イニシア調布ってどうですか？

[購入検討中さん]

京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩10分。
イニシア調布ってどうですか？


売主：株式会社コスモスイニシア・三信住建株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[46: 匿名]

先日見学に行きました。
調布17分とのことで、当初は静観していたのですが、調布10分のサンクタスやつつじヶ丘15分のライオンズマンションは、それなりの条件の部屋だと結局5000万円近くするので、自らの身の程知らずを痛感し諦めました。

京王多摩川までは10分だし、最上階のルーフバルコニー付の一番広い部屋でも4398万円はお買い得だなと思いました。

特に、モデルルームの印象は今まで見学した中では、一番いい感じでした。

[47: 匿名]

今日、モデルルームに行きましたが、混んでいて、見ることできませんで。残念。

[48: 匿名さん]

人気あるところで土日なら予約していかないと門前払いくらいますよ。

[49: 匿名]

ホームページの予約画面ですでに受付不可の時間はやっぱりダメなのでしょうか？

次の土曜に行きたいのですが、結構いっぱいみたいで残念です。

[50: 購入予定さん]

フラット35Ｓのせいじゃないのかな。
ここは買いやすい価格だし。

[51: 匿名さん]

ＭＲ来訪の方々の年齢層はどんな感じでしょうか。立地としては電車利用のない世帯は差し支えなく選べそうな物件だと思いますので年齢層の高いマンションになるのではと想像していました。私のところはまだ３０代が一番上の年齢ですので、活発な生活の真っ只中で、然しながらこのマンションの環境に興味を持っています。

[52: 契約済さん]

新婚さんや子育て世代の方が多いと思います。

手続きの関係上、今まで何度もマンションギャラリーにおじゃましていますが、見学に来ている方はだいたいそんな感じです。

うちは夫が都心に通勤なので、もっと駅から近いに越したことはないのですが、比較検討の末、結果ここになりました。

でもどうしても駅近って人には向かないかもしれませんね。

[53: 匿名さん]

>>新婚さんや子育て世代の方が多い

けっこう意外かもです、そうなんだぁ。
旦那さん都心勤務だとちょっと苦労をかけることになるけど、旦那さんも家族のこと考えて選んでくれるんだろうなぁ、優しいぃ。

そうなると調布駅との往復は自転車必須で駐輪場確保が次の課題だ。
調布駅の駐輪場って月額とかの契約でしたっけ??

[54: 匿名]

月極め駐輪場も無料駐輪場も一応ある
しかし、調布駅周辺は慢性的に駐輪場不足です

[55: 匿名]

そんなにいいとは思わないけどなぁ。
どう考えてもサンクタスの方がいいじゃん。

[56: 匿名さん]

調布の駅前は自転車凄い多いですよね。。。
とめたくても駐輪場がいっぱいでとめられないっていうのが現状だと思いますけど。
どうにか整備して駐輪スペースがもっと確保されたら駅前もっとすっきりするんじゃないかな、と思います。

[57: 匿名さん]

調布と言うよりイニシア京王多摩川ですね。
あそこから調布にいく人いないでしょ
コンビニやスーパー、ホームセンターが近くにあるから買い物には不自由しないだろうね
ただ工場地帯だから細い道をトラックがかなり行き来する、子供がいるひとは微妙

[58: 契約済みさん]

調布17分、京王多摩川10分であの内容、あの価格ならいいんじゃないかな。
近くの新築で同じような条件の部屋で比べると、調布10分のより1000万円以上安いし、つつじヶ丘15分より500万円安いし。

当然、何がいいかはその人の考え方次第だけど。

あんまり広告してなくて地味な感じがよかったんだけど、最近少し注目されてきたみたいで、個人的には複雑な心境。

[59: 匿名]

もう終わり？

[60: 匿名さん]

３駅から微妙な位置にあるんですね。
調布の花火大会のときなんかは良く見えるんでしょうか？？

調布というよりやっぱり京王多摩川への方が出やすそうな。
実際、西調布も含めて、どの駅へ行くのが歩きやすいのか気になります。

[61: 匿名さん]

近所にホッピーの工場があるのですが、夕方になるとここの工場から悪臭が漂います。このいったいの人たちはこの臭いにやられるみたいですよ。

[62: 買い換え検討中]

工場がある場所は無臭ということは難しいんじゃないでしょうか。工場側としては最小限に抑えるようにはしてくれているようですね。よく府中のサントリーの工場の傍を通りますが、フワッと麦芽の香りがする時があります。ただあの麦芽の香りを「におい」と捉える方もいるようです。これに関しては賛否両論ですね。

ところでそのホッピーの工場は見学や試飲はできるんですか?ﾜｸﾜｸ。

[63: 匿名さん]

工場のトラックや騒音も酷いです。
工場地帯だからどうしようもないですけど

[64: 入居予定さん]

京王多摩川まで10分弱で行けるので京王多摩川駅を利用する予定ですが、京王線の線路の地下化が完了したら調布メインにするかも知れません。
西調布駅はそんなに使わない予定です。

モデルルームで眺望の写真を見せてもらいましたが、6階くらいからなら見えそうな感じがしました♪
私の担当さんは、何とも言えませんと言ってましたけど。。

先月末に工事現場の中の見学会に参加しました。
いろいろ説明してもらい、素人ながら安心しました。

入居が近づきいろいろと手続きがあるみたいですが、入居予定の皆さま、どうぞよろしくお願いいたします。

[65: 匿名]

結構いろいろ言われているんですね。

たしかに営業の人も「決していい環境ではないですが」と言っていたので、あまり期待せずに周辺を見学したのですが、工場の騒音は全く感じませんでした。
トラックが通る道からも一本中に入っているので気にならず、逆に閑静だと思うくらいでした。
ホッピー工場の臭いも、現地では全くしませんでした。

素敵な住環境とは言い難いですが、金額的にあまり無理ができない我が家にとっては、諸条件が丁度良く、前向きに検討しているので、もう一度時間を変えて周りを見てみたいと思います。