東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「HIBARI TOWER 住民版 Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-08-28 15:48:30
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住民のみなさん、楽しく情報交換しましょう。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49364/

[スレ作成日時]2011-05-11 13:07:10

現在の物件
HIBARI TOWER
HIBARI
 
所在地:東京都西東京市住吉町3丁目2764番1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりケ丘」駅から徒歩1分
総戸数: 322戸

HIBARI TOWER 住民版 Part4

2: 匿名さん 
[2011-05-28 21:21:43]
エレベーターマット汚いからそろそろ買い換えて欲しいです。
3: 匿名 
[2011-06-04 16:54:15]
台帳の記入依頼があった
以前個人情報が理事からここに漏れた疑惑があったが台帳を出しても大丈夫か
次期理事に再任希望者がいるが個人情報流出疑惑になんの動きもなかったのが不安
総入替えのが安心
任期も制限しよ
総会を見ると住民のがはるかに知識レベル高い
理事に執着しなくても存在価値を見出せる場所は他にもたくさんあるはず
8: 住民さんA 
[2011-06-10 00:32:36]
中古物件が全然売れませんね。駅前なのに人気ないのかな?

9: 匿名 
[2011-06-10 17:31:05]
>任期途中で責務を勝手に放り投げた元役員の弾劾は行なわれるんですよね?
二期役員なの?前回の総会で役員の出席者が異常に少なかったけど何かもめてるの??
>個人情報が理事からここに漏れた疑惑があったが台帳を出しても大丈夫か
自己責任で決めたら?理事長も理事もプライバシーには十分配慮するだけで漏らさないとまでは言わないよ
プライバシーも理事の許可 歯止めにならない 理事長も守秘義務の誓約なし
やっぱり3年以上の再任は禁止するかせめて役員は2年まで 長く続けたい理由にいい理由なんてない 使命感というならそれはきっと社会で使命感を感じられないから 勘ぐり過ぎかしらね
13: 住民さんA 
[2011-06-23 10:51:03]
じっととした天気
洗濯物乾くのかしら
コミュニテーいいですね
私もしたいです
でも挨拶されない人がいますと
見知らぬ人との交流はちょっと不安です
理事も心機一転しましたので
まずは理事から大きな声で挨拶を始めてはいかがかしら
慣れていないだけで
住民に挨拶をしたくない理事はいないと思います
それに顔が見える理事っていいと思いませんか
14: 匿名 
[2011-06-23 21:42:19]
挨拶は、ご自分から元気な声で実践されては、いかがですか?相手は、気付いてないかもしれませんよ。また、忙しい時もあるでしょうから。お互い気遣いが大切ですね!
15: 物件検討中さん 
[2011-07-02 12:26:44]
同じ間取り73.04m2で23階が5850万円

30階は5480万円???
31階82.08m2は6180万円!
@250万円を下回って割安感あり!!

下見する限り
駅近くで資産価値がありそうなのに

短期間で
値段下げても売れない変化があった?

南西に西友ぐらいの建物が建つみたいだけどそっちの売りは出てない
むしろ上しか売りに出てない
地震の揺れの大きさが原因?

売れてない湾岸でもここまで下がってない

周りをうろうろしてたら市民ボランティアのティッシュをもらった
子供のしつけ三原則
1.朝、「おはよう」と挨拶をする子に
挨拶ができない街だけで資産価値は下がらないはず

よくわからんから値決めができない
16: 匿名 
[2011-07-10 07:52:21]
昨晩に警官がマンションに来てたが何かあったのか?
17: 前検討者 
[2011-07-15 16:55:12]
15さんへ

◎良い点
駅に近い
スーパーに近い
銀行に近い
病院が遠くない
修繕積立金が安い


◎悪い点
管理費が異常に高い
削減されたらしいが住民に返せない事情がある模様
修繕積立金を一時金で払わないといけない
地震で住民一人当たり1万円以上の負担があった模様
毎年予定外の出費が数百万円以上計上されている模様
修繕費が7億円不足している模様
常に工事をしている模様 黒と黄をいたるところで見かける 阪神ファンにはたまらない物件
URマンションを目指している模様 植物を一部イチョウホールの塀と同じ蔓に変更済 グリーンプラザひばりが丘南と同じゲートができる模様 コンシェルジュカウンターにクロネコのプレートあり

◎結論
利便性の高いマンションとしての検討は○
高級感の期待は×
将来の追加負担が必要
藤ハイツの賃貸価格と比較して検討するか高層のプレミアム価格1000万から1500万を差し引いた価格で検討しては
将来の追加負担も考え@200万を切ったら買い
19: 匿名さん 
[2011-07-16 23:05:16]
また新たに19階が出た。
5280万@253万は微妙~。
18階は5250万が4980万に下がってる。5%ダウンΣ(◕ˇロˇ◕❀ノノエエッ
実売価格が表示価格の5%下とすると2年で10%ダウンマジ━━(;・ω・);・ω・);・ω・);・ω・)━━ィッ!?
ちなみに
最寄り駅 駅からの距離 所在 単価(万円/m²) 間取り 築年 成約時期
ひばりケ丘 徒歩1分 西東京市住吉町 56万円 2LDK 2008年から2009年 2011年2月
ひばりケ丘 徒歩1分 西東京市住吉町 59万円 3LDK 2008年から2009年 2010年12月
ひばりケ丘 徒歩1分 西東京市住吉町 58万円 3LDK 2008年から2009年 2010年7月
坪200しか出せない庶民が既に゙ビ――∑(*゚艸゚*)―――ン!!
下落率大きすぎないか (; ・`д・´) ナ、ナンダッテー!! (`・д´・ ;)
満遍なくじゃなく上だけ売りに出るのも気になる。向かう方向が小手指でなければ志木か所沢で上階住民うんざりか┐(´~`)┌ ヤレヤレ
21: マンション住民さん 
[2011-07-18 10:23:38]
匿名さんは同一階の同じ広さの部屋でも部屋のグレードによって価格が異なること、同一階の同じ広さの部屋でも位置によって(すなわち部屋からの景色によって)大幅に価格が異なることをご存じなのかなあ?
26: 不動産に詳しい人 
[2011-07-24 16:57:22]
15さん
あなたはどんなマンションをお望みですか。
もし高級マンションをお望みでしたら区内のマンションを買うべきです。このマンションが出た頃は不動産プチバブルがありました。都内のマンションが高くなりますので、郊外に目を向けるであろう顧客をターゲットにしました。しかし、サブプライム、リーマンが起こり蓋を開けると都心から来た人は多くないと思います。つまり箱だけが高級になったものの中身がついてきません。運営が団地マンションとなったのです。一例をとっても、既に購入価格と仲介価格でシティタワー大泉と逆転しています。理由は、両方訪問すれば一目瞭然です。シティタワー大泉はホテルライクな雰囲気が入り口から玄関まで続きます。ここは、変なツタや工事中のようなものや宅配便のプレートや作業用エレベーターは目を覆いたくなります。庭に新しい看板ができていましたが下はコンクリート仕立てです。団地仕様なので気にならないのでしょう。

もし利便性の高いコストパフォーマンスのいいマンションをお望みでしたらここをお勧めします。同時に販売のあったシティでないブリリアは全く売りが出ませんが、こちらは、売りは増えると思います。
これは高低差が大きいタワマンが故と思います。物件を見たときに、団地仕様の箇所を指摘すれば、高層を安く買えるでしょう。高級感を期待しなければ、低層購入者と同じ価格で高層の景観を満喫できる付加価値が付きます。
27: 匿名さん 
[2011-07-25 11:41:41]


いつまでこんな不毛な論議を続けるのか・・・
ココはまるで愚痴の掃き溜めみたいですね。
書込んでる方々がそうだからでしょう。
大体ここは住民用の掲示板です。
まさに検討違い。
他のマンションの掲示板でも同じですが
井戸端会議の代わりなんでしょうね。
でも顔が見えないから書きたい放題・・・
ネット時代の弊害ですね。

まあ、実社会で何にも言えないから、
ここで偉そうに講釈たれているのでしょうけど。
28: 匿名 
[2011-07-29 21:41:31]
>庭に新しい看板ができていましたが下はコンクリート仕立てです。団地仕様なので気にならないのでしょう。

周りのレンガもいびつだから、完成じゃないと思うよ。工法は定かじゃないが、仮止めの段階と思うよ。これからいびつなレンガを整え、コンクリ剥がしてレンガを張ると思うよ。あのままだと、液状化が起こったと間違われてしまう。
29: 匿名 
[2011-08-01 09:11:16]
>19その他

リーマンショックによる不動産プチバブル崩壊を知らんのか。
分譲時の価格が異常な高値だっただけで2割下げの
@2,000ちょい越えくらいがもともとの本エリアの相場を
基準にした本件の適正価格なのよ。
不動産価値の大半は建物のバブリーな仕様ではなく立地で決まる。
住友は基本見栄え重視で見えないところの設備仕様低いから
比較してはいけないかと。
私見ですが@2,000切らないと売れないってこたぁないと思いますな。
もしほんとにその価格でしか売れないなら仲介が悪いのでは。
30: 入居済みさん 
[2011-08-01 22:55:12]
>あのままだと、液状化が起こったと間違われてしまう。

武蔵野台地で液状化が起こったと間違える人はよほどですね
31: 匿名 
[2011-08-04 10:53:31]
満遍なくじゃなく上だけ売りに出るのも気になる。向かう方向が小手指でなければ志木か所沢で上階住民うんざりか

不動産プチバブルの頃は年収倍率10倍でも買えてたんだなぁ。つーことは、共働きだと旦那の年収が500なくても買えてたってわけ。リーマンショックの後年収下がってたら。そらもうー払っていけないででしょう。なーんてことが起こってたりして。最近のローン査定だと年収500じゃ56(185)でも買えんでしょう。新陳代謝はよくなってんじゃねぇ!?
32: 匿名さん 
[2011-08-06 15:24:09]
>これからいびつなレンガを整え、コンクリ剥がしてレンガを張ると思うよ。
レンガ綺麗になってるよ あとはコンクリートをレンガに変えてくれたら完成! 羨むのは分かるが団地マンション仕様にするわけないでしょ
33: 匿名 
[2011-08-06 20:43:11]
今新宿方面に見えているのはどこの花火ですか?
今後マンションから見える予定の花火大会をご存知でしたら教えていただけると楽しみが増えて嬉しいです。
34: マンション住民さん 
[2011-08-06 21:05:30]
> 今新宿方面に見えているのはどこの花火ですか?
19:30~のは神宮外苑花火大ですかね?
20:30~のは随分近かったですね。どこかな?

> 予定の花火大会をご存知でしたら...
ここは大きいのしか載ってないみたいですね。
http://hanabi.walkerplus.com/detail/fw0488.html
35: 匿名さん 
[2011-08-07 06:19:29]
埼玉方面も3箇所上がってましたね~~。
36: 33 
[2011-08-07 10:44:42]
>>34さん
ありがとうございました。
これからの夜が楽しみですね。
37: マンション住民さん 
[2011-08-07 11:32:25]
> 埼玉方面も3箇所上がってましたね~~。
これですかねぇ~?
西武園ゆうえんち花火大会 埼玉 所沢市 2500発
狭山市入間川七夕まつり納涼花火大会 埼玉 狭山市 2000発
うちは新宿向きなので見られないです(^_^;。
富士山も見えない(^_^;

スカイツリーはよく見えます。
東京タワーの2倍は有りますね。
吉祥寺の丸井の屋上のネオンは最近点燈してないみたいですね。
38: マンション住民さん 
[2011-08-09 09:27:35]
34さん、20:30からの花火は文理台公園という場所の花火だそうです。
短い時間でしたが、すごくきれいでしたね。
39: 匿名さん 
[2011-08-13 21:17:13]
>あとはコンクリートをレンガに変えてくれたら完成!

工事はあれでおしまいと違いますか。建築に詳しくない人が発注すると詳細な工事内容まで決めてなくてはめられちゃうってよくある話よ。工事費いくらか知らないけど安いと思ってたら割高だったってことはよくあることよ。300名以上の住民がいんだからいい知恵でそうなもんだけど。マネジメントできる人いないのかな。あれだけの大所帯だと一部上場会社の部長格ぐらいはいそなもんだけど。プレイヤーの経験しかない人がやってるのかな。それとも元々住んでた仕様をイメージしてて気付かないのかな。郊外初のデザイナーズマンションとなりそうだったのにもったいないね。
40: マンション住民さん 
[2011-08-20 11:38:13]
安く買い叩きたいのかネガさん必死ですね。
デザインなんて我慢以外のなにものでもないです。
ここは高級路線ではなく住み易さ優先ですから。
高級マンションがお望みでしたら区内か中央線に行かれたらどうですか。
41: 不動産に詳しい人 
[2011-08-23 10:56:46]
高級マンションか否かに関して語るのであれば、占有部分の仕様で判断することができます。
フードがステンレス、トイレがタンクレス、天板が天然、浄水器が分離、これが最低限の確認事項です。
ここは一部の住戸を除いて、該当しません。
共有部分を見ますと、ヘデラらしきものが植えてありますが、この種のものは高級マンションのガーデンには使用しません。埼玉地区で販売されているマンションでも見ることはありません。従来植えてあったものと異なるのであれば、デザイナープレミアムもなくなっています。
いたって普通のマンションと判断して検討することをお勧めします。
仲介の価格が出ていましたが、上限としては妥当な価格と思います。
42: 匿名 
[2011-08-28 12:01:58]
>一部上場会社の部長格ぐらいはいそなもんだけど。
そう熱くなさんなって
管理中毒と有能管理の違いぐらいは30までには教育されて身に付くもんだよ
【管理中毒】
★議論が長時間★他者に仕事を委ねられない★管理・仕事以外に興味がない★休暇を取らず働く★浅い友情しか持てない★管理・仕事のことしか話さない★いつも忙しい★困難だと思ってる★人もできないと思ってる★苦労話・自慢話が多い
【有能管理】
★規定時間内に終える★できるだけ他者に仕事を委ねる★管理。仕事以外に多く興味がある★休暇を取っても楽しむ★深い付き合いができる人がいる★管理・仕事についての話は最小限★余暇を楽しむ★人生は楽しいものだと感じている
一人ぐらい中毒がいても諌める人は大勢いるよ

43: マンション住民さん 
[2011-09-02 09:42:46]
エレベーターの設置ありがたいことです。
じゃがわしらにとっては気温が高いとか低いとか以上に温度差が恐いんじゃ。
フロントとエレベーター内の温度が5ど以上差があるときはエレベーター前のエアコンを切ってくれんじゃろうか。
エレベーター内の湿度もカバーをはずして下げてくれんじゃろうか。
44: 匿名 
[2011-09-02 23:12:43]
>私見ですが@200切らないと売れないってこたぁないと思いますな。

価格 ㎡ ㎡単価 坪単価 階
3,880 57.57 67.4 222 17
4,580 68.87 66.5 219 15
4,980 68.88 72.3 239 18
5,280 68.87 76.7 253 19
5,480 73.04 75.0 248 30
5,580 73.04 76.4 252 23
6,180 82.08 75.3 248 31
11,000 97.59 112.7 372 33

まだまだ高いですな。
45: 匿名さん 
[2011-09-11 09:21:16]
>リーマンショックによる不動産プチバブル崩壊を知らんのか。
>分譲時の価格が異常な高値だっただけで2割下げの
>@2,000ちょい越えくらいがもともとの本エリアの相場を
>基準にした本件の適正価格なのよ。

ついに3000万台でましたねー。
@200万ってことは3500万が相場ってことかー。
なにやら修繕費の焦げ付きが10憶弱あるみたいじゃん。
世帯平均300万弱かー。
管理費もめっちゃ高いなー。
プールがあるわけでもなしなんでこんなに高いんだー。
長いこと払うと負担増は200万弱ってとこかなー。
さっぴくと3000から3100万ってとこかなー。
看板出してるけど来週からUR団地化工事が始まるらしいじゃん。
売り抜けれたたらいいけど工事しちゃったら2900万がいいとこかなー。
この物件も塩漬けっぽいなー。
団地化が進めば進むほど上半分からの売りが出てくるから買い手側はあせることないかー。
しかしわずか3年弱で売るも地獄住むも地獄だったら買ったときの喜びはなんだったんだろー。
管理費を払わないで工事化に抗議しても通るはずもなくまあある程度見切って少しでも早く次の人生を歩んでくださいな。
46: マンション住民さん 
[2011-09-13 09:32:45]
ひさしぶりに、住民版読んでみましたが、笑っちゃいますね。1人の人が、一所懸命あおっていらっしゃる。不動産価格などは、このデフレの中で下がるのは当たり前。中古の物件は売り手と買い手の相対で決まるもの。いちいちご丁寧に分析しても詮無いこと。
47: マンション住民さん 
[2011-09-15 21:55:53]
安く買いたたきたい人のレス痛い。
工事始まったけどそんなんで資産価値下がるものなんか?
まさか住民に損害賠償請求しないわな。
バルコニィで風にあたると心が洗われる。
こんな気持ちのいいマンション売らないほうがいいのに。
48: 匿名 
[2011-09-15 23:21:08]
同感です
49: 匿名さん 
[2011-09-17 12:49:22]
正規の手順で組合員総意で決定したものに損害賠償を請求することはできません
出席者数や委任状を誤って決議した場合や組合員からの質問に虚偽の説明をした場合や組合員からの質問を隠匿した場合は理事に損害賠償を請求することはできるかもしれませんがまずありえないケースです
心配ありません
50: 住民さんA 
[2011-09-23 09:57:57]
2期のメンバーは名前が公開されてるんだし、出席者数や委任状を誤って決議した場合や組合員からの質問に虚偽の説明をした場合や組合員からの質問を隠匿した場合なんでできっこない。仮にそういう者が数名いたとしても多数のメンバーが目を瞑ることはあるわけない。そんなことしたら、本人も住めなくなるし、家族も住めなくなる。少しでも高く売れることを祈ることです。
51: 匿名 
[2011-10-08 00:02:00]
価格 ㎡ ㎡単価 坪単価 階
3,880 57.57 67.4 222 17
4,580 68.87 66.5 219 15
4,980 68.88 72.3 239 18 → 4,500 68.88 65.3 215 18
5,280 68.87 76.7 253 19
5,480 73.04 75.0 248 30
5,580 73.04 76.4 252 23
6,180 82.08 75.3 248 31
11,000 97.59 112.7 372 33 → 9,400 97.59 96.3 318 33

値段が下がるだけで全く動きなし
UR化しつつある庭を見ると動くのは@180/坪?
毎日使ってると気にならないかもしれないがエレベーターマットは浮浪者の服と同じ
たぶん洗ってない
これで資産価値▲30%ならまだ救われてると思うべき

52: 匿名 
[2011-10-08 00:08:35]
価格 ㎡ ㎡単価 坪単価 階
7,500 87.02 86.2 284.4 32

また高層が一つ追加
一千万円前後の損切りをしてまで出て行きたい理由は何なんだろう
53: 匿名さん 
[2011-10-12 11:59:39]
>看板出してるけど来週からUR団地化工事が始まるらしいじゃん。
工事は想像以上の醜さだね。コンクリート、つぎはぎ、あげくに紐ですか。w
買う側としては待てば待つほど安く買えそう。今買ってもこれからまだまだ変わるリスクもありそうだし、待てば待つほど売りも多くなりそう。よりいい間取りが選べるかもだ。
54: 住民さん 
[2011-10-12 16:15:04]
管理人さんへ

この掲示板に住民は精神的に問題のある一名を除き、ほとんどいません。
住民専用の体を為さないのでこのスレッドごと削除して下さい。
住民からしたらはた迷惑だ。

55: 匿名さん 
[2011-11-05 10:58:09]
価格 ㎡ 単価 坪単価 階
3,880 57.57 67.4 222 17
4,380 68.52 63.9 211 13
4,580 68.87 66.5 219 15
4,980 68.88 72.3 239 18 → 4,500 68.88 65.3 215 18
5,280 68.87 76.7 253 19
5,480 73.04 75.0 248 30 → 5,280 73.04 72.3 236 30
5,580 73.04 76.4 252 23 → 5,100 73.04 69.8 230 23
6,180 82.08 75.3 248 31
7,500 87.02 81.2 248 32
11,000 97.59 112.7 372 33 → 9,400 97.59 96.3 318 33
56: 匿名 
[2011-11-30 20:08:05]
売りたい人の火消しは理解しないでもないが
実際見てみると
書いてある内容はほぼ事実
あまりいろんな写真も撮れないから
外でひとつだけ
確かにひどいわ

これで固定されるなら@180以下なら検討もできるが
買値をつけられない理由がふたつ

『ハード面』
何が起こってるかわからないけどこれからもどんどんひどくなっていきそう
それなら遅ければ遅いほど買い得

『ソフト面』
普通共有スペースでは信仰も問題もあり大安とか仏滅とか書いたカレンダーは置かない
ここは去年信仰を象徴するものを置いたらしい
聞くところによるとアンケートを取って
反対が少数であったことから
今年は少数派の排除をさらに進めるらしい
普通少しでも反対者がいればしないはずが
差別問題の教育を受けていない人が多いのかも
同じ側に立てればいいが
反対の側に立ったら子供のいじめにつながるかも

手を出すには怖い
売りたい人の火消しは理解しないでもないが...
57: 匿名 
[2011-11-30 22:15:38]
誠に困りますね。
58: 匿名 
[2011-12-01 01:18:46]
現代日本において年末年始のシンボルに宗教的な意味を見出す人は特定の宗派に対する強い信仰心の持ち主であると考えられるので同じ場所に住みたくない
60: マンション住民さん 
[2011-12-05 20:17:33]
昨日大切なお客様がありお迎えに行き、一緒にエントランスに入りましたらビールを持った人が大騒ぎ。

あれがクリスマスパーティですか。

お客様にはユニークなマンションですねって言っていただきましたが、玄関口で飲食、それもアルコールを飲んでいるなんて下品も極まりありません。何世帯が参加されたのかわかりませんが、スカイラウンジでしなさいよ。

庭を毀損した上の写真といい、今回のことといい三期の理事は何をしてるのかしら。

輪番制でも十数年に一回しか回ってこないのですから、もっと真面目に取り組んでください。
64: マンション住民さん 
[2011-12-12 13:51:10]
特権といえば以前バカの落書きのあったバイク駐輪場元々あったっけ?
増えたのも知らない
抽選あったのも知らない
今回自転車駐輪場が抽選になったのは理事に希望者がいなかったので?
ぶっちゃけ理事の特権を詳細に知りたい
69: 匿名さん 
[2011-12-16 13:40:10]
2011年も終わるけど売れないねー
販売したときの値段で売ってるみたいだけど
建物はともかく
庭はもうなんの付加価値もないんだから
下げないと売れないでしょー
冷静に考えて庭の変更した写真が販売したときにカタログに掲載していたら
誰も買わないでしょ

2011年も終わるけど売れないねー販売し...
70: 匿名さん 
[2011-12-16 13:48:59]
1月1日に屋上で日の出が見れるみたいだから、今まで見に来た人やこれから見に来る人に、目玉で招待するみたいなことでもしたら売れたりするんかもね
薄暗いうちに先にいいとこを見せちゃえば、多少変なとこがあっても大丈夫だったり
家族親族じゃないといけないこともないんだろうし、友達を呼ぶ人もいるんだろうし、そんなチェックいちいちしないんだろうから、いけるかもよ
来年はよい年を
73: マンション住民 
[2011-12-19 07:45:44]
1月1日は当然にして、マンション住民に登録している人以外は不可でしょう。
エレベーター前で騒がしい集団見ることあるけど、あのメンバーがいくつも集まると思うと恐い。
78: マンション住民さん 
[2011-12-24 12:24:50]
60、70はただの暇な不動産屋さんですか。
1月1日のこと
今回も理事特権ぷんぷん臭いますね。
下層住民か西側住民の理事が言いだしっぺじゃなければいいのですが
住民以外が新しい年の始まりの朝にぞろぞろと来るは嫌ですね。
何人集まるのか知りませんが
前回のエントランスでのどんちゃん騒ぎみたいに
数世帯のために我慢するのは嫌ですね。
管理組合、管理会社では一切責任は負えませんことをなぜするのですか。
それよりも33階の全世帯にバルコニーに物が落ちたり覗くことがないように配慮しますが管理組合、管理会社では一切責任は負えまんと伝えるべきですね。
エレベーターは屋上まで行くのですか。
まさか33階の廊下は使いませんよね。
限られた人しか入れないはずです。
33階の廊下を使うことに賛成した32階以下の理事がいたとしたら許せませんね。
33階の売りに出ているマンションの価値は大きく下がるかもしれませんね。
81: 住民さんA 
[2011-12-31 10:13:08]
どんな方なのかとても気になる。

→安く買いたい人

→欲しい人の希望価格で売って手数料を取りたい業者

→買わなかったことを正当化したい粘着者

87: 匿名 
[2012-01-13 09:55:45]
売買が成立したんですか?
90: 地元のお節介 
[2012-02-01 20:39:29]
久し振りに拝見しました。
洗面シンクの排水は良好ですか?
満水バスタブの排水で洗い場まで溢れませんか?
臭気は感じられませんか?
トラップ内部の自主洗浄はなさっていますか?
共用部分の床のシミは速やかに除去されますか?
排水管の定期洗浄は全戸実施していますか?

そんな悩みを間接的にせよ耳にしないのは、
無事に住まわれていると判断できるのですが・・

まだ一度も住民と言う方と直接お話しする機会が無くて
残念に思っています。
それにしても夏は不夜城の煌びやかさですね。
93: 匿名 
[2012-02-02 14:46:31]
ひばちの削除ラッシュ炸裂
94: 匿名 
[2012-02-02 16:56:22]
何故削除があったんですか?
95: 匿名 
[2012-02-02 22:32:46]
90さん
何か心配事がありましたら、しかるべき窓口へ相談されては、いかがですか?
96: 住民さん 
[2012-02-03 00:48:40]
また「ひばち」という名前が出てきたり、削除があったり、いったいどういうことなんですか?「ひばち」とは、まさか住民じゃないですよね。
97: 住民さん 
[2012-02-03 19:37:05]
前からたくさん削除されてるみたいだけど、普通のレスが削除されて、訳のわかんない面白いレスが残ってるのは異常じゃない?ということは、誰か一人が面白いレスと削除を繰り返してるってこと?
98: 匿名 
[2012-02-04 12:42:40]
>誰か一人が面白いレスと削除を繰り返してるってこと?
その張本人がひばち。

ひばちの特性
・自己陶酔している「語り系」
・2ちゃん用語やネットスラングを多用
・チェックイン情報をことあるごとに公開
・どうでもいい写真をアップ(下手くそな焼きそばやブレた車の写真など)

何でそんな下らんことに執着しているのかは意味不明。
99: 匿名 
[2012-02-05 08:33:51]
98さん
ひばちとは住民の方ですか?
これだけはぜひ教えてください。
100: 住民さんA 
[2012-02-05 22:44:15]
No.98はもうストーカー行為だね
執着に意味不明とか書いているけど全ての書き込みを誰かに決めつけたり中傷行為のような
書き込みを続けているNo.98の執着の方が意味不明だし気持ち悪い
前から理事会のこととかにも触れていてその執着ぶりからすると再選立候補してる理事か
理事会で反論されたとか意見が通らなかったことの腹いせ?
そんな考えだから理事会が円滑に進まないんでしょう

この書き込みもその誰かのせいにするんですか
全くもって社会人のやることとは思えないしみっともない
101: 匿名 
[2012-02-06 13:55:01]

>No.98はもうストーカー行為だね
それはお前だろww
>執着に意味不明とか書いているけど全ての書き込みを誰かに決めつけたり中傷行為のような
>書き込みを続けているNo.98の執着の方が意味不明だし気持ち悪い
それもお前だろww
>理事会で反論されたとか意見が通らなかったことの腹いせ?
www
>この書き込みもその誰かのせいにするんですか
>全くもって社会人のやることとは思えないしみっともない
ひばちがなww

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