23区 湾岸タワマンはスラム化しない！？

[物件比較中さん]

都内の湾岸タワマン購入を検討しています。

安くなりそうなので期待しているのですが、その反面、悩んでいることがあります。

「3.11」以後、湾岸超高層のマンションが不人気、値崩れを起こすことにより、
ハード面よりも、ソフト面、というか「入居者の質」が落ちるのではないか？
と懸念しています。

つまり、

中古市場崩壊　→　低所得層の流入　となると、、、

「思想・育った環境の違い」がありすぎる多様な層がひとつ屋根の下で暮らすことに

なると苦労も多くなるのではないか、と。

素人ながら、例えば、こんなことを予想してしまいます。
・モラルの低下
・自転車の共用部放置
・ベランダ喫煙
・ゴミ出しマナー荒れる
・エントランス等で子供が山賊状態→　怒らない親
・共用施設の乱暴な扱い、破壊　→　壊した本人申し出ず　→　「壊したもの勝ち」「やった者勝ち」の雰囲気蔓延
・給与低下・リストラに伴う管理費修繕積立金滞納続出

出れる人は泥舟マンションからどんどん旅立ちますよね。。。

有識者のみなさま、忌憚のないご意見ください。ご指導お願いします。

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.18 管理人】

[392: 匿名]

飛行機のビジネスクラス利用するその民族の方々、機内でツバ吐いていましたよ。
煩いと言うか、声が大きいのもお国柄ですかね、迷惑と言う概念は無いみたいですよ。
出来れば、同じ建物では暮らしたく有りませんね。

[393: 匿名さん]

中国人の下品ぶり書かれて、火消しに必死のようですねー がんばってねー

[394: 匿名さん]

唾を吐く文化ならば、そんなものでしょう。やたらペコペコお辞儀したり、何でもイエスと答える国民性も海外では笑い者です。自分だけは特別と言う考え方はやめた方が良い。ネイティブ英語を喋る人達やアフリカ人から見れば、日本人は下等民族です。

[395: 匿名さん]

好んで仲良く暮らしたいなら自由ですよ、私は勘弁して欲しいので。

[396: 匿名]

おかしなこと言う人いますね、日本のマンションに住む話のなんだけど誰に合わせるのかな？ 中国人に？

[397: 匿名さん]

外国人に仕事を奪われた連中が、どこの国でも暴れているようですね。

[398: 匿名さん]

圧倒的に多数の低賃金外国人ワーカーが湾岸以外の低層賃貸に住んでいるのだから、外国人の話は内陸スレでやるべきですね。

[400: 匿名さん]

何が書いてあるか知らんがするわけないだろう。スラムと言うのは、世界共通に密集地のことなんだよ。

[402: 匿名さん]

東京都が公式に首都直下地震で焼け野原になる可能性があると想定している場所はわんがんではありません。お気の毒です。

[404: 匿名さん]

そんなことになったら関東全滅でしょう。

焼け死ぬよりは良さそうですね。

[406: 匿名さん]

>>405
って、震源がどこになるか分からないのにね。

[408: 匿名さん]

なぜひとつだけ？他の予想地点もありますよね。
隠蔽ですか？

[409: 匿名さん]

まぁ情報操作したいんじゃないですか？
立川とかもありますよね。

[410: 匿名さん]

よほど湾岸に恨みがあるのでしょうね。

[411: 匿名さん]

火災想定図が欲しいのでしょう。

[413: 匿名さん]

震度想定でなくて被害想定だしてくださいね。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption.html

[415: 匿名さん]

被害想定なければ意味ないでしょう。

そもそも、想定震源は数多くあるが、震源の想定はできないとされている。

無意味な想定をして無意味なネガするところが、無意味な人生を歩む奴のすることなのかな？

[416: 匿名さん]

>>415
震源の想定はできても予知や予想ができないってこと。失礼

[418: 匿名さん]

25世紀位までは大丈夫でしょう。

[420: 匿名さん]

>>419
10年以内に首都直下地震があれば、火災エリアは再開発が進むまで居住禁止ってことですか？でも、バラックやプレハブ住宅が建ちそうですが。