なぜ、マンションの外観の壁の色が違うの？

[地元不動産業者さん]

なぜ、マンションの外観で上階の部分だけ、下の部分と色がちがうのでしょうか？たまに、三色に色分けされているマンションもみかけます。
デザイン的なもの以外の理由として思いあたるのは、飛行している乗り物からマンションの高さが認識しやすいとか？
前から、ずっと気になってのですが、どうもはっきりしないので教えて下さい。

[2: 匿名さん]

単にマンションのデザインだと思っていました。

[3: 匿名さん]

そのマンションが高級物件で、なおかつ外壁の色違いが3フロアー以内の
場合だと理由は簡単です。
最上階寄りの外壁の違うところは、プレミアムフロアーです。
外壁も違えば、共用廊下の内装も違います、もちろん分譲価格も大幅に違います。
うちのフロアーは、廊下は大理石張りだけど下のフロアーはジュウタン張りです。

[4: 匿名さん]

15階建てでツートンカラーです。
1〜12階が濃い茶色、13〜15階が白色。
外壁の色が違うのと、バルコニーの壁が上層階は総ガラス張りです。
他、設備や天井の高さとか全て同じでした。

単にデザイン上のアクセントになっているだけですね。
所詮安いマンションですから（涙)

[5: 近所をよく知る人]

（相対的に）下が濃くて上が薄いのはデザインだよ。
落ち着きのいい外観になる。

＞外壁も違えば、共用廊下の内装も違います
修繕積立金が、面積割りだったらイヤだな。

[6: 匿名はん]

うちの近所では以前建物の高さ規制が31ｍから45ｍに緩和されたが
旧基準の建物との調和を取るために、
31ｍを境にデザインを変化させてるマンションがいくつかある。

[7: 近所をよく知る人]

>>06
それは、「新しいんだぞ〜」って主張したいんだと思うよ。