液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

[匿名さん]

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[955: 匿名さん]

いやいや、953
あんた、住んでないでしょ！

[956: 匿名さん]

豊洲では水俣病で有名な水銀も検出されてるらしい。
>>953の彼は脳を侵された可能性がある。

[957: 匿名さん]

豊洲は液状化してないでしょ？ｗ
具体的に液状化したマンションを教えてみろっての！！
結局、妄想じゃんｗ

[958: 匿名さん]

住んでていいのかいけなかったのか分かるのはずっと先になります。

[959: 匿名]

だから市場移転予定地だけだってば。

[960: 匿名さん]

956さん、あなたの住んでる土壌には、水銀が全く含まれていないとでも思ってんの？おめでたいね。

[961: 匿名さん]

銀座や丸の内は昔の地震で液状化してるでしょ。

[962: 匿名さん]

銀座・丸の内・豊洲エリアに楯突く人っているんですね。

[963: 住人]

風が強くて窓開けられないのでエアコンに頼ってしまい想像以上に光熱費が行きそうです。リビングをオシャレに決めたので、扇風機とか置きたくないので迷いますね〜^^；
あと憧れの内廊下でしたが、ちょっと変な臭いがこもって鼻にツンときます。憧れのタワマン生活ですが理想と現実はけっこう違いますね。

[964: 匿名さん]

うちは窓開けて風にあたり寝てました。確かに最近風強かったですが、
草原の中で寝てるようで気持ち良かったですよ。
高層のメリットですね。

[965: 匿名さん]

確かに電気料金凄いことになりそうです。海沿い初めてなんですが、潮風で室内がベタつきません？
色々な問題でバーーーン！と窓を開けられないのが不満です。
何か、ポイント、ポイントで微妙に窮屈なんですよね。内陸の方が生活に開放感がありました。
風景や町並みは開放感がありますけど、自宅は幽閉されている塔のような感じがしてきました。
嫁は喜んでいるので言いませんが、、

[966: 匿名さん]

湾岸タワマンの高層って意外と湿度ないんですよね（にっこり）
あと湾岸は内陸より7～8度気温が低いことはザラなので、ネガさんが住んでいる灼熱地域と一緒にしない方がよろしいかと（にっこり）

[967: 匿名さん]

恐らく湿度ではないと思います。
予想なんですが若干の塩分？ではないかと嫁と話しています。今まで海端に住んだことが無いので少しの変化にも気がつきます。
（にっこり）とか何ですか？

[968: 匿名さん]

お気の毒ですが、潮風が嫌ならば、塩害対策の必要な湾岸に住むべきではないでしょうね。

確かに電気代とか高くなりますが、それに耐えられるというか、眺望の良さで十分ペイするって考えられる人が住むべきでしょうね。

私は十分満足しています。

[969: 笑った]

同じ地域に住んでる他の人のちょっと気になる意見や感想も、絶対に許せないのな（笑
色んな意見があって当然。あまりにも自意識過剰過ぎ。

[970: 匿名さん]

眺望第一で購入したわけではありませんので悪しからず御了承下さい。
価値感は人それぞれ異なると思います。
周囲も「貴殿と一緒の意見」と決めつけない方が宜しいかと、、、、

[971: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ（にっこり）

[972: 匿名さん]

＞966
あと湾岸は内陸より7～8度気温が低いことはザラなので、

↑
誰もかまってあげないの？

[973: 匿名さん]

多分にっこりさんは豊洲住人ではないですね。私の感覚では風を考慮しても体感で最大-2〜-3度がいいところです。
あまりいも豊洲に住みたくて、適当な憶測で発言をされているのでしょう。7～8度の差なんて常軌を逸しています。
病的な感じもするし本当にお気の毒です。

[974: 匿名さん]

どうせデベ営業でしょ？にっこりさんは。
あんまり売れなくて上司に怒鳴りつけられる毎日で頭がおかしくなってるんですよ。そのうち鬱で入院じゃないの？

[976: 匿名さん]

>>にっこりさん
たとえ住んでなくても好きな土地を馬鹿にされて我慢できなかったんじゃない？
そういう人よくいるし珍しいことじゃない。　対象が土地じゃなくても芸能人とかいくらでも事例はあるよ？

[977: 匿名]

ちょっと新居の不満いっただけで凄い勢いで噛み付かれた人がいたね。
尋常じゃない

[978: 匿名さん]

○流スター好きの婆の前で、かの国の悪口は言っちゃいけないのと一緒だと思われｗｗ

[979: 匿名さん]

豊洲は、練馬より８度涼しいのは常識だと思いますけど。

[980: 匿名さん]

風の通り道らしいです。

http://www.uminomori.metro.tokyo.jp/outline_1.html

[981: 匿名さん]

>>979
>>980
ネガさんがおとなしくなっちゃいましたね。

[985: 匿名さん]

まぁ買えない人なんですから、仕方ないのでは？

[989: 匿名さん]

妄想に溺れるにっこりが練馬在住というのが分かった。
わざわざ資料まで探してきて貼り付けて1日中粘着とはほんとうにお疲れさまです。

[990: 匿名さん]

何をどうやっても、この下落傾向は当分止りませんね。

[991: 匿名さん]

これだけ売れないと、掲示板荒らしたくもなるのかな。

[993: 匿名さん]

色々言っても、心理的に購入意欲が薄れるのは、理解に難しくないでしょ。
液状化に津波に放射能汚染だけならまだしも
停電で生活困難になる高層マンションなんて・・・。

直下型で交通が分断されたら、文字通り「島」になっちゃう所なんて
お金をドブに捨てるようなものかと思うよ。

もっと安全な場所で安い所がたくさんあるんだから。

[994: 匿名さん]

何で唐突に練馬と比較？
にっこりさんが住んでるから？

[995: 匿名さん]

たしかに、何故このタイミングで湾岸を選ぶのか意味がわからない。

[997: 匿名さん]

豊洲とハサミは使いよう、ってことだね。

[998: 匿名さん]

いやぁ、高階層ってなんだかんだで快適ですよ。

バカとなんとかは高いところが好き。
おれも大好き。

[999: 匿名さん]

夏は高層のほうが乾燥してて涼しいからねぇ。

[1000: サラリーマンさん]

周辺の緑を抜けてくる風もかなり涼しいよ。
タワマン住まいにはわからんだろうけど。

[1001: 匿名さん]

地面に近いところは湿度が高くてダメ。むんむんする。風も熱いし。虫も多いし。
ほんとに夏も冬も全然エアコン使わない。全部の部屋につけちゃって無駄だったなと思う。

[1002: 匿名さん]

高層階は、風が強くて窓が開けられません。
一年中締め切りです。

[1003: 匿名さん]

新スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171239/

[1004: 管理担当]

レス数が1000件に達しましたので、
こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
以下をご利用願います。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171239/