プラウドシ－ズン箕面小野原ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウドシ－ズン箕面小野原の現地説明会が始まりました。坪７０万、4000万半から5000万半が販売価格帯だそうです。やはり高め。。　情報お持ちの方、スレ下さい。

[261: 匿名さん]

ホームページを見ると価格が下がっているみたいですね。
人気がない区画だけかな？

[262: 匿名さん]

値段安いのをひとつ設定して○○○○万円より〜って書いて客を沢山集めて盛り上げて一気に売り抜けようという戦略ですね。

[263: 匿名さん]

別に昭和工務店が悪いなんて思わない。ただ、受注価格は、外構入れても1000万後半ではあるだろう。1800万くらいかな。

まあ、このグレードでＨＭで建てたら2500以上は確実だから、ＨＭはいかに利益を出してるかってことだ。予算の限られてる人にとっては、プラウドシーズンは良い選択肢だと思うよ。建売にしては、見栄えは良いから。

[264: 匿名さん]

HMは営業に金がかかるでしょ。打ち合わせも何回も必要だし。
テレビCMも打たないといけないし。

[265: 匿名さん]

・昭和工務店の請負価格が、外構入れて１８００万
・土地が、一番小さいところで３３坪、６０万＠坪として、２０００万とすると、原価が３８００万。
これを、一番安い区画で、４１２０万で売るのは、野村も大サービスしたものだ。
よほど即日完売で売り切りたいのだろう。

近くで、仲介で土地を買って、三井ホームで同じようなツーバイの家を建てたら、５０００万は下らんだろうから、予算を抑えてそれなりに見栄えの良い家を手に入れるには、良い選択かも。
それにしても、相場より高くて有名なプラウドシーズンが、お得な価格設定というのも時代が変ったものだ。

[266: 匿名]

いうても所詮建売やろ。

[267: 匿名]

今の経済状態では、高い建売は売れないってことですね。

[268: 匿名さん]

中小工務店の建て売りに比べたら差は歴然としてるけどね。

[269: 匿名さん]

建売は、間取りや設備は自由に選べないけど、間取りを決めただだけで、ここより仕様も設備も劣る注文住宅は多いからね。中小工務店の建売は別として、プラウドシーズンやファインコートなどの大手デベの建売はリセールも含め、下手な注文よりよほど良いと思う。

[270: 匿名]

ここはないわ。駅から遠すぎる。

[271: 近隣住民]

お隣りすぐの豊川住民です。近くはお店が少ないので仲間同士よく小野原は毎日。利用させてもらってますよ。助かります。

[272: 匿名]

ここは墓地だつたのか？

[273: 匿名さん]

ここは墓地じゃないよ。西でしょ。いまもあるよ。

[274: 匿名]

核研究センターが近くにあるのが気になるね・・。地震で何か放出されたりしないのか？

[275: 匿名]

とても期待して先日見に行きました。頑張ってはいるんでしょうがやはり随所に建売感があって、、、私はあまりよい印象はもてませんでした。住設のキッチン、サニタリーなどもいたって普通。またここで話題になってる通りやっぱり日当たりが気になりました。
あと立地ですが道路が混んでいたせいかバスで20分かかったと思います。
主婦の生活にとってはいいけど、主人には通勤の面で嫌がらてしまいました。
上記のよいな点から値段は妥当ではないかと感じました。個人的に意見ですが。

[276: 物件比較中]

いまどきあんなヨーロピアンな外観はないやろ〜。

[277: 匿名さん]

値段が下がりました。売れ行きが芳しくないんですね。何号地が不人気か知っている方いらっしゃいますか。

[278: 購入検討中さん]

近くで分譲している大阪ガスの土地を検討されている方いらっしゃいますか？こちらの方が日当たりが良さそうですが。。残りわずかのようですね。

[279: 匿名]

やっぱりあれでは割高感は否めないですよね。。。
プラウドシーズン関西版という別スレでもいまいちの評価みたいでしたし。土地の市場価値に合わせたんでしょう。

[280: 匿名さん]

申し込みは土曜日からですよね。
申し込み直前でネガティブな書き込みが増えた場合って、たいていふたを開けると即日完売ってケースが多いですよね。牽制球ですね。