エスリード南堀江ってどうですか？

[購入検討中さん]

エスリード南堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区南堀江2丁目21番3（地番）
交通：
大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩5分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.20平米～77.23平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：安藤建設株式会社　大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

【タイトルを正式物件名へ変更しました。　2012.1.17　管理担当】

[155: 匿名さん]

いよいよ引渡しが1週間後に迫ってきました。
ウチはリビングの照明でまだ悩んでます（汗）

[156: 匿名さん]

↑1週間後じゃなくて来週水曜日の間違いです。訂正します。

[157: 購入検討中さん]

ここって値引きはないですかね？
近くのローレルアイ堀江が値引き始めてるんで、気になりました。
値引きしてくれるなら、今週末でも行ってみようかな・・・。

[158: 検討中の奥さま]

前、営業の男の子が家に来ました。
今どきオールバックで、背が高い可愛い顔の子だったんで、ついつい話を聞いてしまいました笑。
その男の子いわく、値引きは一切ないとのことでしたよ。ここの営業の子は色々言われてるみたいだけど、私は元気がよくて好印象でした。

[159: 匿名さん]

155さん
リビングの照明ってどのようなデザインかでお悩みですか？
今までは明るさだけを考えていましたが、最近は温かい雰囲気の照明も
いいなぁと思っています。
皆さんはどのような照明にされているんでしょうね。

[160: 匿名さん]

決算期なのでほんとに買う気を見せたら少しは安くなると思いますよ。頑張って下さい。

[161: 契約済みさん]

買った人間からすれば値引きは一切してほしくないですね＾＾；

私はリビングはＬＥＤの照明にしました。

電球色から昼光色に好きに変えれるので気に入りました！

[162: 入居予定さん]

私はポールヘニグセンのPH5にしようと思っています。”ベタ”ですが、前から欲しかったので。
飽きもこなさそうですし。

[164: 契約済みさん]

迷惑電話は、どなり散らしてあげてください。


引っ越し前だから、毎日インテリアの事考えてます＾＾；

[166: 賃貸住まいさん]

契約強引は、脅迫罪等に該当するんじゃないでしょうか。
また、平気で嘘をつくのも、詐欺罪に該当すると思います。
どんな状況か詳しく教えていただければ、みんな対応も考えられて安心です。

[167: 匿名さん]

162さん
北欧のデザインですか？
最近人気あるのでしょうか？よくネットなどでみかけます。
お洒落ですよね、蛍光灯と違ってあったかい雰囲気のお部屋になりそうですね。

[168: 契約済みさん]

嘘ついてたらひどいですねｗ

基本的に不動産の取引では契約の前の重要事項説明が大事です。
この書類に法律で説明する義務があるとこは全て記載されてます。
それ以外の事は担当者の口頭レベルでの返答になりますね。

私が初めてココのモデルルームに行った時は、設備や仕様に聞いてたとこと違いがありました。
後日間違いに気付き、訂正と謝罪を頂いたので特に不満は無かったのですが、頼りないなとは思いました。

ただひとつ言える事はモデルルームの営業の言う事はあまり信用しない事ですね。
これは他のモデルルームでも感じたことですが、都合の悪い事は絶対教えてくれません。
例えば目の前に新しいマンションが建ち、眺望が無くなる事が分かってても向こうからは教えてくれません。
こちらから聞けば教えてくれる人も居るかもしれませんが、適当にはぐらかす人の方が多いと思います。
先に書いた重要事項説明で説明する義務に無いので、教えなくても違反じゃ無いからです。

マイナス要素はここみたいな口コミサイト等の方が遥かに参考になりますよ。

[170: 入居予定さん]

167さん

そうなんです。デンマークの「暖かさと爽やかさを同時に醸し出す光」を得るために、
一部のパーツを赤と青で彩色しています。かつ、このデザイナーは使用していない時も
美しさがあるように、デザインしていたようです。
予算が少ないので、あと(初挑戦の）リビング用のフロアランプが決まりませんが、
おいおい足していきたいですね。

[171: 匿名さん]

北欧のインテリア今流行っていますね。
デザイン性のある物が多いようですが、シンプルでお洒落ですね。
飽きがこなさそうな物が多いと思います。
購入時は少々お値段が高くても自分が納得して良い物を
購入したいですね。
皆さんそれぞれの個性のあるインテリアになるんでしょうね。
そんな事を考えている時が一番楽しくってマンションを購入した事を
実感する時ですね。＾＾

[172: 入居済み住民さん]

お住まいの皆さんは住み心地はいかがですか？
各部屋の引越しは今週末ぐらいでだいたい一段落するのでしょうか。

私は引越すまでは非常に古い賃貸住まいでしたので、
何よりもまずは設備の快適さに驚いています。
機密性が高いので静かですし、床暖房で非常に快適にすごせます。
以前が古すぎたのもありますが、給湯設備の進歩には驚かされます。
トイレに流れる水の少なさにも地味に驚きました（笑）

住みだしたばかりですので、不具合・不満などはこれから
少しづつ出てくるんだと思いますが、今のところ非常に満足しています。

みなさんはどのような感想をお持ちですか？

[173: 匿名さん]

トイレの水の事ですが、今時の節水はすごいですよね。
洗濯機も節水節水と言われていますが、結構トイレの水って
沢山使いますなので今時のトイレの節水に驚きますね。

[174: 入居済み住民さん]

トイレの水、すごいですよね！
決してグレードの高いトイレではないと思うのですが、
（トイレのフタは手動だし、壁にリモコンもありませんので・・・）
少ない水でも渦巻き状になって静かに吸い込まれていくのは、
ちょっと見入ってしまいました（笑）

[175: 入居済み住民さん]

でも、あの色は微妙ですねｗ

[176: 入居済み住民さん]

なんか部屋が寒いなと思ったら、玄関のドアの下のほうに少し隙間が空いていて、冷気が入り込んでいる。。。
みなさんどうですか？

[177: 入居済み住民さん]

玄関ドアの建付けの不具合かもしれませんね。

玄関ドアは直接外気に触れていますので、
結構冷えていて下のほうは結露していることもありますが、
すきま風が入るということはありませんので、
一度エスリードに確認を取られてはいかがでしょうか。