４１歳シングルマザーでマンション購入出来ますか？

[エリ]

４１歳　（東京在住）

年収３５０万　（民間正社員）
手取り２０万

高校２年生（男子）
中学２年生（女子）

養育費　０

現在の家賃　72000円　２Ｋ　築４０年（部屋の形が長方形、脱衣所洗面無し、網戸無いためヤブ蚊、ゴキブリ毎日出没
洗濯機外、水はけが悪い為ベランダがプール、風呂場も水はけ悪いのでプール、トイレ和式）


頭金３００万

今まで我慢してきましたがあまりにも住宅環境が悪い為、分譲マンション購入を検討しています。
築４０年中古リフォームマンション（ローン２０００万）を勧められています。
ボーナス払いはしません。（月々のローンの支払い金額は担当者に聞いていません）

無謀でしょうか？

シングルで働きづめで、相談できる友人がいません。
ぜひ、力になっていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

[303: 匿名さん]

ってか、固定資産税は購入当初３年は大幅減税があるから安いけど、3年経つとびっくりするくらい上がるけど、それも含めて、担当から聞いたのかな？

[304: 匿名]

減税は中古だと関係ないし、課税評価も減価償却が進み安いよ。

[305: 匿名さん]

固定資産税は年間5万円もいかないと、マンションが古くなると。

[306: 匿名さん]

41歳女性でサラリーマンの母子家庭で1780万円の借入とは勇気があるなと思います。
ハローワークに行くと、事務系の40代の女性がパートでも苦戦して長期失業が当たり前。

[307: 匿名さん]

是非、ローンが組めた（ローンを検討した）銀行名を教えてください。

多分、皆さん方も知りたがっているはず。
ところで、今、銀行の住宅ローン審査は、厳しいのですか？

[308: 匿名]

無担保だよね

[309: 匿名さん]

銀行が無担保で貸したら不正融資です、住宅ローンのローンの原資は皆さんの預金ですから。
マンションが担保、生保で本人の命が担保です。

[310: 匿名さん]

しかしスレ主
＞シングルで働きづめで、相談できる友人がいません。

という割には、いつ物件見に行ったんだろう？

まさか、真夜中に見て１８００万円のマンション決めちゃったの？

スレが出来たの、５月１９日　たった１０日前だよね。

物件が特定されるとかで削除依頼までして、それらしく振舞う。

やられましたね、みなさんバーチャルに、妄想さんに・・

[311: 匿名さん]

そもそもマンションて築年数に関係なくローン組めるものですか？

[312: 匿名さん]

すべて計算してあったなら、壮大な釣りだな
レス数からみても大漁だ

[313: 匿名さん]

マンションは一昔前は築年数50年が返済期限とか言われてましたが、最近は
建て替えできないことと、50年くらいじゃ朽廃しないことがわかったようなので
古いマンションでも銀行によって30年は普通にローンは組めるようですよ。

[314: 匿名さん]

レスの半分あたりから釣り説はでていた
それを承知でみんなレスしてたｗ

[315: 匿名さん]

釣りじゃないと思う。
なんかいいスレッドだったのに、エリさんが購入できたとたん
ひがみ感情が芽生えている人もいるみたいね。
真夜中に見て即決したっていいじゃない。
意外に衝動買いの人って多いと思う。余計なお世話だわ。

これから大変だと思うけど、マンション持つことで仕事のモチベーションも
確実にあがるでしょう。
がんばってほしい。応援しています。

[316: 匿名さん]

↑
しょせんが他人事だからね。

[317: 匿名さん]

真夜中に現場見学させる仲介業者があったら、うちのマンションだったら
オーナーに注意して出入り禁止にするよ。

[318: 匿名さん]

>>317
あの～、「真夜中に」っていうのは本気に取らないでくださいね（苦笑）。
定時に上がったか早めに仕事切り上げて見に行ったんでしょーよ。

[319: 匿名さん]

本当だとしたら、どこに買ったのかな〜。
都下でも前に出ていた、調布、狛江辺りは意外と高いので。
私もシングルマザーでそのあたりの地域で検討しましたが、高くて断念しました。
結局八王子まで遠ざかる羽目に。。
私は派遣の身で買ってしまいましたが、同じような境遇なので、エリさん応援したいし、勇気をいただきました。

[320: サラリーマンさん]

まあ皆そろって出会い系で素人のフリしたデリヘル嬢に金使っちゃう
タイプだね。オレ含めて。

[321: 匿名さん]

派遣で買うなんてすごい、でもローンが通れば貸手責任だね
45歳過ぎても仕事が来れば、すごい能力の持ち主だと思う

[322: 匿名さん]

エリさん、マンションが買えてよかったですね！！！
エリさん、出てきてください！！！