シティハウス池袋 立教南ってどうですか？

[匿名はん]

オフィシャルサイトが公開されました。
シティハウス池袋 立教南について語り合いましょう！


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ikebukuro/index.html

所在地：東京都豊島区　西池袋四丁目5番2（地番）　
交通：東京メトロ副都心線 「池袋」駅徒歩 11分
　　　東京メトロ副都心線 「要町」駅徒歩 8分
　　　東京メトロ有楽町線 「要町」駅徒歩 7分
総戸数：64戸
間取り：1LDK～2LD・K　
専有面積：40.88m2～56.83m2　
完成年月：2012年5月下旬(予定)　
入居（引渡）予定日：2012年7月下旬（予定） 　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上7　階建　　
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産(株)
設計：東海興業株式会社　
施工：東海興業株式会社　
販売スケジュール：2011年8月下旬販売開始予定　

[92: 匿名さん]

雨や雪だと自転車は使えない
歩くと距離があり過ぎ
結局　不便で使えないね

[93: 物件比較中さん]

広さの割に価格が高いです。住友ブランドなので仕方がないと思いますが、売れているのでしょうか？そろそろ入居始まりますね。

[94: 匿名]

お隣の東急ﾌﾞﾗﾝｽﾞの価格表があったから見比べたら、平均300万円は高いよ

[96: 匿名さん]

>>95
目白まで6分は無理でしょ。

[97: 物件比較中さん]

その三井のやつがいくらで出してくるかによるなあ。値段次第だ。

時期が違うけど２００６年にできたパークホームズ目白は同じような立地だけど坪３００超えてないな

[98: 匿名さん]

三井のやつは多分高いわ。５階建てで戸数も多くないのに敷地結構でかいし
多分豪華なつくり

[99: 匿名さん]

＞９８
また目白を名乗るんでしょうかね
前回のなんちゃって目白より目白に近いし
でも値段によっては検討したいですね
こことは住環境が全然違いますから

[100: 匿名さん]

目白に近いっていってもなんちゃってのほぼ隣じゃん。
一通、スクールゾーンで車持ちには不便な立地だよ。
静かで良いところだけどね。

[101: 物件比較中さん]

どんなに離れていても一番近い駅が何駅かの違いは大きいなと思うひとつが池袋だと思っています。
12分歩いても池袋が行き先ならこれは許容したほうがいいぐらいの立地ですねえ。
むしろ近過ぎると騒がしいですから、汗。

バス便も充実してますから同じくこれぐらいの立地に住んでいる方々も不便には思っていないのでは。

[102: 匿名さん]

＞１０１

一番近い駅は椎名町（６分）ですよ
次に近いのは要町（８分）
　

[103: 匿名さん]

ブランズに比べて５％増しなら住友にしては良心的？

[104: 匿名さん]

１０１さん
私も同じ事を思っています。駅から離れないと、この静けさはないですからね。
徒歩１２分とは書いてはありますが、大体１５分はみておいた方がいいと思いますが
池袋から徒歩圏内なんて最高の立地かと思います。池袋以外にも3駅8路線路線利用可能
ですからね。ここの物件は立地は最高ではないでしょうか。

[105: 物件比較中さん]

表記の時間は信号待ちや踏み切りは入れないらしいですからね、たぶん１５分ぐらいだと思います。それでも個人的には近い感覚ですよ、昨日なんて自分、髪を切りに行くのに２０分歩きました、そして開かずの踏み切りで８分待ち・・。

ここってそういう追加の時間消費がないのでいいと思うんですよ。
道中で済ませられることもたくさんあるし。
涼しくなってきたので歩き時間も気持ち気にせずに検討できる時期になりましたね、夏はどうするんだということはひとまず置いておきましょう。

[106: ご近所さん]

搬入のトラックがバックの際に歩行者用信号に直撃。それ以来斜めになってます。
直してほしいです。

[107: 物件比較中さん]

三井の物件の場所などの情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[108: 匿名さん]

>106
警察に相談したら直すんじゃないですか？

[109: 匿名さん]

>>107
場所については前のほうに書き込みあるよ

それ以上はスレ違いなので書かないけど

[110: 匿名さん]

要町より椎名町のほうが近いんですか？
でも自分的には通勤に使うなら有楽町線のほうが便利なので問題ないですが。
場所的にも静かそうで住環境もよさそうですね。

[111: ご近所さん]

いいマンションですよー
私も住み替えたいです。毎日管理人さんがとてもよくお掃除やゴミ整理されてます。
すんでる方も皆さんお金持ちそうですが、意外に若い夫婦も多くいらっしゃいますね。
内装は分かりませんが、高級感あり。

[112: 入居予定さん]

夏はマンションの前から東武ストアのあたりまで歩道に影ができます。
それを辿りながら池袋まで歩けます。