クレアシティ東札幌ウエストスクエア

[ハナビ]

物件HP
http://www.clare-higashi.com/west/

イーストスクエア掲示板（パート2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134780/
イーストスクエア掲示板（パート1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45182/


物件名 クレアシティ東札幌ウエストスクエア

所在地 札幌市白石区菊水8条4丁目10番1
交通 地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩9分

構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階・7階・地下1階建
総戸数 59戸

販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK（4タイプ33戸）、4LDK（4タイプ26戸)
専有面積 3LDK（78.10m2～81.85m2）、4LDK（91.86m2～97.42m2)

用途地域 準工業地域
敷地面積 2,671.07m2
建築面積 857.70m2
法延面積 6,588.97m2
容積対象面積 5,340.82m2
建築確認番号 第ERI10026907号（平成22年11月8日）

着工 2010年12月6日
竣工 2012年3月上旬予定

入居開始 2012年3月下旬予定
販売開始 2011年4月上旬予定

事業主・売主 セントラル総合開発株式会社
札幌支店
　〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）
　TEL.[phone]
本　社
　〒102-8125 東京都千代田区飯田橋1丁目12番5号（宗村ビル）
　TEL.[phone]
免許証番号 ： 国土交通大臣（10）第2432号

設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
施工 株式会社鈴木東建
管理会社 日本ハウズイング株式会社

※2011年3月7日現在

[365: 匿名さん]

床は普通の２００ミリ、壁はコンクリでなく石膏ボード。ウルサそーな子育てＭＳです。

[366: 匿名さん]

床は180mmより20mm厚く、壁は石膏ボードだけでなくロックウール50mmにて強化された防音対策です。

[367: 匿名さん]

↑語るに値しない。要するに普通だろう。

[368: Vの住民]

マンションの構造はふつうだと思いますよ
でも、子供視点な装備が随所にありますね
感電防止コンセント、サッシュのクレセント（錠）位置は高め、風呂のシャワーカランはツマミと蛇口部分だけ出ていてサーモスタット部分に触れないヤケドしない仕様、手の挟み込みを防止するドアや引き戸などなど
一般的なマンションはここまで配慮されてません

それから環境は抜群に良いです
開放的な街並み、緑豊かな空間が多く空もワイドに見えます

大通まで２キロちょっとの距離なのに静かで便利な立地
駅からは近くないですが住環境を重視するご家族にはメリット多数ありだと思います

菊水・東札幌は高速のジャンクションも近いので道内観光や市外通勤も便利です
定山渓やニセコ方面へも豊平川沿いや平岸街道を利用してあまり時間かからずに行けます

越してきていろんなことが便利だとわかりました
日々快適で大満足しています

子育てマンションに興味ないかつ、購入時期に制約がない方はアイム東札幌の発表を待つ選択肢もありでしょうか
新築にこだわりない方であれば近隣の中古物件が出るのを待つというのもあり？

[369: 匿名さん]

ここは駅が遠すぎてパスだけど、ＮＧも早々と売り切れ見たいだし、アイム東札幌の発表を待ちます。

[370: 匿名]

私には東札幌付近に拘る理由が良く解りませんが？
好み、価値観は人それぞれですからね。

[371: 匿名さん]

さらに不思議なのは、駅が遠く注目度が低い、ここクレアのレスが上がること。

[372: ご近所さん]

>>370さん
来て見てみるとなんとなく分かります
住むと毎日実感します

[374: 匿名さん]

そうだね深夜にしか自宅に戻れない方が
”住むと毎日実感します”とは！
ふしぎ！！

[375: 匿名さん]

注目度は、高いですね。
売れるマンションコミュは、荒らしも多いですもんね。
センスよくてかっこいいと思いますけどね。

[376: 匿名]

〉372さん
370です。
私は自宅を購入した昨年まで、会社の借り上げ社宅としてこの近所に住んでいました。
その上での見解です。

[377: 372]

決めつけはよくないな～
就寝前に板をのぞいちゃう癖があるだけです

ここら辺は体を動かすのが好きな人にもいい環境ですよ
サイクリングロードや豊平川沿いでランニングやサイクリング、大地公園でパークゴルフなど楽しめます
フィットネスクラブもNASやコナミがありますし

[378: 匿名]

ここの魅力は、子育てマンションだと言うこと以外なさそうですね。

[379: 匿名さん]

子育てしない老人・独身・dinksには不向きです。

[380: 近所の暇人]

天気が良いので周辺を散歩しながら撮影してみました
西方向から午前6：30ごろ
リビング側は南西向きなので朝は少し暗いです

[381: 近所の暇人]

北方向から午前6：30ごろ
寝室側は朝日がバッチリ当たっています

[382: 近所の暇人]

南東方向から午前6：50ごろ
イーアスと札幌市産業振興センターの間は緑地になっているので視界が抜けて開放感があります

[383: 近所の暇人]

南東方向から午前6：50ごろ
イーアスの遊歩道からアップで

最上階（南棟？7階）のEタイプは朝日が当たってます！
Fタイプはイーストスクエアの影になり半分くらい当たってます
Gタイプと2階～6階はこの時間帯、日が入りません

[384: 近所の暇人]

午前6：45ごろ
さっぽろ大地公園の小山から遠景で（左から、外壁工事中のコンベンションセンター、イーストスクエア、ウエストスクエア、ジェルム東札幌）

恐らく、高層階からはコンベンションセンターの一部と公園が見えると思います

[385: 近所の暇人]

パークゴルフの書き込みがあったので・・・