コンフィール八潮ってどうですか？

[購入検討中さん]

コンフィール八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.88平米～87.76平米
売主・事業主：共立エステート
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[458: 匿名さん]

長谷工となってんならほぼここでしょ。

[459: 匿名]

ただ排ガスで室内干しきまりですね。
やはり高速沿いの八潮に友人が住んでますが、部屋干し基本みたい。なやみます

[460: 匿名さん]

やっぱり高速道路とか大きい道路が近いと外に干すことって難しそうですか？

ものによっては室内で干さないで・・・ということも考えていたのですが・・・。

[461: 匿名はん]

>460

都内のマンションよりはマシでしょう。

高速近いといっても、仕切られていますからね～。そんなに影響はないんじゃないかと思いますよ。

高速よりもむしろ、県道の方を心配しています。。
ただ、県道の方をベランダが向いているわけではないので、問題はないと考えてよいんじゃないでしょうかね。

[462: 匿名さん]

排ガスは住んでみないとなんとも。一応、大気汚染のテスト結果は営業に見せてもらいましたけど全然気にするレベルではなかったみたいです。

[463: 匿名さん]

確かにこの程度の環境で洗濯物が干せないとなると都内だと全然無理ですからね。

特に気にしなくても大丈夫だとは思いますよ。

もちろん神経質な人もいるでしょうから一概には言えませんが。

[464: 契約済みさん]

丸亀が近くできるみたいですね。

[465: 匿名さん]

丸亀ってなんですか？

[466: 契約済みさん]

わかりずらかったですね。。
丸亀製麺です。うどん屋です。

[467: 匿名]

丸亀製麺のかき揚げ、旨いですね、楽しみです！

[468: 匿名さん]

丸亀はどこにできるんですか？

[469: 匿名さん]

http://840yashio.blog.so-net.ne.jp/2011-10-09
場所はここ

[470: 匿名さん]

丸亀は休日は家族連れ、平日は単身でも入りやすい店で人気があるから嬉しいです。
昔は本当に何もなくて不便と考える以前の問題だったのにやっぱり駅が出来るってすごいんだなと改めて感じました。

前は埼玉なら環境の良さをとってわざわざ幹線道路の近くに住むなんてありえないと思ってましたが、やっぱり駅が近いというメリットが出来れば少しは妥協してもいいかなという気にはなります。

[471: 匿名さん]

マック来週オープンですね。

[472: 匿名]

排ガスは土日だけはひどいです。首都高の渋滞時間を避けて干します。高速沿いに住んでいますか゛音はそれほど気になりませんよ！

[473: 匿名さん]

排ガス、そんなにひどいんですか。お盆や正月はあまり出かけずインドアに過ごすうちの家庭だと厳しいですね・・・
お盆なんか毎年大掃除デーだと言うのに選択できないのは辛そうです。
渋滞時間を避けるということは朝夕の間に干しておくってことですよね。出かけて取りはぐったらとか考えると悩みます。
それ以前に、窓を開けないほうがよい時間帯があるというのも考えますね。
家にいる時間が多くないライフスタイルなら気にならないのかもしれませんが主婦の自分としては悩みどころです。

[474: 匿名さん]

それでも排ガスも都内とかに比べるとどうなんでしょうか。

もちろん静かな地区に比べると多いとは思いますが、ある程度時間がわかっているなら対策はできそうですが・・・。

人によっては空気がよい方がいい、と考えている人もいるでしょうから一概には言えませんが。

[475: 入居予定さん]

本物件に入居予定です。
再開発により交通が整備され、新しい街に生まれ変わる時期に入居ができる事を楽しみにしています。
近隣もどんどん開発が進み、新しいお店も次々と建設されているんですね！
物件のホームページを久しぶりに見ました。残り1邸なんですね～！
排ガスの話等々。。。
不安を煽る書き込みではない情報交換をしませんか！？

[476: 匿名さん]

今週インテリアオプション会ですね。

[477: 匿名さん]

排ガスっどうこう言ってる間にラスト1邸になっちゃいましたね。 細かいところは住んでみないと誰もわからないですよ。逆に気になるならやめといたほうが無難では？と思いますけどね。そんなに被害はないとは思ってますが、排ガスで悩む可能性も十分ありますから。

[478: 匿名さん]

100戸がこの早さで、、、
すごいですね
本当に人気あったんだ

[479: 匿名さん]

まあ環境と言っても自然環境に関してはイマイチですが
利便性の環境においてはピカイチですからね。
駅まで近くてさらに駅までの経路の途中にマックや丸亀と言った食事施設や
フレスポというショッピングスポット。また医療モールや個人診療所も充実。
八潮駅もラッシュ時に始発があり羽田・成田の国際空港へのリムジンバスも利用できる。
また草加駅や綾瀬駅方面へは目の前にバス停がある。
排気ガスに関してはマンションでも高速道路際の部屋以外は極端に神経質になる必要もないでしょう。
首都高は高めの防音壁など対策にはかなりお金をかけていますしね。
主要国道や環７脇の物件なんかに住んだら自らの物件そのものが防音壁兼排気ガス防止壁状態に
なりますからね。

[480: 匿名さん]

明日のオプション説明会に行く予定の人いますか？
行くほうが良いんでしょうか？

[481: 契約済みさん]

昨日のインテリア相談会に行ってきました。カタログだけでは、わからないカーテンやバルコニータイルなどは現物が見れて良かったと思います。
ただ他のものは、展示があまりなく、事前に概算見積がカタログと同封されていたので、行かなくても問題のないレベルだという印象です。

[482: 契約済みさん]

私もオプション会いってきました。実際、何％OFFなどたくさんありますが、山ほどある業者の中で実際安いのかがわからないので見積もりだけもらって帰ってきました。
ただ何点かカタログにはない、いいお話が聞けたので行って良かったです。

[483: 契約済みさん]

皆さんは、オプションとかどのように検討してらっしゃいますか？
家は、フローリングのガラスコーティングをしてもらおうと思ってますが、バルコニータイルをどうしようか悩んでます｡
照明類、エアコン、食器棚等は量販店やIKEA辺りで調達するつもりです。

[484: 契約済みさん]

>483様

ガラスコーティングいいですよね。うちはリビングのガラスコーティングと水周りのコーティングですかね。照明やエアコンは家電量販店に見積もり見せてみようかと。バルコニータイルも簡単そうなんで自分でやろうとおもってます。エコカラットもつけたいけど予算オーバー。少量やっても意味ないだろうですし。

[485: 匿名さん]

意外と照明とかは家電量販店にお願いするところが多いみたいですね。

最初からやらなければならないような事は、あらかじめオプションで入れてしまって、後からできるものは追加で家電量販店、って所も選択肢としてはありますからね。

[486: 匿名さん]

家電品はエコポイントを使いたいので後回し。

[487: 契約済みさん]

完売したみたいですね。今日、ポストに完売の報告と今後のスケジュールのお知らせが郵送されてきました。入居が待ち遠しいですね！！

[488: 匿名]

なんで八潮高校は放射能高いの？

[489: 匿名さん]

>>488
じゃあなんで横浜市でストロンチウムが検出されたの？

[490: 匿名さん]

完売したんですね。結構販売の期間あいてたのにはやかったなぁ。売り出したらすぐ完売状態でしたね。高速側は売れ残ると思ってたけど素直に売れたんだ。

[491: サラリーマン]

値引きもしないでこの結果！
（紹介キャンペーンはしてましたが、、）

やはり人気は本物だったということで、さらに安心しました。
荒らされる心配もないのでこれからは契約者による平和な書き込みを
続けましょう。

私から言いたいことは、、、、
今のところ特にないです！

[492: 契約済みさん]

幼稚園のお子さんがいらっしゃる方いますか？
近くの青和幼稚園が無難でしょうか？

[493: 匿名]

値引きありましたよ。
早期対象みたいでしたか゛。
幼稚園は青和がおおいですよ！

[494: 匿名さん]

それがギャンペーン

[495: 匿名さん]

キャンペーン！！

売れなくて困っての値引きとは全く違うでしょ！！

[496: 匿名さん]

>493さん
それって、1期はじまる前の10万円のこと？

[497: 匿名さん]

完売しましたね。入居が待ち遠しいです。
お子様がいるご家庭が多いと思いますが、皆さんと仲良く楽しくやっていければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

[498: 契約済みさん]

今日は、ローン相談＆申込会でしたね。事前に申込を決めていたので、郵送でのやりとりでも良かったかも…
ちなみに、八潮に支店がある千葉銀にしました。

[499: 匿名さん]

>>No.498

ですね。。田町（遠く）まで行きましたが、あらかじめ決めていたのであっさりと
終わってしまい、拍子抜けしてしまいました（20分くらいで終了）

[500: 匿名]

いえ、私はもっと価格頑張ってもらいましたよ！
金額はいえませんがなっとくした金額でした。

[501: サラリーマン]

＞500様

オープン当時の契約ですか？
終盤の契約ですか？

[502: 匿名]

完売したから、住人板に移動かな？

[503: 匿名さん]

やっぱ値引きしてんだ。

[504: 匿名さん]

金額言ってみな、絶対他の人と同じだから。

[505: 匿名]

今更、値引きの話で、険悪な雰囲気になるのは、やめませんか？実際あったのかもしれませんが、それなりの理由があったのだろうし、希望の条件で買えた自分は満足しています。ここで、あえて値段や犯人探しをするより、これからの生活を前向きに語り合いましょう!

[506: 匿名さん]

質問なんですが、引き渡しまでに消費税増税になったら物件価格上がっちゃうんでしょうか？？その分余裕みといたほうが賢明なんでしょうか？

[507: 匿名さん]

万が一引渡しまでに消費税が増税になったら
価格は上がります。
ま、来年の3月23日までに消費税増税が確定することは
時間的に無理でしょう。

500は荒しですね。
全戸に同額のキャンペーンを実施した以外に
値引きはしていません。

多分