ヴィスタシア港北の丘part2

[契約済みさん]

ヴィスタシア港北の丘住民板part2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2815/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[260: マンション住民さん]

そんな程度…

常識って言葉も知らないんだろうな。

[261: マンション住民さん]

常識常識ってさあ、こんな程度ならかわいいもんでしょ。260さんも住民さんなら分かるでしょ？他にたくさんあることくらい。書いておきたいことはいっぱいあるよ。本当にネタに困らないマンションだよ、ここは。

[262: 匿名さん]

もう売りにでてるね。売りにでるのが早いマンションはそれだけで
価値さがるかんじ・・・がする。

[263: 匿名]

いつも土曜日になるとイトーヨーカドーでたむろしている小学生の男子4人組が、万引き未遂だったみたいですね。逃げる際に子供にぶつかって怪我したと奥さんがひどくお怒りでした。マンションの住人ですかね。
店内はどんどんヤンキーも増え、ガラが悪くなっていきますね。

[264: マンション住民さん]

住民自らマンションの価値を下げて損しているのに未だ気付かないのかな？

[265: 引越前さん]

スーモ見たら１０室売りに出ていました。
部屋の条件はそれぞれ違いましたが、競争で価格はかなり下落していました。
資産価値が目減りする一方で悔しいです。
騙されました。

[266: 匿名さん]

265さん

お気の毒ですが情報収集が甘かったとしか言いようがない。

[267: 匿名]

200世帯を超える大型物件の検討板は競合デベの書込みにより荒れますが、一般的に住民板になると収まります。なぜなら資産価値の下落は住民全体に影響が出ることを多くの住民が知っているからです。

今や中古住宅を検討する際には必ずネット検索すると思います。
マンション名でグーグルやヤフーで検索すると1ページ目にはマンションコミュニティ関連か中古物件情報ばかりです。場所や間取りが気に入ったとしても一応ネット検索し一通り目を通すはずですから一連の書込みを外部の人が見たらどう思うかを考えて書き込みされたほうがいいと思います。色々な住民板を見ますがこちらだけは突出していると思います。

[269: 匿名さん]

この文脈からいい意味で突出してると読み取る住人はいないよ。魅力あるマンションと自分で思うならそれでよいではないか。

[273: マンション住民さん]

住民の方で大型バイクを持っている方に質問です。
250ccスクーター型のバイクなのですが、現在のバイク置き場には、大きさ的に不可能ですよね？
どこに駐車されていますか？
近辺でバイク用として借りれる所などありますか？
ご存じの方教えて下さい

[274: マンション住民さん]

何回苦情言っても騒音が酷い。
四方八方の部屋から、ドタバタ子供達の走り回る足音にもう我慢も限界です。
特に昼間はどんなに大騒ぎしてもいいんだ、と開き直っているとしか思えない。
こんなにマナーに欠けた住民が近所に多いのかとガッカリです。
組合で何も対策を講じてもらえないとなると、警察に訴えるしかないのでしょうか？

[275: 匿名さん]

こどもに走るなと言っても、やめさせるのは難しいですからね。
あくまで生活音ですから、当事者のモラルの問題でしょう。

[276: マンション住民さん]

上階の子供の騒音問題で、判決出ましたね。
マット敷いていても、防音効果は無いみたいです。
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/living_environment/

[277: マンション住民さん]

毎日凄く子供がうるさい!!＼(>_<)／親もまったく怒ら
ない…( ´△｀)

[278: マンション住民さん]

久しぶりの書き込みですね。

確かに、うちも毎日うるさいなと思っています。
総会も出席率1/5くらいだし、あまり自分のマンションを良くしようと思っている人少ないのかな？

[279: マンション住民さん]

確かに…。もう少し楽な感じで色々話せたりしたらいいかもですね(*´ー｀*)私は毎回子供のマナーの悪さに呆れてます…。子供が悪いわけではなくてきちんと教えない親が最悪なんですが…。

[280: マンション購入希望者]

どなたでも結構ですので、宜しくお願い致します。

このマンションを、購入しようかと考えておりましたが、「騒音」など問題の多いマンション
の様な印象の書き込みが多いので、迷っています。
どなたか現状を教えて頂けないでしょうか？
購入に関して、良いアドバイスがあれば、忌憚のないご意見をお願い致します。

宜しくお願い致します。。

[281: マンション住民さん]

部屋の前に堂々と自転車置いている住民が何名かいますね。駐輪場にも無断で使用している自転車ありますし、駐輪場代も払えないのか、それとも払うつもりがない図々しい住民なのか…。
連休中も子供が「パパ～！」「○○ちゃんママ～！」と叫びながら共用部を自転車で乗り回していましたが、親は見ていても知らん顔なんですね。呆れてしまいます。
時々エントランス近辺で幼稚園のお迎えの方々と擦れ違いますが、こちらが挨拶しても殆どの方が知らん顔。挨拶一つ出来ないお母さんの多いことと言ったら…。
入居して５年経ちますが、マナーもモラルもない住民・子供がますます増えているように感じます。総会で決まった事も守れないなんて、将来は一体どんなマンションになってしまうんでしょう？

[282: マンション住民さん]

はっきり言ってお勧めしません。
騒音・迷惑行為は一向に減らない、セキュリティーも甘い、中庭も芝が禿げ上がっていて貧相…等々。挙げたらきりがない。
自身で確かめるのが一番でしょうが、日中外からでも見えるエントランス付近の様子見れば、大体どの程度の民度なのか察しがつくのでは？

[283: マンション購入希望者]

No281、No282の方、貴重なご意見、有難うございました。

[284: マンション住民さん]

今回、大きく廊下の私物撤去の紙が貼られていましたね。
少し前進したような気がします。

役員さん、ありがとうございます。

[285: マンション住民さん]

その役員さんの中に、毎日騒音出している方がいるんですがね…。もう何年も悩まされています。今も飛び跳ねる足音が酷い。
もう少し子供さんの躾、ちゃんとしてくださいよ。

[286: マンション住民さん]

先日、久しぶりにグリーンコート側の山道？に散歩に行ってきましたが、相変わらず雑草が生い茂っていて歩ける状態じゃないですね・・・・
最近皆さんは行かれましたか？

[287: マンション住民さん]

モラル、マナー、躾・・・

飲酒運転をする人もいるみたいだから無理ではないでしょうか。
かりに、飲酒運転ではなく具合が悪くてあのような運転や歩行になったとしても、だったら落ち着くまで運転はしないとか、家の人を呼ぶ、救急車を呼ぶなど大人の対応ができない人だったみたいですから。

ここは、そんな住人もいるマンション。将来はどうなるんでしょう？

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎朝、毎朝「お父さん、いってらっしゃーい」「きゃーーーー」って奇声。家の中でやって下さい。中庭全体に響いていて、窓開けておけないですが…

[289: マンション住民さん]

２８７さん
それって警察に通報したほうがいいと思います。
飲酒運転する人って一度だけではなく、何度もやっていると思いますよ。見つからなきゃいいや、って感じで。

でもこのマンション、売れるうちにさっさと引き払ったほうがいいような気がしてきました。騒音だらけでマナー・モラルが目茶目茶だし、一生住むマンションではないです。

[290: マンション住民さん]

289さん

現行犯ではないので、もう無理かと。
それに、刺されたり嫌がらせされたりとか怖いので…

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なかなか部屋の前の荷物、撤去しませんね。とくに、宅配食品の発泡スチロール。あれはゴミにしか見えない。

[292: マンション住民さん]

ベランダで犬を放し飼いしている部屋がありますが、ペット会で認められているんですか？ずっと吠えていてうるさいし、ブラッシングまでされるから毛玉が網戸にべったりついて気持ち悪い！

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おはようございます。久しぶりにここにきました。5年も経過したんで、使っている人はいないと思ってたんですが、まだいたんですね、驚きました。
もう少し実生活の中で、住民間の連携ができていたら、少し違っていたかもしれないけど、今さら遅いですよね。

[294: 匿名さん]

こんにちは。最近ここの物件が中古ででているので検討しています。このスレッドを見る限り、住民間ではちょっといざこざがあるようですね。このところ書き込みは少ないので我慢できる範囲に落ち着いたか、我慢できない人は出て行ってしまったのでしょうか。

さて、現地を見てきましたが表側はまだまだ小奇麗で良いですね。近くにあるバス停も本数がそれなりにあり、センター南などへ行きやすそうです。でも、川和町駅ちょっと遠く、坂の下側というのは難点です。

あと、食料品の買い物はみなさん、どうされているのでしょうか？

[295: 匿名さん]

うっかり下げてしまっておりましたので、あげさせてください。

[296: 匿名さん]

ここのログを見ると騒音問題で相当一部の方が荒れていたようですね。まだいくつか中古物件が出ていますが、見送りたいと思います。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは売れないのでしょうか？

[298: 入居済みさん]

＞297
はい。
人気のないエリアなので。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞298

自分もそう思います。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞297
都筑区は昔、処刑場があった場所ですから。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞297
もう都筑区のマンションなんか誰も買ってくれないとあきらめてます。

[304: 入居済みさん [女性 60代]]

良いマンションですよ。

[305: 匿名さん]

以前の西区の住友のマンションに続き、すぐ近くの三井のマンションでも杭が短くて建物が傾いている問題が発覚しましたね！
ここも再検査を売主に依頼した方が良くないですか？
住友や三井と違って売主が小さな会社ですから、将来問題が出ても資金力不足で対応できませんって言われかねないですから、早めに確認させたほうが安心だと思うのですが皆さん如何でしょうか？

[306: 匿名さん]

杭の件、確かにここは地盤的には心配ですね。

管理会社に聞けばいいのでしょうか？

[307: マンション住民さん]

>299
その通り。今度もまた管理費使ってイベントするんですね。

また共用部で大騒ぎが始まる時間になりました。先日行われた騒音に関する話し合いも、騒ぐ子供の親たちの要求ばかりらしいですね。居住者以外の子供も相当数敷地内に入り込んで騒いでいるそうで。

[308: マンション住民さん]

また、変なことをしようとしている。

なんと、ケーブルテレビ（イッツコム）と契約をしてインターネット＆ＴＶを使いづらくしようとたくらんでいるらしい。
使えないネット環境、使えないカスタマー、強引で怠慢な営業、フレッツなどはとっくになっている光ファイバーには後2年かかるという。
なら、いままで何もなかったのだから後2年待って、光ファイバーになってから考えてもいいと思うのだが。

後出しのイッツコムだから、光ファイバーになった時にまた何か言ってくる。前のときもそうだった。
考え直してくれればいいのだが。確実にイッツコムにするとマンション価値は下がる。ケーブルテレビが入っているというだけで、選択から外す人がいるってことに気が付いてほしい。

みんなに高圧のときを思い出してほしい。ガスも自由化になって電気とのセット割もたくさん出てきている。
そんなこと、前から言われていたのに眼先の安さにしか目がいかない考えではいけないと思う。

[309: 検討者さん]

あー、相当住民間の問題があるマンション見たいですね。
管理人、管理組合がしっかり機能してないようなので、購入は見送ります。モラルのない方たちによる、やったもの勝ち、言ったもの勝ち、になっているみたいですね。
子供はうるさいのはあたり前ですが、ご近所様に迷惑をかけないのように注意して、躾をして生活をしていくのが、教育です。大変な労力が必要となります。でも、それが親の務めです。そのようなこともわからない方々と一緒に子育てをしていくのは、避けたいです。情報ありがとうございました。
非常識な方々は、自己中心的な方が多いです。常識的な方に平穏な日々が訪れますようにお祈りしてます。