プラウドシティ神戸名谷[旧スレ名：名谷に大規模マンション（これが最後？）誕生！]

[不動産購入勉強中さん]

神戸工業高等学校跡地（所有権）
　所在地：須磨区西落合1丁目4番13外1筆
　地目：宅地
　面積：18,683.16平方メートル
　用途地域：第1種住居地域　建ぺい率：60％　容積率：200％
入札実施日

平成２３年１月１３日（木）
入札実施場所

神戸市役所本庁舎３号館８階　教育委員会室
落札者

野村不動産株式会社　
神鋼不動産株式会社
近畿菱重興産株式会社
MID都市開発株式会社
（４社共同入札）


落札金額

３５億３，０００万円

いよいよ、名谷最後の大規模物件です。
解体工事も始まりました。

これで、周りのマンションは　一気に買い待ちで　売れ残るかもしれません。
駅近、教育環境よし、買い物至便　と言うことなしの　物件になりそうです。

みなさん　ご意見賜りたく。

【物件名が決定しておりましたので、スレッド名を修正しました。2011/12/16 管理担当】

[207: 購入検討中さん]

長谷工施工ってどうですか？東落合のマンション（長谷工が施工）で、阪神大震災のときに壁が崩れてそこからペットボトルが大量に出てきて大問題になったと地元民の人に聞きました。迷います。

[208: 購入検討中さん]

夢の新築マンション
節約節約外食なんて

[209: 申込予定さん]

私も倹約していますよ、外食なんて贅沢ですよ。
節約情報雑誌『すてきな奥さん』か『おはよう奥さん』の愛読者ですよ。

[210: 悩み中]

悩みます
西棟、見晴らしどんなもんでしょうかね・・・

[211: 周辺住民]

眺望も気になりますが
近くの団地（真西向き）を見ていると西棟は無いな～と思ってしまいます
プラウドも簾必須になりそうで･･･価格は魅力的なのですが。

[212: 匿名]

ジオ学園都市

[213: 契約済みさん]

がどうしたの？
ここは名谷。。。

[214: トクメイ]

さぁーいよいよ第一期申し込みが近づいてきましたね。
サウスヴィラ1階を狙っているのですが、倍率はどうでしょうかね?

[215: 匿名]

担当者に高層階より低層階の方が倍率が高いと聞きましたよ。

[216: 匿名]

名谷でわざわざマンション買うなんて！
マンションって便利なとこで買うものかと思ってました
でもここ見てると人気あるみたいですね！

[217:]

3,4年前は　4000万は下らなかったからね..

[218: 、]

毎日市営から見える
販売価格 2,460万円（1戸）～
高い高すぎる

[219: 匿名]

うん、高いね。
2000切らないと、価格で勝負のエリアでしょ。
どう考えてもね。

[220: 物件比較中さん]

床暖無はいまどき？
食洗機は？
コストダウンしすぎ…
長谷工なのか
野村の手抜きなのか？

[221: 匿名さん]

オール電化の料金体系で昼間に床暖したら悲惨な目に合うから。

[222: 匿名]

言い訳？
光熱費は自己責任。
やっぱ床暖ないとか、ありえん。

[223: 匿名さん]

え、これで高いの？安いと思うんだけど。

[224: 匿名]

高いです名谷でこの値段は

[225: 匿名]

高いとは思わないけど校区がね…。 西神中央分譲賃貸の方が子どもにはいいのかと迷います。

北摂在住ですが日中に床暖使う事はまず無いです。南向きは日差しが入りポカポカです。 使うとしたら早朝2時間、夜2時間かな…

[226: 物件比較中さん]

コストダウンが素人でもわかる作り…
完全に最近のマンション設備を下回っている…結果…
大規模だから売れ残り…