日神パレステージ小田急相模原フロント【１】

[購入検討中さん]

売主：日神不動産
施工会社：多田建設、紅梅組
管理会社：

オダサガ南口の新しいマンションです。
駅周辺の再開発が楽しみです。

[31: 物件比較中さん]

日パレのモデルルームに行ったが耐震について聞くと
耐震１あるから大丈夫ですと回答されました。
パンフレットにも耐震について説明がありません。
不動産関係の知り合いに聞くと日パレだけは絶対止めといた方がいいと
言われました。良く考えた方がいい。

[32: 匿名さん]

耐震1の話と知り合いの話って全く関係のないことでは？
現状大半のマンションは耐震1ですよ。

[33: 匿名さん]

１４階建てなのに何故免震ではないのですか？震度７が来たらどうなるのですか？パンフレットに何も書いていないのですごく不安です。安さだけが売りなのかな？

[34: 匿名さん]

費用がかかるので免震にはしていません。地震が来たら被害は間違いなく出る。その為の修繕費です。安く買ったのだから文句言うな！！

[35: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

どうしてもオダサガ住みたければ、タワー池よ。

[37: サラリーマンさん]

タワーも人気ないですよ。

[38: 匿名さん]

タワーを買うのだったら最上階でしょう。
タワーで低層階を買う人は上に住んでいる人の分を負担していると思ったほうがいい。
このマンション、震度７程度が来た後を見てみたい。
大変な事になっていると思われる。

[39: 物件比較中さん]

こちらと悩みましたが、タワーが思ってたより安かったので、そっちにしようと思います。単価はちと高いですが。

[40: 匿名さん]

同じに二分なのにね。

[41: 物件比較中さん]

あちらは、信号を待たない。雨に濡れない二分ですからね。

[42: 匿名さん]

この辺りじゃ有名なリップアップという名前ののピンサロが１階に入ってますよ。笑
20代前後の女の子がいっぱいいます。
帰りに寄らずに家路につけるのか！？

[45: 不動産業者さん]

この物件は再開発のエリアではありません。
線路の北側の行幸沿いの区画だけです。
ちゃんと調査してから記載しましょう。

風俗店を一掃するのは難しいでしょう。
極一部撤収された町田のケースとは違います。

当マンションの来年度の資産価値は坪110万ほどでしょう。
町田の駅4分の新築が3000万で買えてしまうのですから。

[46: 購入検討中さん]

ここよりは、ポレスターかな。
座間側に住むなら少し奥まった住宅街に住みたいので。
駅近なら割高でもタワーがいいなぁ。相模原側だし。

[47: 匿名さん]

こういう立地もあるんですね
書き込み見といて正解でした

[48: 匿名さん]

まだ完売してないのに既に中古マンション市場に出ていますね(笑)

[49: 匿名]

住まない前提で不動産投資で運用されている方もいるのでしょう
設備的にいいか値段が良いのかな

[50: 匿名さん]

ん？住まない前提で賃貸にするために購入する人がいるですって！
オダサガで高い家賃（１０万超えれば超高級）を払う人なんて怪しい商売or１部屋借りて不法滞在者を10人住ませる寮がオチ
最後はだいたい夜逃げして２～３か月分はトンズラですからね

オダサガは競売・任意売却物件が多いのはなぜか？ということも調べてみましょう（笑）

[51: ご近所さん]

でも、ここもなんだかんだで、売れたね。あと２戸でしょ。
立派ですよ。

[52: 匿名]

在庫セールでいくら値引きしてるのか知っている人いませんか？最低でも３００万円、うまくすると５００万円位かな～？

[53: あ]

最後のテナント、美容室だな。周りが美容室だらけだわ。