の部屋が主体だよね。広いのは角部屋とプレミアムだけとかね。

やはり、都心・副都心の土地はとんでもなく高いんだよね。郊外の100m2超のマンションって、都心・副都心の80m2未満のマンションの半額どころか、1/5ぐらいの価格のもあるもんね。

[38: 匿名さん]

ターミナル駅？
だれがそんなこと言った？？

立地がいいって言ったんだよ。
立地がいい、地価が高い、って。
ホント、疲れるな。

[39: 匿名さん]

＞36
成城、下北、三軒茶屋、二子玉
風俗ないけど？　世田谷区は都内じゃなかったっけ？

[40: 匿名]

下北も三茶も風俗あるよ

[41: 匿名さん]

>>40
何故かは知らないけど、よくご存じのようで（笑）
やはり、得意分野ですか？

[42: 匿名さん]

お父さんは早く帰らなくてもいいかもしれない。
しかし保育園のお迎えや小学生の夕食が遅くてこどもが
のびのび育つとは思えないので、そういう通勤に対しての
利便性は重要だと思う。

郊外というより皆さんの定義では田舎かもしれませんが、
それでもマンションのほうが戸建より緑が多いくらい。
特にうちは大型のファミリーマンションなので、車のこない
中庭では小学生以下がわいわいと、中学生は道草に、幼稚園の
ママはお迎えのバスの後でとても楽しそうです。

[43: 匿名]

二子玉にもあるだろ。
バリバリ高いけどね。
成城は知らん。
>>34が始めた議論はアホすぎる。

[44: 匿名さん]

中学生になったら私立に通う子も多い。
戸建て＝子供のため
というのは、戸建て業者に騙されているかも。
特に女の子だったら、駅まで遠いと大変じゃないかな。

[45: 匿名さん]

他は知らないけど下北には風俗ないよ。
ありそうなイメージだけどね。
成城も見えるとこには無いと思うけど。

[46: 匿名さん]

あれの話はともかく。
結局、立地が重要、ってことでしょ。

だとしたら、マンションの方がいいってことになるね。
区分所有の方が、良いところ（ニーズが高いところ　ターミナルは関係ないよ(笑)）
に住めるからね。
土地の占有はできないけども。

[47: 匿名さん]

区分所有が嫌いな人もいるからね。
そりゃいい立地に住めるだろうけど。みんなで負担すれば。
多少立地が悪くても、自分だけのもの、がいいね。

[48: 匿名さん]

立地がいい、というのは、必ずしも、
都心であるとか、駅が近い、ということではなく、
地価が高い（ニーズが高い）ということです。

マンションは区分所有なので、
土地を自分だけのものには、できません。

その代わり、みんなで土地を分け合うので、
地価が高い（ニーズが高い）ところに、
住むことが、できるのです。

[49: 匿名さん]

>>28　さん
都内で例えるなら山の手線内側か、近辺だと想像しますが
その様な高額物件を変える程の所得の方が、子供と充実した
時間が過ごせる様な時間に帰って来れるんですかね。

[50: 匿名さん]

>48
土地の持分が下がるんだから常識的に考えて
マンションの方が割安になるのは理解出来ます。

しかし人気のある土地程、付加価値つけて高く販売しているのか
需要がある分、デベロッパーが強気なのか分かりませんが
マンションと戸建の価格差が小さい気がしませんか。

さらに高層階や、角部屋の様な価値のある部屋になれば
戸建を超えることも珍しくない気がするんですが。