帰宅困難なマンションを買ってよいのか?パート２

[匿名さん]

早くも前スレが1000件に達したため新しくパート2をたてました。
今回の地震により、帰れなかった人も多いはず。
やはり都心から近いというのは大きなメリット。
帰宅困難なマンションを買ってよいのでしょうか、引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153284/

[908: 匿名さん]

ここのところ全国ランダムで震度の大きい地震が来ていますね、とても心配です･･･。

これだけどこかわからない状況だと自分の身を守ることも大切ですが、自分にとって大切な人達がいろんなところに住んでいて、全員を心配する毎日になっています･･･。

こうも続くとますますこのスレの主旨、帰宅困難なマンションは敬遠したほうがいいのだろうなと考えるようになってしますね、もっと冷静でいないといけないのですが。すぐに新しいマンションを買うなど普通は難しいことです。何だかちょっとにっちもさっちもいかない瞬間があります･･･。

でも元気を持っていかないと、ですね。

[910: 匿名さん]

確かに＞909
大震災が起きると、都心は封鎖されるんですよね？
確か環七の内側は…。
直ぐに変えれないとなると、やはり家族の安全が守られる場所という選択肢になるかと思います。

[912: 匿名さん]

日本では集団パニックは非常に珍しいです。
どの国のお話しでしょうか？

＞大震災が起きると、都心は封鎖されるんですよね？
これは、広域交通車両規制のことを言ってるんでしょうかね。
「封鎖」ではなく、公共活動の車両を優先するため、一般車両の走行規制ですよね。
封鎖とはまったく意味が違うと思います。

[913: 匿名さん]

震災後の自転車ユーザーの人口が急激に増えたというのは周知の通りですが今も自転車通勤を習慣にし続けている方多いみたいですね。

事故が多発して、その点は非常に問題だとは思いますが、常日頃から乗ることで有事の際に慣れておけることは良いことだと思いました。

どこにお店があって、どこのルートがどんな時でも通れそうで、などなど、ユーザーの方はかなりチェックされてるのでは??

帰宅困難なマンションを前提にそれを補う行動意識は見習うべき点が多いですね＾＾

[914: 匿名さん]

勤務先が自宅に近ければ安心ですよね。
徒歩で通える距離がベストですが、どの交通機関を利用しても
30分以内が理想的ではないでしょうか。
これくらいなら、バスや電車が止まった場合でも
自力で帰り着けると思います。

[915: 匿名さん]

家族の安全が確認取れれば無理して帰宅しなくてもとは思います。
姿を確認できないと何となく心配ですが。
学校にいるから必ずしも安心ともいえない場合もあるので難しいですが。
いろんな場合を想定して家族で話し合っておく必要があると思います。

[916: 匿名さん]

そうだね。
携帯で連絡とかは前提にしちゃいかんのだし。

[917: 匿名さん]

私は何かしらの予備手段で帰宅できる環境を次は選ぼうと思っています。今ですと勤務地と自宅の間は大街道が多く走っていて極寒でない限りは何とかなるのかなといった環境です。

場合によっては帰らないほうが安全な時もあるので帰宅するかの判断は臨機応変ですね。もし子どもだけで在宅していたりする場合は何としてでも帰らなければですね。

やっぱりそういう時は自転車大活躍かなあ。

[918: ご近所さん]

湾岸などではセールスポイントになっているようだが
非常時の早い「帰宅」がそんなに重要か？
独身なら無理せず職場でゆっくりしてれば良いんだし、
家族持ちならなおさら安全な土地に住居を構えたほうがいいのでは。

大事なのは帰宅の早さではなく、家族との連絡方法の確立だろうに。
電話のキャリアを複数確保するとか、日頃から地域と関わりを持つとか。

住職近けりゃ日頃も便利だろうし否定しないが、
帰宅困難を回避するなんて理由でマンションを選ぶのはバカげている。

[919: ご近所さん]

加えて湾岸エリアは大きな橋を渡らないと帰れない立地が多いが
この橋が機能しなくなったらどうなるんだ？
大きな河川を越えるのも同様のリスクがある。

[920: 匿名さん]

>>918=919
まぁまぁ、誰も湾岸に特化して話してないので・・・・なんでそんなに湾岸ばかり意識するのか不思議です。

[921: ご近所さん]

ああ悪い。
たまたま今TVで湾岸物件が特集されてて
帰宅困難にならないことを売りにしてたからさ。

[923: 匿名さん]

＞＞919
湾岸地区の橋の存在って電車利用ということもあって普段はあまり感じないのですが、地図などを見ていると結構怖くなりますよね。もし橋が利用できなかったら帰宅どころか避難すら困難になりそう。
そこまでの事態には滅多なことではならないと思いますし、それ以前に心配するべきことが沢山あるんですけどね。

都内在住で都内勤務だったら帰宅困難に陥ってもせいぜい一晩の我慢でなんとかなりそうなので、最優先は家にいる家族の安全ですね。

[924: 匿名さん]

以前に聞き覚えがある話しなので、噂程度ですが・・・
東京湾岸の一部の橋は、非常時に戦車も通れる強度を基準にしてると聞いたことがあります。

建築物ですから絶対に壊れないとは言いませんが、それらの橋が全滅するような災害時には住宅密集地域や街の中のたくさんの電柱（高圧線）や陸橋その他もろもろが壊滅状態なのでは？？

[925: 匿名さん]

津波警報による通行止めとかもありえるんじゃ？

[926: 匿名さん]

今年の流行語大賞では「帰宅難民」という言葉がノミネートされてましたね。

「帰宅困難なマンション＝都心部から離れている」という事は
解決策は2択で、都心部に近い立地のマンションを買うか、
自宅で仕事をするSOHOの働き方に切り替えるかのどちらかになります？

[927: 匿名さん]

なにも都心にだけ仕事場があるわけじゃないと思いますよ。
実際、私は府中に勤めて、府中に住んでいました。
だから帰宅困難になることはまずないです。
郊外に勤めるって選択肢もあると思います。

[929: 匿名さん]

帰宅難民、という言葉は確かに去年までは聞いたことなかったです。。。
今年は一気に知らない言葉をたくさん覚えて気もしてます。

いざ地震が起きた時に、できれば家族一緒にいる状況の方がいいですが、
きっとそうもいかないだろうな～という気がしてます。
帰宅難民、、、できればなりたくないけど、通勤している以上は仕方のないリスクかなとも思っています。

[930: 匿名さん]

徒歩圏内に会社があれば一番安心なんですけどね。
勤め人の平均通勤時間は1時間17分というのが実態です。
今年は震災以来、自転車通勤の人が増えましたよね。
いざと言う時電車やバスに頼らない通勤方法を確保しておくのも
重要だと感じました。

[931: 匿名さん]

自分の実家のほうだと車で片道1時間かけて通勤している友人がいます。もしそこで大地震が起きた場合、交通手段は皆無といっていい環境なので、仕事先で地震にあった場合は正に帰宅困難な状況です。

それと比べると、東京の場合はまだ帰宅の手段があるほうなのかもしれません。車通勤なら自転車を積んでおくのもいい方法ですね。道路閉鎖で車は厳しいことも想像できますので。

[932: 匿名さん]

確かに車で通勤していたとしても、大地震が起きた時、使えるか分からないですね。
実際、３月の地震のとき、東京でも車は大渋滞になりましたし。
自転車を積んでおくというのは良いアイディアかも。
折り畳みならそんなに場所を取らないから積んでおけそうですね。

[933: 匿名さん]

直下型で直撃されたら、帰宅困難だとか悠長なことは言ってられないのが怖い。
まず生きるか死ぬか。
舗装道路や歩道も障害物だらけで、タイヤを使って走るものが手放しで有効とも思われないし。

せめて自宅だけは、少しは開けた所にあった方が、究極的な安心感が違うかなあ。

[934: 匿名さん]

東京都心に勤めてるとしたら、

①首都直下型地震・・・生死に直結
②相模湾震源地震・・・生死に関わる
③房総沖巨大地震・・・帰宅困難、千葉方面は生死に関わる
④東海東南海地震・・・帰宅困難
⑤台風停電テロ等・・・帰宅困難

①、④、⑤は、まず間違いなく貴方の一生のうちに来る。

[935: 匿名さん]

できれば職場近くのマンションを買うのがいいんだろうけど、
地震はいつ起こるかわからないから困りますね。
今回の震災時、単身赴任の主人がたまたま出張で都内にいて、
帰宅難民になってしまいました。
いくら備えていても、こればかりは運次第！？

[936: 元販売屋さん]

たかが一日二日という考え方もあるでしょうね
子供の事を考えて伸び伸びした環境というのもあるし
田舎に家があれば都心がダメな時のヘッジになる（無理やりかな？）

[937: 匿名さん]

徒歩や自転車などでの帰宅が比較的容易で、その上で地盤もよく避難もしやすければ最高なのですが、どれか一つしか取れないとするならば家族の安全ということになります。
前回の地震の時もそうでしたが、連絡さえしっかり取れれば必要以上に心配はしなくて済みましたし。
帰宅困難になり出先で一泊したのですが、家族は案外ケロっとしてました。

[938: 匿名さん]

私も3月の地震では家族と離れましたが、家族の安全が分かっていたので落ち着いていられました。
でも、携帯もつながるまでに相当時間がかかりましたし・・・
近くにいなくても安全が分かるのって大事ですよね。
でも、携帯は電波塔でしたっけ？あれがダメになったらまずいので、
家族全員無線でも使えるようになれたらいいのになと思っています。

[939: 匿名さん]

無線て、基地局なしなら大電力が必要だし、みなが使うと電波帯域が足りなくなっちゃう。

少し郊外の建てこんでいないところで、免震低層とか免震戸建てに家族を住まわせておくのが一番安心。

生きるか死ぬかのときに、帰宅困難なんて小さい話。

[940: 匿名さん]

帰宅ったって、自営業でない限り職場の場所も変わるからね。
賃貸住民なら、そのつど引っ越せばいいけど・・・

[941: 匿名さん]

帰宅困難になっても、いざって時、どこに避難するかだけは家族で決めてあります。
地域の避難場所に指定されている学校なんですけど、
何かあって、携帯も通じなくて、みんなどこにいるのか分からない・・・って状況もあり得そうなんで。
とにかく連絡が通じなくても、みんなそこを目指していくように決めてます。
実際、地震が起きた時、どこにいるかなんてわからないので、そのくらいしかないかな～と思っています。

[942: 匿名さん]

うちもどこで落ち合うかは何箇所か決めてあります。もうこれからはいつかは直接災害が来ることを覚悟してぞれ前提の生活といった気持ちですよ。マンションを今後選ぶにあたっては帰ることができないであろう場所のほうが意外と安全そうなところが多くて、勤務地の近くは危ないことがわかりました。

かといって仕事を変えるわけにはいかないですからね(=.=;

まずは安全な場所に居を持つ、今後の目標です。

[943: 匿名さん]

さっきも地震ありましたね。
久々に地震速報がなって驚きました。
覚悟を持って日々過ごすというのは大事かもしれません。
日本に住んでいる以上、仕方のないリスクですからね。
かといって私は海外に行きたいとは思わないので。
備えだけは怠らないようにしたいです。

[944: 匿名さん]

我が家は子供が２人とも同じ学校に通っているので、
地震が起きた場合は子どもたちの学校で待機、
そこが危ない場合は広い公園があるのでそこに集合することになっています。
3.11で職場と住居の距離については深く考えました。
いざという時に帰れる場所じゃないとつらいですね。

[945: マンコミュファンさん]

帰れそうという感じで下手に動いてしまうよりは集団でその場所に落ち着いているほうがいいと思いますね。どのみち直後に単独で動くのは危険だと思いますから帰宅できる距離に家があったとしても慎重に判断しなければならない時だと思います。944さんのように広い公園がある条件はすごくいいなと思いました。あとは広域避難場所に指定されている公的施設だとか、近くにあることを確認して物件を探すことも必要ですよね。

[946: 匿名さん]

災害時の帰宅困難は交通機関のマヒが大きな原因でしょう。
会社や安いホテルや公共機関で用意してくれた居場所で一晩くらい過ごしても自分も家族も命に別状はないはず。
一番怖いのはパニックや無理な行動かもしれません。
関東に大規模な地震が来たら帰宅困難よりもっと怖い状態になるのではないでしょうか。
なので帰宅が容易なこと以前に地盤や建築の構造などを重要視した方が良いのでは。

[947: 匿名さん]

帰宅が容易だって、パニックが起きそうなとこは困るよね。
だから、あちこちから人が集まって密集してる地域は、パス。
どっかで落ち着いてから、帰ればいい。
震災時でも半日～1日程度で歩いて帰れれるなら、十分でしょ。

家に帰れても、亭主一人が帰ったからといって大してできることもない。
だから、歩いて帰れても、家族ともども危険な目に会う可能性があるとこは、論外。
家族が安全なとこがいいから、地盤、環境、建物、最優先。

946さんに同意。

[948: 匿名さん]

自宅から会社がちょっと遠くても、帰り道どうやったら帰れるかを把握しといたほうが良いかもしれませんね。
いざという時に、道に迷わないように。
この前の地震が起きたら電車は確実に止まるし、車移動なんかできませんよね。

[949: 匿名さん]

学生のとき同じ沿線で、今の自宅よりもう少し遠いとこに住んでいた。
終電乗り遅れて、タクシー乗る金もなく、何度も歩いて帰ってた。
だから、六本木当たりからならルートはばっちり把握、裏道も、代替ルートも頭に入ってます。

今の自宅までなら、普段なら普通に歩いて都心西側から1時間半程度だと思う。
災害時に迂回して帰っても、半日あればまず帰れるかな。

[950: 匿名さん]

考えてみれば半日歩くぐらいで帰れるのなら帰宅困難なマンションではないですよね、自分ちょっと贅沢に考え過ぎてたかなって思います。頑張って歩けば帰れる、そのマンションは帰宅困難とは定義しなくていんでしょうね。

じゃあうちは帰れるマンションだ、良かった★

[951: 匿名さん]

春とか秋で天気がよければいいけどなー。
真夏の昼間や、暴風雨、積雪時とかだと萎える。行き倒れしそうだあ。
そういうときは、無理して帰らないってことだな。

[952: 匿名さん]

帰宅困難になるのは確かに問題。
だけど、常に職場の近くに住むっていうのはやっぱり難しいな。
自営業でもやっていればよいんだろうけど、そうもいかないし。。。
地震がくるとして、なるべく家の近くにいるときにおこるとよいけど。。
その前に、地震が来ないのが一番なんだけどね

[953: 匿名さん]

４年以内に東京直下型地震が起こる確率は７０％という発表がありましたね。ちょうど外を歩いていて通りすがりに店舗のテレビで観ていたんですけど、みんな立ち止まって観てましたよ、そりゃ誰だって凍りますよね・・。

残りの３０％にかけるとか悠長なことも言っていられず、ますますこのスレのテーマに関しても重要さが増します。

起こったら帰宅困難は覚悟しておかないとと思っていますが、むこう数年以内にマンションを検討予定です。どういう選び方をすればよいか、家族を守る身としては責任がのしかかりますね。

[954: 匿名さん]

４年以内ですか・・
それは３０年以内と言われるより具体的で怖いですね。
いつか来るんでしょうけど、今の東北を見ていると、
一回地震がきた後、何回も大きい余震来てますよね。。。
地震、何回考えても怖いな

[955: 匿名さん]

だからといって急に引越しが出来るわけでもなし、311の教訓を踏まえて、帰宅困難になる事が確実になりそうならそれに沿った対応をする事を心がけておいた方がいいように思います。
311の日にヒールを履いていてとても歩けそうになかったので、周辺の女友だちでは会社のロッカーにトレッキングシューズと着替えを用意しておくというのをやっています。
着替えは万が一宿泊になった時にも役立ちますし。311直後はコンビニのお泊まりセットが速攻でなくなっていたので、そうしたのも数日分確保しています。
逆に離れていても自宅は川沿いでもないところにあった方が安心です。

[956: 匿名さん]

帰宅困難になる可能性は結局誰にでもあるんですよね。
通勤中に起きるとは限らない。
もしかしたら、たまたま遠くへ行っていたその時かもしれない。。
とか、考えると怖いです。
だからこそ、日ごろの備え、そして出かけるときにも
最低限の（もてるものは限られるでしょうが）グッズは必要なのかなと思っています。

[957: 匿名さん]

4年以内の地震の確率も７割！地震津波危険地域も広がったりなど地震の情報が流れない日がないというほど危険が高まっている今日この頃です。
生き残るために無理して帰らず、最終的な避難地だけ事前に確定しておけば、会社に残ったり、会社に近い避難地で食事や睡眠をとってから動いてもいいような気がします。