なぜ、マンションの外観の壁の色が違うの？

[地元不動産業者さん]

なぜ、マンションの外観で上階の部分だけ、下の部分と色がちがうのでしょうか？たまに、三色に色分けされているマンションもみかけます。
デザイン的なもの以外の理由として思いあたるのは、飛行している乗り物からマンションの高さが認識しやすいとか？
前から、ずっと気になってのですが、どうもはっきりしないので教えて下さい。