板橋区の野村不動産の物件の勢いって？

[匿名]

板橋区にプラウド多いのは、なぜ？

[21: 匿名]

住友や野村のマンションが増えれば
それなりに街も良くなってくでしょうね

[22: 匿名]

>>14
3つならあるけどね

[23: 匿名]

パサージュで問題発生か？

[24: 匿名]

ちなみに三菱地所も多い。

要するに、大手デベがこぞって買い占めしてたって事は、将来的な資産価値はある程度安泰とも言える。

冷静に考えて、震災の影響で竣工が多少遅れるとは言え、板橋はやっぱり今が買い時かも。

[25: 匿名]

確かに

[26: 匿名]

あまりマンション乱立して欲しくないです。

[27: 匿名]

古い建物や空き地よりいいかと…

[28: 匿名さん]

板橋区加賀にはいいマンションがたくさんありますよ
住不の加賀1丁目計画は今後の目玉ですね
板橋は緑が多く　住みやすいですね。
特にＪＲ駅に近いところが非常に便利
みんなが気がつく前に買わないと・・・

[29: 匿名さん]

むしろ、マンション終わりの始まりじゃないの？

元地主の邸宅、企業の寮といった住宅地でスジの良いマンション用地が出なくなって、デベが工場跡地をあさってるわけだが、板橋は、古い団地があるから買い替え需要があるかというと、地元民は所得が低くて価格に厳しいし、よそから高額所得者を呼び込むほどの環境、ブランドは無い。

それでもプラウドは企画と立地が良くてすぐ売れたから、広告を見かけず印象に残らない。
ムダに戸数が多く割高な物件をいつまでも広告してるすみふが悪目立ちして、板橋のマンション苦戦！なイメージを作ってる気がする。

[30: 匿名さん]

板橋区の１７号線沿いの西側は大手の印刷工場などがあってトラックが多かったり、細かい坂を上ったり下ったり、見次公園はあっても大きい公園は無く、荒涼としている感じがします。
でも東側は大きい公園とスポーツ施設が複数あって、緑も多い感じがしますね。

[31: 匿名さん]

板橋は普通の町という印象
花火の時は川沿いは凄い人気ですね
何度か友達がいる池袋駅からバスで少し先の地域に何度か行きましたが下町色が残る道が狭いしびっしり家との距離がない密集した雰囲気に思いました
でも皆高級エリアのように変に気取ってないしのどかで良さそうな感じでした。
池袋駅は電気量販店が多く色々揃ってますね。深夜も若者がたむろしてて治安は気になります。お年寄りや若者が混ざりとにかく人が多い。駅前は川崎駅によく似てますね。将来的には今より洗練されるかも？

[32: 匿名さん]

話がそれますが、池袋駅は川崎駅というか、東京町田駅に似てるかも。駅周辺に商店街や昔ながらの定食やラーメンなども色々ありつつ、大きいデパートもある雰囲気が庶民的で良いと思う。

[33: 匿名さん]

大戸屋や福しんも池袋の定食屋が発祥だもんな。

[34: 匿名さん]

確かに地域によって違う
石神井川の遊歩道はいいけど
上流に行くにつれてあまり綺麗ではないですね。
板橋は１７号より東側で小豆沢より南で決まりですね。
火災延焼がありそうな下町エリアはＮＧですかね
これから期待です。

[35: 匿名]

安いから板橋がいい？
練馬にしとけ。

[36: 匿名さん]

ガイガーでカウント少ない所にしなさい。

[37: 匿名]

野村・三菱・住不と板橋物件多いのは何故？

[38: 匿名さん]

石神井川も豊島園や石神井公園の周辺は良いんですけどね。
カルガモが泳いでいたり、癒されます。

[39: 匿名さん]

これから工場街が消えてしまう可能性がありサラリーマン層が多い西側や区外の市に比べ、板橋区は人口過密高齢化が懸念される。工場跡地がマンションにしやすいからでしょう。
また、上記大手不動産会社だってマンション開発で食べてるからね。私の予想では程よく駅が大きくて開発しがいがあるんだと思う。今より街が良くなるということかも。
ただし、山や畑だった場所ではないだけに一から作れない分綺麗になる場所は限られそうだね。

[40: 匿名さん]

幹線道路多いし、容積率も緩い場所多いし、
城南、城西の住宅エリアとは違って
マンション向きなのかもね。

空が狭く感じたり、緑が少なく感じるのは仕方ないか？