ライオンズ外苑の杜ってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ外苑の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区南元町9番21他（地番）
交通：
総武線 「信濃町」駅 徒歩8分
中央線 「四ツ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.76平米～97.70平米
売主：大京


施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[702: マンション検討中さん]

なかなか、売れてないな。
あと20%引きが適正か？

[703: マンション検討中さん]

この周辺は危ないですね

[704: 匿名さん]

https://shinjuku-koukyu-chintai.jp/outline/561818/
ここでこのマンション見て自然も多くて良いかなと思ったんですけど、やっぱり危ないんです？

[705: マンション検討中さん]

ゲリラ豪雨の時、公園一帯の低地が１mくらい浸水して沼のようになるらしいです
警官が立っているのは、洪水を御所に通報するためとの噂です　こわいですね

[706: 匿名さん]

結構怖い状況になるんですね、、、

[707: 通りがかりさん]

>>706 匿名さん

いや、ならないです。愛子さまとか歩かれてるのに。危機管理抜群ですよ。

[708: マンション検討中さん]

色んな理由で売り出し中の部屋がダブついているんでしょうか。近くに新しい物件が
出てきたので、もっと頑張らないと買わない

[709: 坪単価比較中さん]

大雨と洪水は心配ないとおもう。交差点から公園にかけてに立派な貯水槽あるし、そこから１メートルくらい上にあるから。現地歩いてみたら？

[710: マンション検討中さん]

見に行きましたが、近くにお墓があるのと、高速のトラックの音が気になりました。
ダブついてるのならもう少し勉強してくれたら
再考したい？

[711: マンション検討中さん]

お寺さんは移転しないのでしょうか。

[712: 口コミ知りたいさん]

先日の台風の時、公園のトイレが逆流して怖かったです

[713: マンション検討中さん]

もう少しお勉強してくれたら買っていいします！

[714: マンション検討中さん]

一億超えは高いっしょ、もっと値引きお願い！

[715: マンション検討中さん]

窓からお墓はちょっとな

[716: ご近所さん]

子どもの時からこの辺りに住んでる70代の方曰く、その人が2.30代の時は大雨だと南元公園脇の道が川のようになったそうです。が、それも昔の話、特に現在では公園下にかなり大きな貯水槽ができたので水害の心配はなさそうです。（数年単位で工事してた）

[717: 匿名さん]

四ツ谷にライフが出来て、日常品の買い物については解決。
周囲の地位の低さで、価格立上がりが遅れた分、穴場感がありましたが、
この２年間で追い付いてしまいました。
港区、千代田区の３LDKには住めないけれども、それでもなんとか…
といった層向けの、超リーズナブルなマンションです(笑)

[718: マンション比較中さん]

>>703 マンション検討中さん
新しいハザードマップ

[719: eマンションさん]

>>718 マンション比較中さん

洪水はやっぱりな

[720: eマンションさん]

住み心地最高です。高グレードで、綺麗で環境が良いです。迎賓館の横を通って四ツ谷駅から通勤しています。

[721: 名無しさん]

ロケーションは抜群です。
買い物もライフ、丸正があるし、ドラッグストアも何店舗かあるので生活面も便利です。
南向きだと静かです。
管理会社や理事会はあまり感じ良くないです。
長く住むマンション向きではないと思います。