福岡で最強の立地はここだ！パート２

[匿名さん]

前スレが大きく１０００件を超えていたため
新しくパート２のスレをたてました。
引き続き福岡で自分が最強と思うところを理由付きで教えてください。
ちなみに私は、百道浜・百道・愛宕浜あたりかな～と思います。
教育環境と景観が最高と思うからです。

[956: 匿名さん]

955訂正
931=941=954ではなく931=944=954でした。
荒らすネタ探すのにストーカー並みのチェックですね。

[957: 匿名さん]

>>952
売れてない照葉もよく叩かれてるから、売れてるかどうかは関係ないよ。それに、千早が叩かれてるというより、千早の人が色んなスレに出て荒らしてるというコメントが多数ですよ。

[958: 匿名さん]

951さんへ
427：匿名さん [2015-05-25 23:44:17]
>>422
高級車なら水谷2丁目の交差点から上に上がって行くのをやたら良く見かける。
レクサスにBMWにメルセデスにプジョー…。
昔からの戸建てエリアなんだろうけどお高いのかしら。

258：匿名さん [2015-05-11 12:54:20]
東区に高所得者向けのマンションが無いことが問題ですね。そんなマンションに住みたいなら、大濠・百道に住めばいいという人がいますが、職場が東区にあれば、東区に住むしかないですからね、普通のマンションばかり建てず、千早に高所得者向けの落ち着いたマンションを作ったら需要はあると思いますよ。

こんな感じで貼り付けたらいいのでしょうか？意味ありますかね？

[959: 匿名さん]

>>955
前後を読むと、ナチュ村というちょっと割高なお店は、照葉からの客が高級車で来店してる。というコメントに対して、千早周辺の戸建エリアだって高級車が通過してる！と張り合う内容でしたよ。

[960: 匿名さん]

>>958
水谷の高台は確かに元々は高級住宅街だけど、厳密には千早とは離れてますよ。
昔からの高台の戸建てで新しく出来たマンション群とは違う。
ここに来る人達はマンションスレということもありほとんどが駅前マンション関係。
確かにあそこは一昔前の高級住宅街で昔の某西鉄選手も住んでた。

高所得者マンションについてはもっともなこと。
でもそれはただ利便性が良いからというだけのこと。
照葉の戸建てを見ても確かに需要はあると思う。

でもそれが千早が高級住宅街だと言ってる証拠だってのが笑えた･･･。
千早に住んでる住人は千早がお手ごろ価格なのみんな知ってるのにね。

[961: 匿名さん]

逆に千早＝高級住宅街を否定したい人って、そう思われることでなんかデメリットが有るの？
普通の人なら聞き流すレベルのレスなんだけど。

[962: 匿名さん]

>>961　うーん、例えるなら
「うちの父ちゃんは一流企業で働いてるんだぞ！」
と威張る子供に、
「いやいや、君のお父さん、そこの工場の
労働者だし」とみんなでツッコミ入れてる感じかな。

[963: 匿名さん]

>>962
だから誰も千早が高級住宅街って言ってないでしょ。

千早の印象が高級住宅街になってしまって高所得者が流入しちゃうのがよっぽど嫌みたいですねｗ

[964: 匿名さん]

とりあえず、最強って言いたいんなら判定項目設けて、点数でもつけていったら？
10点満点（福岡市内の平均を5点として）とかで点数付けていって、加えて新築平均相場でも記載されれば分かりやすいよな。
個人的には、コスパ最強がどこになるかは興味がある。

例えば、千早はこんな感じか？（千早には2012年に在住経験あり。状況変わってたらすまん）

利用できる公共交通機関　8点
周辺の道路状況　7点（バイパスできたら8点？）
天神・博多・空港までの移動時間　7点
周辺の商業施設　6点
周辺の教育施設　6点
周辺の医療施設　6点
周辺のレジャー施設・スポット　7点
静かさ　3点
空気の良さ　4点
緑の多さ　4点
景観の良さ　5点
行政の良さ（税制・福利厚生）　5点
治安の良さ　5点
地盤の良さ　5点

新築平均相場　戸建：4500万円　マンション：3000万円

いざ、点数付けてみると、丁目によっても評価だいぶ違うから難しいな。
香椎浜まで含めれば点数伸びそうだけど、千早単独だと微妙だな。

[965: 匿名さん]

薬院

利用できる公共交通機関　8点
周辺の道路状況　6点
天神・博多・空港までの移動時間　9点
周辺の商業施設　9点
周辺の教育施設　8点
周辺の医療施設　6点
周辺のレジャー施設・スポット　6点
静かさ　2点
空気の良さ　2点
緑の多さ　2点
景観の良さ　5点
行政の良さ（税制・福利厚生）　5点
治安の良さ　4点
地盤の良さ　4点

新築平均相場　戸建：？万円　マンション：5000万円

[966: 匿名さん]

意味ない比較。たとえば自分が職場関係で居住経験ある千代
を挙げると分かると思う

利用できる公共交通機関　8点
周辺の道路状況　6点
天神・博多・空港までの移動時間　8点
周辺の商業施設　6点
周辺の教育施設　9点（九大医学部と福高が至近だし）
周辺の医療施設　9点（九大病院、市民病院、木村病院など）
周辺のレジャー施設・スポット　7点
静かさ　4点
空気の良さ　4点
緑の多さ　6点（東公園あるし）
景観の良さ　5点
行政の良さ（税制・福利厚生）　7点（生保多いし充実）
治安の良さ　8点（個人的には危ない目に合ったことないし県警あるし）
地盤の良さ　6点

新築平均相場　戸建：？万円　マンション：？万円
以上93点

ね、薬院76点をはるかに上回るように
書けるでしょ。意味ないんですって。

[967: 匿名さん]

>>963
高所得者が流入すると思ってしまえる所が相変わらずですね。

[968: 匿名さん]

>>966
各指標の重み付けは必要だろうから、列挙されてる要素で総合点を出しても意味無いと思うが
何にせよ、今までの主観押し付けの比較よりは相当分かりやすい

今までの流れは、地名の持つブランド力に左右されすぎ

[969: 匿名さん]

東京に住んでいる私からしたらソフトバンクの試合を見に福岡ドームに毎回行けるならどこも最強。羨ましすぎる。鷹の祭典のユニフォームを着て毎回ドームで応援したい。東京では渋谷のPVでみんなでユニフォーム着て鷹の祭典を楽しむしかない。

[970: 匿名さん]

>>969
今日ですね。

[971: 匿名さん]

なんだ、まだ千早が高級住宅地とか言ってるレスのアンカーないの？
前のスレまでワザワザ探してる人いたけど、かなりズレてるし回答になってないよ？探してくれてる行為は有難いけど、逆にその動機が知りたいね笑

結局、妄想解釈してたってことですよね笑
>933 >944

[972: 不動産業者さん]

ソフトバンクのファンは白い犬の子ですね。

[973: 匿名さん]

>>971
ストーカー並のしつこさ
さすが荒れる要素
満載ですね

[974: 匿名さん]

>>971
653：匿名さん [2015-07-25 14:26:58]
>>652
千早は高級住宅地ですから。

[975: 匿名さん]

>>974
千早スレと連続で書きこまないでください