一戸建てを買って良かったこと、後悔したことは？

[匿名さん]

マンションか一戸建てか。迷っている物にアドバイスをお願いします。

[1201: 入居済み住民さん]

>>1198
注文住宅と建売住宅では、建売住宅のほうが引っ越す割合が高いと聞いたことがあります。

[1202: 匿名さん]

>1201
そうですね。
注文住宅はマイナス査定になりますから、売るに売れないんです。

[1203: 匿名さん]

＞そうですね。
＞注文住宅はマイナス査定になりますから、売るに売れないんです。

いいえ。
通常の間取りや内外装なら、無名な工務店の建て売りより、
信用あるHMの注文住宅のほうが査定は高い。
注文住宅は図面や強度計算書、補強材の施工状態も画像で記録可能。

建て売り現場をみると、設計や構造材や補強が貧弱で驚く。
完成すればわからないけどね。

[1204: 匿名さん]

>1203
そうやって不動産屋に騙されたんですね。
同情します。
査定が高くても、極めて使い勝手が悪い注文住宅は買い手が付かない。
買い手が付かないなら、価値が無いってこと。

[1207: 匿名]

8畳のお風呂ってどうなってるんですか？
浴槽も広いの？
すごいこだわり住宅ですよね。渡辺篤史に連絡してください。

[1208: 匿名さん]

うちは檜風呂。注文住宅ならでは。

ただ、１０年は持つだろうが、２０年はどうだろう。

[1209: 匿名さん]

>1205
子供が将来親の土地に住むと本気で思ってるの？
もしかして、ど田舎の戸建ですか？

[1210: 匿名さん]

>1209
都心の一等地なら普通に有りだと思うが
築30年のマンションには一等地でも遠慮するだろう。
人を田舎モノ扱いする前に鏡で自分の姿をうつしてみればいいんじゃないの？

[1211: 匿名さん]

＞１２０８
うちは１０年もたなかった
後悔している

[1212: 匿名さん]

マンは相手しちゃダメですよ、
無視です。

[1213: 匿名さん]

１０年。そんなもんだよ。
作り替えて、新しい檜風呂にすれば。
また、香りが楽しめる。

[1214: 匿名さん]

檜風呂。私の実家がそうでした。
檜の家です。昔なので、今建てるのとは
価格が随分違うと思いますが。
結局傷みが激しくなって、ヒマワリ模様のホーロー風呂に変わりました。
柱や廊下は綺麗です。日があたる縁側は、色が変わってしまいました。

[1215: 匿名さん]

檜は風呂場に使用するとメンテが大変でしょう。
すぐにヌルヌルがつくから毎日ごしごしこすり洗いをしないといけない。洗剤禁止。
定期的に薄ーく削らないといけない。よほどの気合が必要です。
床材、壁材には素敵ですよね。香りがよくて。

[1216: 匿名さん]

>定期的に薄ーく削らないといけない～？？？

[1217: 匿名さん]

きったなくなったらうすーくけずる。
色と香りがよみがえるのです。檜削ったこと無いですか？
すごくよい香りがします。

[1219: 匿名さん]

戸建は節約するためになんでも自力でやろうとするからな。
金出してプロにやってもらえばいいのに。
三流大工はみすぼらしいね。

[1220: 匿名さん]

マンションは自分でメンテすらできない区分所有だよね

[1221: 匿名さん]

　間取り図でよく０・何畳とかのスペースを「納戸」って書いてあるけど、あれって納戸って言えるんですか？どうみても狭い物置ですが。掃除機置いたらいっぱいになりそう。まあ大手企業が間違ったことは書かないと思うので納戸なら納戸でいいですが。いつも見ていて残念な気がします。
　マンションの場合、常に物を増やさないよう神経を遣っていないと、収納場所がすぐにいっぱいになりそうですね。
　うちは６畳の納戸があります。いつも使わないものは何でも入れておけるので便利です。古い本、服、子どものおもちゃ、ティッシュ、保存食品等々。庭に物置を置いても良いけど、美観を損なうので置かない。６畳の納戸で十分です。
マンションの場合は、1部屋つぶさないとこういう使い方はできない。

[1222: 匿名さん]

それは納戸では無いような…
居室の基準に満たないものが納戸だと思います。
マンションのWICは歩くというより、一、二歩前進という感じですしね。

[1223: 匿名さん]

＞居室の基準に満たないものが納戸だと思います。

ごもっともです！
1畳に満たなかろうが、6畳あろうが、居室として条件を満たさないものが「納戸」です。
うちにも6畳の納戸（と言うかロフト）がありますが、あまり使わないですね。
物は少ないに越した事はない。
が、子供の思い出の物などを置いておく場所は欲しい。

[1224: 匿名]

ロフトと納戸は全然違うよ。あんな危なっかしい梯子で物を持って昇降したくない。小屋裏と下屋裏の違いは大きい。

[1225: 匿名さん]

固定階段付きロフトです。

[1226: 匿名さん]

まあ、マンションでは来客用の布団すら収納できんからなあ。そもそも、宿泊するスペースさえないか。
さすがにリビングに寝てもらうわけにもいかんしなあ。

[1227: 匿名さん]

固定階段付きロフトはかなり便利だよね。

自分は半地下にしたけど。

[1228: 匿名さん]

＞1227さん
有難うございます。
半地下も便利そうですねー。

＞1226さん
マンションの事を悪く書く必要、あります？

[1229: 匿名さん]

戸建てのいいところは、区分所有や集団居住じゃないところ。

[1230: 匿名さん]

一戸建てで良かった事は
子供とプールであそべることです。

[1231: 匿名さん]

予想以上にお互いの音が響いてうるさい。

安い新築物件を購入したため、近所に低所得のひがみっぽい変な家が１件ある。

場所がとても気に入って購入したが、もっと高い値段の物件にすればよかった。

[1232: 匿名さん]

固定階段にしてもハシゴにしても、ロフトとかグルニエって使い勝手どうですか？
うちは屋根裏の引き出し階段式の７畳ほどのグルニエですが、最初に古着やら本やらを入れて後は全然出入りしていません。階段をいちいち引き出すのがめんどくさいし、よく使うようなものは入れていないので。
よく使う生活用品（トイレットペーパーとかティッシュ、洗剤類の買い置きなど）をちょっとしまっておくには、やっぱり納戸が便利だったなと思います。階段下収納とかではマンションの「納戸」と同じだし。とはいえ、建売住宅で納戸が付いているのは少ないですが。たいていグルニエですよね。ファインコートはほぼ全部に下屋裏収納が付いているから、その点では羨ましいです。

[1233: 匿名さん]

平屋がいいです。
単純明快が一番。和室は８畳間が二間続きであればよい。欄間は趣味で木彫をやってる友人のお父さんが作った。
ＬＤＫなんかない。台所と洋間が続いていればそれでいいのだ。

[1234: 匿名さん]

平屋いいですねー憧れます。
究極の贅沢だと思います。

うちはそんなに買い置きをしないので、納戸とかあまり必要無かったかな？
季節物や思い出グッズだけ置ければそれで良い感じ。
トイレットペーパーはトイレの収納に充分入れられるし、ティッシュペーパーや洗剤は洗面所の収納棚かな？
そこに収納し切れない量は買いません。
ネットスーパーを利用するようになってからだいぶ楽になりました。

団地育ちですが、戸建て最高です。
1度住んだらやめられないですね　笑

[1235: 匿名さん]

戸建で平屋が無理なのでマンションにしました。
2階建ての戸建に妥協するなんて最悪ですから。

また、ゲストルームがあるから、こっちは来客用の布団を用意しなくていいし、訪れる方も気軽に泊まりやすい。
人の家の布団やお風呂利用するのって気を使うからね。

[1236: 匿名さん]

>>1235
きみ基本的にスレチだし、変な妥協の仕方だな。

[1237: 匿名さん]

ゲストルームだったらホテルに泊まるのと変わらないですね。友達ならともかく、地方から両親が孫の顔を見に来たりしたときも同じ部屋に泊まれないんですか。何か寂しいですよね。「マンションだからゲストルームで我慢してね」なんていうのですかね。

[1238: 匿名さん]

逆にゲストルームがあるから、長居しやすいかも?

[1239: 匿名さん]

ゲストルームだったらホテルがいいなぁ。
次の日とか気を遣わなくて済むし。
そもそも都内のマンションでゲストルームがあるマンションって、そんなにありますか？
ゲストルームって、郊外マンションのイメージが強いけど。

[1240: 匿名さん]

大地震が来て　生きていて　建物が崩壊したら　後悔します。

[1241: 匿名さん]

まとめます。
ホテル＞ゲストルーム＞＞＞＞＞＞＞戸建。

[1242: 匿名さん]

>戸建で平屋が無理なのでマンションにしました。
>2階建ての戸建に妥協するなんて最悪ですから。
>また、ゲストルームがあるから、こっちは来客用の布団を用意しなくていいし、訪れる方も気軽に泊まりやすい。
>人の家の布団やお風呂利用するのって気を使うからね。

典型的なマンの強がり。
ゲストルームは、専有面積の狭さの象徴でしかない。

[1243: 匿名さん]

1242
気軽に人を呼べない戸建の僻みですね。

[1244: 匿名さん]

ゲストルームってお金かかるの？かかるなら相場はいくらくらい？
都合よく空いているものなのかな？
自分は勝手がわからないからやっぱり気を遣いそうだな。

[1245: 匿名さん]

普通の戸建には客間がある。
友人宅マンションのゲストルームに泊まった事あるが、シャンプーやタオルは持っていかないと駄目で、
布団は共有のもので衛生的には感じられなかった。
ホテルと違い、最低限の設備しか無く、連泊は不可能な設備だった。
一晩４，０００円位って言っていたな。

[1246: 匿名さん]

ラブほ　変りにしたら？

一晩9000円で他人に又貸しして、利益5000円ってどう？

[1247: 匿名さん]

>>1245
4000円か。結構するんだね。
恥かかないように、覚えておこう。
子供もうかつにはお泊りに行かせられない。

[1248: 匿名さん]

>>1247
布団代とか含めてって言ってました。
ただ、余り予約取れないとかも。

[1249: 匿名さん]

家に泊まるのはごく親しい人になるよね。
親、祖父母、親戚、子供のお友達くらいかな。ゲストルームでは味気ない。
私の親友も泊まったことあるけれど海外から遊びに来てくれて特別だしなぁ。

[1250: 匿名さん]

うちのマンションのゲストルームは
最上階（４？階）にあって前面ガラス張り（トイレやバスルームも）
ホテル並みのグッズも揃ってて１泊約￥７０００
スゴク素敵なんだけど、落ち着かないらしい・・

[1251: 匿名さん]

普段戸建に住んでいる人は、ゲストルームのレベルの高さに落ち着かないだろうね。

[1252: 匿名さん]

>1251

お前まともなホテルに泊まったことないの？

落ち着かないとか自分語りも大概にしてくれwwww

[1253: 匿名さん]

建物の高さで落ち着かないのでは？
高所恐怖症だとガラスや網目ってソワソワするよ。

[1254: 匿名さん]

戸建てですが、孫たち一家が来てもホテルに泊まってもらっています。
お布団の用意は本当に大変なんです。日光消毒して、掃除機かけて、帰ったら丸洗いクリーニングに出して。
部屋があってたくさん泊められることを自慢してるなんて、すごい体力の持ち主だけですよ。
逆に孫たちのマンションにはゲストルームなんてありませんから、私たち夫婦はホテルです。

[1255: 匿名さん]

>1254
体力は普通です。若いだけですよ。

[1256: 匿名さん]

若いから体力があるんですよ。もうすぐなくなります。

[1257: 匿名さん]

布団の用意が大変でしたらレンタルを試してみては？
本家で利用しているのを見ましたが便利そうでした。

[1258: 匿名さん]

子どもがいる孫がいるなんてスゴイ

[1259: 匿名さん]

生きてりゃそのうちあなたにも出来ます。
体力はどんどんなくなります。ばぁさん、47才。
仕事もあるし、家事はあるし、大変なのよ。

[1260: 匿名さん]

47歳で子持ちの孫がいるの？

[1261: 匿名さん]

＞1250
1室7000円ならお得ですね。
1度泊まってみたいです。
それって、誰が払うんだろう？
招待した側が払ってくれるならいいけど。。。

[1262: 匿名さん]

＞孫たち一家＝娘（または息子）一家
って言いたかったんじゃないかな？
47歳の人は。

[1263: 匿名さん]

そのとおり。意味を汲み取ってもらえると思ったのよ。勝手に思って悪かったわ。

[1264: 匿名さん]

正しい日本語でお願いします。

[1265: 匿名さん]

丸洗いクリーニングを泊まりにくるたびにやっている家なんて聞いたことないな。
うちは古くなったら買い換えるだけだ。

[1266: 匿名さん]

47歳で大変とか体力無さすぎじゃない？70,80歳くらいだったらわかる。

[1267: 匿名さん]

あなたも47歳になったらわかるわよ。ホルモンバランスふらふらよ。
これも日本語くみとってね。ユーモアをもって。
真面目一方じゃ疲れるだけよ。

[1268: 匿名さん]

50肩よ！　私45歳で50肩になったの！
スレチだけどちょっと言いたかったのごめんね。

[1269: 匿名さん]

>1265
不潔だね、戸建って。

[1270: 入居済み住民さん]

>>1269
1269さんは自分が寝ているフトンを寝るたびに丸洗いクリーニングしているのかい？

[1271: 匿名さん]

潔癖なのに、よくマンション住めるね。
共通設備はもちろん、なんも使えないじゃん。

[1272: 匿名さん]

戸建ての良かった点
・太陽光発電を乗せて電気代が実質不要で、元が取れるのも8年程度な事。
・セカンドカーを買っても駐車場料金が不要な事。
・騒音が無い＆気にしなくて良い事。（防音効果が大）


戸建ての悪かった点
・近所の子供が敷地内で遊んだりする。（車の出入り時に危ない）
・お向かいさんが駐車場入り口付近に路上駐車して出入りしずらい事がある。（注意すると移動するが、無くならない）

まあ、家自体には何の不満もありません。

[1273: 匿名さん]

>>1268さん

私も４５～６で五十肩やりました。
すっごく痛かった～！
ブラが出来なかった

[1274: 匿名さん]

>>1269
マンションのゲストルームも誰かが泊まるたびに布団の丸洗いクリーニングまではしてないんじゃないかな。
4000円では元がとれなさそう。
管理費から支払うという手もあるかもしれないけどそんなマンションあるかな。

[1275: 匿名さん]

ゲストルームとかジムやコンシェルジェなど無駄な施設やサービスは、
集団居住のデメリットを糊塗するためにつくる。
直ぐに利用頻度がおちて「管理費の無駄使い」の声で廃止されるのがオチ。

[1276: 匿名さん]

プライバシーが無いこと。
戸建。

[1277: 匿名さん]

家族に申し訳ないこと。
マンション。

[1278: 匿名さん]

マン最低。
資産価値無し。
騒音被害大。
管理費、修繕費大。
箱物、空間資産、いらない。

[1279: 匿名さん]

スレタイの読めないアホの多い事多い事。

[1280: 匿名さん]

まあ何とでも思ってよ。
マンは要らない。
注文住宅最高だから～
毎日幸せ～なんだよ！

[1281: 匿名さん]

ここは戸建を買って後悔した人のためのスレです。
マンションは関係ありません。

私は戸建を買って後悔しています。
このような人間を増やさないようにするのが、今私に出来ることです。
とにかく、戸建はおやめなさい。

[1282: 匿名さん]

注文住宅でいいんですけど、私の意見が通って、いまちょっと不便って所に対し
主人がねちねちと文句を言うのがめんどくさいです。建て売りにすればよかったって思います。

[1283: 匿名さん]

木の木目を活かした外観ですが、子どもの友達に犬小屋みたいだねって言われたとき後悔しました。

[1284: 匿名さん]

マンソンで億の金をドブに捨てた。

[1285: 匿名さん]

スレ違いですね。

[1286: 匿名さん]

ここでアンチマンション活動を必死にしてる人を見ると
本当に後悔しちゃってるんだなぁと少しかわいそうに思います。

[1287: 匿名さん]

子供の時　普通　秘密基地とか作りませんでしたか？練馬関町でよく作りました。

[1288: 匿名]

スレタイも読めずに空気も読めずにマンション批判してる戸建て見てたら本当にかわいそうになるね。
きっとそうしてないとみじめな現実に押しつぶされちゃうんだね。
どんまいとしか言いようがない。

うちも戸建てだけどこういういんしつな人間確かに多いよ。
人の車が変わったのを見ては噂にしたり近所の子どもが受験に受かったら噂にしたり。
とりあえず他人のことが気になって仕方なくて見栄っ張りで人間的に小さな人が多いです。

３年以内にマンション買う予定です。

[1289: 匿名さん]

>うちも戸建てだけどこういういんしつな人間確かに多いよ。
>人の車が変わったのを見ては噂にしたり近所の子どもが受験に受かったら噂にしたり。
>とりあえず他人のことが気になって仕方なくて見栄っ張りで人間的に小さな人が多いです。

これは戸建ての問題ではなく、その地域の住民の質というか民度の問題。
近年開発された新興住宅地や、小さな家が建て込んだ地域は地価が安いので
さまざまなレベルの世帯が住む。
戸建てで住むなら、地価の高い住宅地に住みましょう。

[1290: 匿名]

＞1289
1288だけどどっちかっていうと重視してほしいのは上半分なんだけどね。

ちなみに地域的にも地価はそこそこ高いよ。
だからお受験問題もでてくるわけ。

[1291: 匿名さん]

区内に精一杯の庭付き戸建(8000万)建てたが、出来上がったらやっぱり小さかったと感じた時。住んでみたら良かったけど人呼べないな。

[1292: 匿名さん]

うちのまわりにも陰湿な人とかいないな。
井戸端会議も全くないに等しくみんなマイペースで生活してる。
正直近所付き合いとかめんどくさいし、通りで話されたらやかましいのでほっとしてるよ。

[1293: 匿名さん]

やっぱり区内で建てるのは億じゃないとね。

[1294: 匿名さん]

>ちなみに地域的にも地価はそこそこ高いよ。
>だからお受験問題もでてくるわけ。

地価がほどほど高くても、住民の質が低いと困りますね。

[1295: 匿名]

＞地価がほどほど高くても、住民の質が低いと困りますね。

それこそ運だし住民の質なんて選べないでしょ。
ってかなんでいちいちつっかかってくるの？

[1296: 匿名さん]

新築マンションなら全世帯ほぼ同時入居だから確かに賭けみたいなもの。
建て売り戸建て団地も似たようなものだけど、評価の高い既存住宅地に戸建てを新築するなら、
土地の検討段階で周辺住民の情報を取れます。

[1297: 匿名さん]

戸建は前後左右、そして上からも丸見えで、プライバシーゼロです。
住民の質を気にするなら、マンションにするべき。

[1298: 匿名さん]

結果的にいわゆる狭小戸建になったとき後悔。

[1300: 匿名さん]

本当に不便かどうか、冷静に考えたらそうでもなかった、ということないですか。
他人が指摘する不便は自分と比べてあなたは、ということでしょ？
山奥の一軒家というわけでもなければ、普通の郊外は全然不便じゃないと思うのですが。
街中が好きなのに郊外を買ってしまったなら後悔するでしょう。

[1301: 匿名さん]

1297のレスが前半と後半で何の関係もないことについてww

[1302: 匿名さん]

夢のマイホームがシロアリに食われているのが分かったとき後悔しました。ショック。

[1303: 匿名さん]

>1302
築何年？メンテしなかったの？

[1304: 匿名さん]

築6年です。本当に信じられん。

[1305: 匿名さん]

>1304
明らかで明白なに悪質な欠陥建築です。消費者センターで解決してくれますよ。警察への被害届も忘れずに。ただこのような業者は最初から詐欺目的だと思いますので存在していないと思います。社会人として最低限の下調べは必要ですね。

[1306: 匿名さん]

了解しました。連絡してみます。

[1307: 匿名さん]

築６年でシロアリなんて申し訳ないが自己責任の面も多いと思う。きちんと調べないでマイホームを買ってしまう人って結構多いのかな。建築現場を見ると明らかに手を抜いてる感のあるマンションや一戸建ての建築現場もある。性能表示がきちんとしているか？一戸建てには強制されていないが今や当たり前となっている構造計算をされているか。会社の大小ではなく実績。出来れば実績の建物の住民に聞きに行けばよいと思う。私は数軒の実績住人に話を聞いてメーカーを決めた。一生に何度もない大きな買い物だから徹底的に調べることをお勧めします。

[1308: 匿名さん]

いまどきシロアリなんてネタ？
注文住宅なら、土台や床の構造材に防虫加工している。

[1309: 匿名さん]

戸建を買って後悔している人ってこんなにたくさんいるんですね。

[1310: 匿名さん]

ショボい。

[1311: 匿名さん]

3階建ての戸建で3階に30帖のリビングを造ったが、後で上がるのが面倒なのに気が付いた。あとエアコンの効きがわるい。満足しているのだが、ちょっとした後悔あり。

[1312: 匿名さん]

>1311
2階建ての戸建も同じようなものです。
階段は面倒だし、エアコンの効きが悪い。

[1313: 匿名さん]

>1311 1312
激安な家を建てるとそうなりますね。激安マンションも悲惨です。
予算がなければ賃貸しか選択肢はありません。

[1314: 匿名さん]

1313
1311ですが、建物代だけで7000万くらいしましたけど一般的に安いのでしょうか？悲惨とは思ってなくて、ちょっとこうした方が良かったかな〜っと思ってるだけです。

[1315: 匿名さん]

1314
充分良い建物であると想像します。1313のような僻みは相手にせず戸建ライフを楽しみましょう。

[1316: 匿名さん]

>1314
7000万円ですか、きちんとした業者ですか？
明らかに欠陥住宅だと思いますよ。欠陥110番に相談したらいかがでしょうか。

[1317: 匿名さん]

釣られるなよ。

[1318: 匿名さん]

そんだけ予算かけたならエレベーターぐらいつけろよ。
計画性がなさすぎだろ。

[1319: 匿名さん]

>1311
断熱材が入っていない家だね。

[1320: 匿名さん]

3階リビングで良しとするのは、1階にガレージを持ってきた場合くらいじゃない？
帰宅後2階寝室で着替え、3階はLDK。
浴室は2階が便利だろうね。

エアコンに関しては断熱材不足でしかない。

[1321: 匿名]

3階建て、7000万で釣り確定でしょう

[1322: 匿名さん]

土地除きの建物だけで7000万円とすると、坪あたりいくらの建築費の家？

[1323: 匿名さん]

高いね。ぼられたね。

[1324: 匿名さん]

どれくれらいの広さかによるけど例えば２００平米超で総工費７０００万とかなら著名な建築家とかに頼めばそれくらいするのでは？（設計・監理込みで）

[1325: 匿名さん]

あほらし。
一般人が著名な建築家に依頼なんかするかいな。

[1326: 匿名さん]

天井の断熱材の厚さはどれくらいのものが入ってるんだろ？
エアコンのスペックと台数も気になる。

[1327: 匿名さん]

>1314

>ちょっとこうした方が良かったかな〜っと思ってるだけです。

どうした方がよかったと思ってるって？どこにも書いてないけど。

[1328: 匿名さん]

>1324
それだと坪当たり100万くらいだよ。HMレベルだよ。

[1329: 匿名さん]

たとえばの話に乗ってどうする。

[1330: 匿名さん]

道路を隔てて西側真向かいにマンションが建った。
5年後、真横南側にマンションが建った。
今年、すぐ東側の広い駐車場だったところにマンションが建つという手紙が近隣住民のポストに。
ほんの10年前まで、広々とした日当たりのよい景色も申し分の無いところに建てた戸建て。
あまりと言えばあまりの仕打ち。

[1331: 匿名さん]

都市計画のせいで途中で用途地域が変わっちゃったのかな。
もしそうならお気の毒様だけど、はじめから低層住居専用地域以外ならこれはもう自業自得としか・・・

[1332: 匿名さん]

>1330

そんなにマンションが建つような立地なら、
幹線道路沿いとか、商業地域とか、
初めから居住性は良くない立地だったのでしょうね。

普通は、そうならないように、低層地域を選ぶんじゃないかな？

[1333: 匿名さん]

そのとおり。商業地区。とはいえ、道路一本はなれて宅地ばかりの場所だったんだが、古い家が全部取り壊されて、広い空き地がどんどん広がった結果こうなった。低層専は少し高台や、ちょっと田舎のほうで便利が悪いんだけど、そっちのがよかったね。

[1334: 匿名さん]

一緒に土地を売れば良かったのに。
マンション地域にある戸建って、惨めだよ。
これだから一国一城の主は、、、。

[1335: 匿名さん]

交通量の多い幹線道路沿いなんかに、ビルに挟まれて一軒だけ戸建があったりするけど、ああいうところに住む気持ちってどうなんですかね。先祖代々受け継いだ土地だから引っ越せないのかな。車を出し入れするだけでも一苦労だと思いながら、見ています。

[1336: 匿名さん]

＞そのとおり。商業地区。とはいえ、道路一本はなれて宅地ばかりの場所だったんだが、古い家が全部取り壊されて、広い空き地がどんどん広がった結果こうなった。低層専は少し高台や、ちょっと田舎のほうで便利が悪いんだけど、そっちのがよかったね。

一種低層住専は23区内でも西部や南部の利便性のいい場所にある。
建蔽率/容積率40/80とか50/100だから、敷地を広くとる必要があるけど環境はいい。
分筆規制でミニ戸はないしマンションも建ちません。

[1337: 匿名さん]

その一戸建ても気の毒だけど、そんなに隣接してマンションが建つなら、マンション側もすぐ脇に隣接するマンションがあって眺望が期待できませんね。マンションから眺望をとったら．．．何が残るのかなぁ。

ウチの近くで、２～３階の低層の昔からの商店街に、いきなり１４Ｆ建てのマンションＡがたった。数年後そのマンションＡの１００ｍほど真南に、１４Ｆ建ての規模が倍のマンションＢが建った。マンションＡは気の毒～と思っていたら、昨年、マンションＢの真南（建物間距離３０ｍくらい）に、１４Ｆ建ての同じ規模のマンションＣが建った。
リーマンと重なりマンションＣの建築が遅れたけど、マンションＢの反対運動は凄かったよ。
近隣戸建て住人はざまーみろという気持ちだったけど、反対運動の効果も無くマンションＣが今年完成！
マンションＡもＢも、中古価格は大幅に低下したとさ。
特にマンションＢは、ベランダ側３０ｍ先に対向するマンションの廊下があるので、カーテンを閉めっぱなしで最悪らしい。

マンションＢで考えた場合には、ビルに挟まれた一戸建てが有利か、マンションＢが有利か考えさせられると思うよ。
ちなみに俺はそんな状態がイヤだから、マンションＣから東側に４分はなれた一種低層住専エリアの土地を買ったけどね。
一種低層住専エリアなら問題を避けられます。マンションにせよ戸建てにせよ自己防衛が必要ですね。

[1338: 匿名さん]

>1337

マンションの最大の利点は商業地域に住めることでしょう。
住環境や子育て環境は良くなくても、職場や盛り場までの距離が近い。
家に帰るのは寝に帰るだけなので、眺望などは別に気にならない。

そういった観点から、
最近のマンションの購入層は子育て世代よりもDINKSの方が多い。

そして、都内の一番の売れ筋は、
駅近の50㎡後半から60㎡前半のミニマンになっているようだ。


戸建とは購入層が違うので単純比較は難しいですよね。

[1339: 匿名さん]

50㎡台
二人でも狭くないのかなぁ
独り暮らしの広さと同じだわ

[1340: 匿名さん]

1人暮らしの為に買ってるんじゃない？
50平米あればローン減税の対象になるしね。

[1341: 匿名さん]

一戸建ての利点は利便性かな、分譲マンションのほとんどは駅遠だったりバス便が多いからね。

[1342: 匿名さん]

うちは徒歩8分の地下鉄よりバスが便利
時間的にも変わらない

ショッピングは行きはバス、帰りはタクシー
時間は大して変わらないけれど荷物があるとつい乗っちゃう

[1343: 匿名さん]

>1340
シングルが購買層だったら納得。
昔みたいに結婚するかわからないし増えているよね。
50㎡台は丁度良い広さだった。収納に困らず、インテリアもそこそこ好きに選べる。

[1344: 匿名さん]

私の職場にはシングルでマンションを買う人が沢山居ますよ
男性より女性の多い職場ですが、40歳を過ぎたワーキングウーマンはほとんどシングル用のマンションを買っています。
ローン減税狙いで50平米以上の物件を買う人も居ますし、やはり45～55平米のマンションを選んでいる人が多いです。
城西、城南エリアが多いですね。

結婚して子供が居る人は75～90平米くらいのマンションや戸建てを買う人が多いです。
私は戸建てを買いましたが、いやー戸建て最高ですね。
後悔って事もないけど、やっぱりもう少し駅から近いと良かったかなーとは思います。

[1345: 1337]

うちは地下鉄駅から１０分弱の戸建てなんだけど、静けさが文句なしなんです。窓を開けておいても全然静か。
引っ越してみて静かなことがすばらしいことをつくづく感じています。こればっかりは金を出して買えませんから。
確かにDINKSや独身の人なら、商業地のマンションでもＯＫだけど、家族持ちなら駅から１０分かかっても静かで日当たりが良い住宅街の方が良いです。

[1346: 匿名さん]

田舎の戸建てが静か？
よほど品のよい田舎なんですね、うらやましいです。

[1347: 匿名さん]

≫1346
よほど一戸建てにコンプレックスをお持ちなんですね。可哀相に。

[1348: 匿名さん]

>>1347
記号が間違っているようですね。かわいそうに。

[1349: 匿名さん]

>1348
記号ではなく「(レス)アンカー」と正式名
で書けると良いね。かわいそうに。

[1350: 匿名さん]

　ここに書き込んでいる人って、たぶん現実世界ではぱっとしない人生送ってるんだろうな。第一、こんな時間帯にしこしこ書き込んでいるのって、仕事はしてないの？それとも専業主婦？どっちにしても実生活は充実してないんだよね。
　それが一番かわいそうだよね。

[1351: 匿名さん]

＞1350

あんたはどうなんだよｗ

[1352: 匿名さん]

妻と子どもの好み主導で、元いた賃貸マンションの近くに注文戸建を購入。私は家にはあまり関心がなく、唯一こだわったのは趣味の部屋（本を読んだり、コーヒーを飲んだり、音楽を聴く）を確保すること。結果、６畳程度の部屋をもらえ大満足。本棚とＣＤ棚で壁面を２面つぶし、小さいデスクと結構良いオーディオセットを置けた。
正直、立地とか環境とか間取りとかどうでも良い（笑）。１部屋もらえるならマンションでも全然良かった。家族が喜び、私も趣味が楽しめる。これが一番の幸せ。うちの場合は私にこだわりがなく、家族主導で決めたことが良かった。

[1353: 匿名さん]

>1351
お前もな。

[1354: 匿名さん]

かわいそうに。こんなところ、と自分で言ってるなんて。
正式名称じゃない、と言うくらいしか出来ないなんて。
夏休みももう終わりですね。

[1355: 匿名さん]

夏休みも、ザ・エンドですな。

[1356: 匿名さん]

>>1352
いやぁ～羨ましい。
うちの場合、私の書斎は2畳しかありません。しかも、危うく嫁の納戸スペース拡大政策に巻き込まれるところでした。

[1357: 匿名さん]

＞夏休みも、ザ・エンドですな。

あのザ･エンドくん？

[1358: 匿名さん]

書斎がつくれるだけ一戸建ては良いですよ。マンションでは絶対できないから。うちは書斎はないけど、ファミリールームにピアノや本棚、パソコンデスクを置いています。

[1359: 匿名さん]

マンションで絶対できないって言い切るところがすごいね。世間知らずだね。

[1360: 匿名さん]

書斎ではないけど、書架とデスクとオーディオ置いてパソコンできるスペースもらって満足しています。マンションでもそこはゆずれません！

[1361: 匿名さん]

マンションで絶対できないこと、それはトイレを２つにすること
戸建てでは２Ｆにトイレが必要かという議論が起こるのに、トイレ２つ付きのマンションは見当たらない。

[1362: 匿名さん]

>1359
でも、主寝室を納戸に間違えられてしまうくらいだから、あながち間違っていないような。
ちなみに私の周りで書斎を持てているマンション組は居ません。

[1363: 匿名さん]

1361
メゾネットタイプはちゃんとトイレ2個あるよ。

[1364: 匿名さん]

＞1362
世帯収入レベルが低そうですね。

[1365: 匿名さん]

メゾネットタイプでも、相当広い物件でないとトイレは一つですよね。
まぁトイレは一つで充分だとも思いますが。

[1366: 匿名さん]

日本はバストイレが夫婦と子供で分かれてないのが不思議。
あるのは高額のマンション限定で一般的なファミリー物件には無いよね。
不便ではないのかな？

[1367: 匿名さん]

1365
絶対ないわけじゃないじゃん。

[1368: 匿名さん]

＞まぁトイレは一つで充分だとも思いますが。
私もそう思うんだけどねぇ．．世の中の２Ｆ建て戸建ての常識は２つのようで．．

[1369: 匿名さん]

２階に寝室があって、夜中にトイレに起きる人は、２階にトイレがないと不安でたまりません。

[1370: 申込予定さん]

トイレ掃除が倍になるから
トイレは一つで良い

[1371: 匿名]

注文戸建の書斎ってのは、余っている洋室やサービスルームを流用しているような代物とは根本的に違うからね。

[1372: 匿名さん]

どう根本的に違うのでしょうか？

[1373: 匿名さん]

書斎に一人こもって出てこない夫。飯とトイレ以外ずっと出てこない夫。なんじゃこれ。
夫の夢と希望がつまった書斎って、ただひきこもりたかったのね。
私はキッチンで読書。

[1374: 匿名さん]

マンションは狭いからトイレがひとつといいたいところだが、アメリカのアパートメントだと３ＢＲ（３ＬＤＫに相当）だと２ＢＲ
（バスルームが二つ）ってのが都市部でも割りに一般的ですよね。
ホテルのようにトイレとバスルームが一体化しているからあんまり面積をとらないのかもしれんけど。

あと日本のマンションにあってアメリカのアパートメントにないものって玄関ホールかな？
アメリカのアパートって内廊下が基本だからなのかもしれないが玄関あけるといきなりリビングってのが多かった。

[1375: 匿名さん]

アメリカの話は別にどうでもいい。

[1376: 匿名さん]

引きこもっている旦那さんには、ぜひ美味しいコーヒーを差し入れてやって下さい。奥様株上昇間違いなし。

[1377: 匿名さん]

8000万したが、いわゆる狭小住宅になってしまったこと。土地高すぎ。

[1378: 匿名さん]

土地も自由に選べる。
肝心の住居も大きさ・間取りは言うに及ばず、玄関のノブから風呂の大きさまで全部自由に選べる。
注文住宅建てて本当に良かった。
後悔なんかするわけない。

[1379: 匿名さん]

「書斎（英: study, den）は、主に読書や書き物をするための部屋や空間のことを指す」だそうです。本物、偽物の区別は脳内空間でご検討下さい。

[1380: 匿名さん]

時々予算無制限の人が現れて妄想を話しますが
みなさん優しい気持ちで接してあげてください。

[1381: 匿名さん]

1378
どこに建てられたのですか？

[1382: 匿名さん]

時々自分の予算を基準にして妄想と決め付ける発言がありますが、みなさん優しい気持ちで接してあげてください。

[1383: 匿名さん]

土地を自由に選べるわけないじゃない。
普通の人の話にして。

[1384: 匿名さん]

予算の範囲内でだよ。
人それぞれだから。

[1385: 匿名さん]

予算の範囲内で、いまひとつの場所にいまひとつの設備の戸建てなら建てましたよ。

[1386: 匿名さん]

わが狭小ＲＣ住宅に、里から同級生が来て～
“まるで忍者屋敷みたい～”って、大笑いされ、
“66歳までの残4000万ローン”で、黙った。

[1387: 匿名さん]

庭付き戸建で自慢の家だったが、横にマンションが建ち日当たりが悪くなった。庭も丸見えのようでショックです。

[1388: 匿名さん]

日当たりが悪くても育つ草花で潤いを。洗濯干しは残念ね。
丸見えなら、見せてやりましょう、素敵な庭を。前向きに。

[1389: 匿名さん]

マンション建設反対の気持ちがわかる。

[1390: 匿名]

マンションが近くに建たない所にすればよかったね。アパートが隣にたつのとちらが嫌ですか？

[1391: 匿名さん]

＞庭付き戸建で自慢の家だったが、横にマンションが建ち日当たりが悪くなった。庭も丸見えのようでショックです。

何で低層住専地区に建てなかったのでしょうか？
隣に10m以上の建物が建つような土地は商業地ではありませんか。
戸建てには向きません。

[1392: 匿名さん]

戸建は大変だねー。

[1393: 匿名]

商業地や工業地に戸建てで住みたがるのが問題なんでしょう。隣がスーパーやらパチンコ屋だったりすると落ち着かないよ。一定の距離をとるならマンションですね。

[1394: 匿名さん]

一番良かったのは商業地や工業地では無くて、低層の住宅専用地域に家が建てられたこと。
容積率や高さ制限からマンションでは絶対住めない地域に住めるのは嬉しいですよね。

東京で、子供の環境、生活環境を確保しながら、
通勤にも不便ではない地域(駅まで徒歩10分以内)と考えると、
低層の住宅専用地域が一番いいと思います。

[1395: 匿名さん]

>1394
23区内で100坪くらいなのでしょう？羨ましい。

[1397: 匿名さん]

なに？そんなに襲われるよ？
マンであっても　防犯カメラがたくさんあっても、
やる決意が有る人間は防げないよ。

[1399: 匿名さん]

もっと自信を持てよ

マンさん

[1400: 匿名さん]

>一番に後悔したことは一戸建てはセキュリティーが無いに等しいことと、また毎年に何回かの草刈りが必要で重労働の一苦労なことです。

戸建てを知らない万損クンの書き込みでしょう。
こんなことは、費用次第で解決できる。
相変らず庭＝クサカリ労働と単純に考える、戸建てを知らない万損クンが多い。