御影タワーレジデンス（その８）

[匿名さん]

御影タワーレジデンス、その8です！
荒らしはスルー＆削除依頼で。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151780/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線「御影」駅徒歩1分、東海道本線(JR西日本)「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸本線「御影」駅徒歩12分
総戸数：502戸　　　　規模：地上47階 塔屋1階
間取：2LDK～4LDK 　　面積：67.02平米～157.04平米
売主：住友商事　関西ブロック、オリックス不動産、近鉄不動産、阪神電気鉄道
販売代理：近鉄不動産、阪神電気鉄道、住商建物　大阪支社

施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[544: 住民A]

久しぶりに覗いてみたらひどい有り様ですね。
前回総会の議決権総数から、総戸数４０８戸のうち、９７パーセントが既に所有者が決まっている状態は間違いありません。
さらに総会以後の販売で９戸まで減ったんでしょう。

客観的に見て、大量在庫は存在していませんね。

ついでながら、一時増えていたという大量未入居賃貸ってのも、すぐに借り手が見つかったようで、yahoo不動産からも消えていますね。

[551: 匿名さん]

住民は

販売の見方、味方をする人間の代表です

売れ残れば当然です

[557: 匿名さん]

住民は住民板へ。
それこそ何しに来ている

[562: 匿名さん]

住民の方の意見が、ここでは最も信頼できるのだが。

[564: 匿名]

販売残戸数はマンション総会での議決権総数から、住民ならば販売関係者でなくても推し測れる事ですね。

住民ならではの根拠を544で示していると思いますが。

何を開示すれば住民という根拠を示せるのでしょうか。是非ご教授願いたいものです。
一度、このコミュニティの利用規約をお読みいただき、回答してください。

[567: 匿名さん]

購入者イコール居住者とは限りません。

業者転売の場合でも、議決権ぐらい出せるでしょう。

考えればすぐわかることです。

[568: 匿名]

転売したなら、いずれにせよ大量の在庫は存在しないわけです。

考えればすぐに分かることです。

[571: 匿名さん]

転売したなら在庫は無いって

またここは開き直りをしているのか？

悪しき業界のタブーなんだよそんなこと

嬉しそうに声を大にして語ることではない

恥ずべきこと

[572: 匿名さん]

だから？

[573: 匿名さん]

571さんはどういう立場の人なんですか？
中立公正の方ですか。悪しき業界の方ですか。
何が恥ずべきことなんですか、そのような書き込みこそが
恥ずべきことだと思いますが。
少なくとも掲示板での誹謗中傷や攻撃こそが
人としてどうかと思います。
もっともだと、納得できる書き込みなら賛同いたします。

[574: 匿名さん]

物件概要、７戸に減ったね。

[576: 匿名]

７戸ですか！
もう残り少ないですね。
チラシはたまに入ってますが。やっぱり高いところが残ってるんでしょうかね？

[578: 匿名さん]

時間はかかっても着実に売れてゆくんだな。
うらやましい。

[583: 匿名さん]

でも売れている。

[586: 匿名さん]

でもあと７戸なんてすごい！
あんだけ販売数があったのに、あんだけ高かったのに、売れるところは売れるんだね。
完売も時間の問題かな？

[587: 匿名さん]

三年後でも無理かな。あの土地柄で億はありえない。

[588: 匿名さん]

土地柄、云々は住まわれている方に大変失礼です。

[590: 匿名さん]

高層階もあと２つのみ。やっぱりここはスゴい。失敗どころか大成功！!

[591: 周辺住民さん]

そうなんですか？
また同じような反撃がきそう・・・

[593: 匿名さん]

戸数が減るごとにヒートアップする方がいますね。
無くなっちゃうから寂しいんでしょうね。