中央線沿線でオススメの駅は？

[匿名さん]

土地から一戸建てを購入予定です。
地方から出てきたのでどこでもいいといえばいいのですが、予算と子供のことがあるので、オススメの場所があれば教えてください。
ちなみに予算は総額で6500万まで、大人二人と子供は2歳が一人、夫の勤務地に近い荻窪〜立川くらいの間で考えています。駅まで平坦で15分以内くらいが理想です。子供の事を考えると、多少は庭があり、落ち着いていて雰囲気のいい場所がいいです。

[42: 匿名さん]

ご自分でお調べなさい。勉強になりますよ

[43: 匿名さん]

僕はかったよリモコン

[44: 匿名さん]

なんだよ、情報交換の板で自分で調べろかよ。
話振ったんだったら教えるくらいしてくれよ。

[45: 匿名さん]

>>32
というか逆に自分がよく知っている土地じゃないと、怖くて住めないと
思いますが。

ほかの人が住んだ土地のことを聞くのはいいですけど、それが必ず
しも自分にあてはまるわけじゃないですし。

だいたい、以下の条件からするとおのずと選ぶ範囲は限定されて
しまうんじゃないでしょうか。
　・中央線、荻窪から立川の間
　・徒歩15分くらい、20分までなら可
　・予算 6,000万
　・土地 40坪、住宅30坪
　・落ち着いて雰囲気のよいところ

すきかきらいかよりも、この駅の中で一番やすい、東小金井近辺しか
選択肢ないと思います。まあ角地は無理でしょうね。
へたすると、南側は目の前がとなりの家かもしれません。

西武線のほうにいけばだいぶやすくなるんですけどね。
まあ、これだと中央線方面にいくにはバスになってしまいますが。

[46: スレヌシです]

＞４５さん
予算は6500万ですが、、確かにおのずと決まってきたといいますか・・・今いいなと思う物件が確かに東小金井に出ました！南側にはもちろん目の間に隣の家ですが、北西角地でいちおう40坪あります。道路があまり広くないですがぎりぎり４ｍ、これなら主人も喜びそうです。駅までは自転車で5分、徒歩15分程度でしょうか。いちおう駅から平坦なので通勤は楽そうです（＾＾）

南側が隣の家でないというものとなると、南道路という意味かと思いますが、南道路は高いうえ、東京ではほとんど通行人を気にしてレースのカーテンを引きっぱなしなんてことになるのでは？？と思い、北西角でもいいかなと思いました。どうでしょうね。。？南に家がありますが庭先３〜４ｍは取れそうですし、隣人さえ気にしなければ昼間窓を全開にしてもいいかな？と思っています。

やはり南道路じゃないとダメなんでしょうか？（まぁ、予算的には無理なんですが・・・）

[47: ０８]

>>46

北西角なら周りとの関係をチェックしてください。
意外とお買い得物件も多いです。

あなたの考え通り、南道路だと敷地境界に生垣等を据えないと、まさしくカーテンを引きっぱなしになります。
道路との段差はどうなのでしょうか？この辺りだとまっ平なので、段差も無いのかな？

購入を決める前に、建物を調べる業者にチェックしてもらうのもいいです。お金は４〜５万円くらいかかりますけど、一戸建ての場合はかける価値がありますよ。

自分は宅地建物取引主任者です。

[48: スレ主です]

＞４７さん
ありがとうございます。
道路との段差はほとんどありませんが、北道路から家の南にいくにしたがって３０ｃｍ下がります。なので北道路にあわせて少し盛り土をしてもらって平らにし、南側の駐車場だけ３０ｃｍ程度下がる予定です。条件付土地なので今から建築です。予算内で見つかってよかったです！！
皆様、どうもありがとうございました〜

[53: 不動産業者さん]

６０００万の予算なら
５０坪ぐらいだったら、吉祥寺か三鷹あたりだったら駅からあるいて１０分位のとこにあるんじゃない。
武蔵小金井や国分寺だったら７０坪は買えるね。
立川・八王子だったら１００坪は堅い。
但し、家は木造だけどね。鉄筋だったらもう少し高くなるね。建坪３０坪で試算（二階建て）

[54: 匿名さん]

>>53
小金井・国分寺で家付き70坪が6000万で買えるって？
ありえないんじゃないですか？
そういうサイト見てきたけど40坪程度の家でも6000万くらいはしていたようだけど？（しかも中古で）
あなた本当に不動産業者？

[55: 匿名さん]

それがあるのよ～ん

[56: 匿名さん]

>>53
吉祥寺で徒歩10分で坪二桁の土地があるわけないじゃんw
とりあえずカッペはROMってろよ

[57: 不動産業者さん]

>>56
何もわからねぇ、知ろうとしねぇ、調べようとしねぇ馬鹿は
スッコンデロよ

[58: 匿名さん]

53さんは凄い(*^_^*)
どうやってそんなに安いの見つけてくるのかしら
相場より安いのは何かしらクセがあるけど、人間性にクセがあると相場より安いのかしら？
少しクセがありそうな不動産会社は折り込みチラシで安い不動産を広告するけど、現地を見学したらクセがあってお買得は無いものだとと痛感しました。

[59: 匿名さん]

敷地延長、高圧線、告知事項あり

[60: 匿名さん]

来週の「ぶらり途中下車の旅」は中央線です。

[61: 匿名さん]

中央線の色は血の色
日本の大動脈なのです！

[62: 匿名さん]

塩山　猿橋　藤野

[63: 匿名さん]

♪丸い緑の山手線　真ん中走るは中央線♪確かにずっと赤　総武線黄色　東西線銀色
山手線は今は銀色　武蔵野線南武線に払い下げ
新幹線を使うと痛感。便利。東京～新宿～中野～三鷹
味があるのは銀座線。一番浅い地下鉄だから楽。渋谷～銀座～上野

[64: 匿名さん]

マンションPERから検討すると中央線エリアは恋は盲目、特に立川あたり

[65: 匿名さん]

>中央線の色は血の色
>日本の大動脈なのです！

だからよく詰まるんだ。
血栓は恐いよ～