Ｄグラフォート神戸ハーバーウエスト

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[22: ポニー]

私も今日あの近くを通ったので見てきましたよ〜
パンフより若干白っぽい印象をでしたね。
でも私的には白っぽい方が好みかな？
なんだか見た後気持ちがワクワクして一人で歩いてるのに
口元がにやけて笑いそうになりました。
これはちょっと危ないですね(笑)

[23: ポニー]

D'sレポ更新されてますよ〜

[24: 妙法寺]

新年あけましておめでとうございます。
私にとっては初めてのマイホーム入居の年になります。
みなさんと一緒に良い年にしてゆきましょう（＾＾）

[25: 住民さん12]

全然カキコミないのも解ります、何しろ忙しくなってきましたもんね〜
荷造り、家具・家電選びetc.
そんな皆さんにお奨めしたい事があります。それは

蛍 光 灯 の 色 を、ぜ ひ「電 球 色 に！」

電球は一見すると赤みががったクセのある色合いだと感じてしまいがちですが、実は「色温度」が太陽光に近い自然な色で、部屋に飾った絵や写真の色合いも自然な感じになります。
また、料理もおいしそうに見えます♪
ですから、美術館などは勿論、寿司屋やレストランも電球を使っているところが多いのです。
また、ホテルなどでは客室の照明に電球を使うところが多いですが、これは調光が行える利点とともに、建物を美しく見せる効果も狙っているのです。
あっそうそう、少し前から、わがハーバーウエストにもエントランスや共用廊下などに夜間照明が灯ってますが、ちゃあんと電球色蛍光灯が使われていて、美しいですよ！（＾＾）
真新しい家で美しい照明。
これできっと奥さんも、より美人に見える事うけあいです！（笑）

[26: 住民さん25]

ほんと今年に入ってバタバタと忙しいですね。
特に来月は殺人的な忙しさw
カーテン選びや照明選び・・・内覧会がすまないとイメージがわかないので
買いに行けません(^^;
照明は「電球色」がいいんですか？φ(..)メモメモ
いろいろとすることが多くて大変ですが体に気を付けて入居までの期間を
楽しみましょうね〜！

[27: 妙法寺]

カーテンは、新開地駅のすぐ傍にスミノエカーテンの店があるので、鍵引渡し後にゆっくり選ぼうと思ってます。
また、ダイエー湊川店の近くにある「福屋家具」は割りと大きな家具店で値段も安くオススメ。
家電は大開のコジマかな？
どっちにしろ、便利な場所ですよ♪

[28: ポニー]

お値段が手ごろな「カーテンDo」がハーバーにあるのでそこで購入しようかなって
思ってます。
今の時期は引越しシーズンなのでオーダーすると結構時間がかかるみたいですよ。
うちは内覧会の時に採寸する予定です。

[29: 妙法寺]

> お値段が手ごろな「カーテンDo」がハーバーにあるのでそこで購入しようかなって
> 思ってます。

知らなかった、そんな店！
ヒマを見つけてそちらにも行ってみます。
情報ありがとう！（＾＾）

[30: ポニー]

確か神戸阪急の6Ｆだったかな？
測りやすい採寸用のメジャーなんかも無料で貰えますよ。
前はHDCの中にもあったけど今はないみたいですね。
お気に入りのカーテンが見つかるといいですね(^^)

[31: 住民さん12]

い　よ　い　よ　内　覧　会　で　す　っ　！

[32: ポニー]

ほんといよいよですね〜
みなさん内覧業者さんと参加されるんですかね？
うちは家族のみですが・・・なにぶんど素人なので心配です(^^;

[33: アララ]

我が家の内覧会は２月１９日（日）でした。
明日は松方ホールで駐車場の抽選会です。
屋根付きの所が当たるといいなぁ。

[34: アララ]

少し離れていますが、ウィングスタジアム近くの『ニトリ』も
カーテンなどホームファニシングが安くて充実していますよ。（^^）

[35: 妙法寺]

抽選結果はいかがでしたか？
なんか、子供の頃の教室の席替えを連想して笑ってしまいましたが。
私はＢブロック当選しました！
でも、不公平にならないよう、一定期間おきにシャッフルしてもいいと思います。
このことは、今後管理組合で議題になるでしょうねえ。

[36: アララ]

>私はＢブロック当選しました！

おめでとうございます！　(^ー^)∠☆。.:*:・'゜PAN！
我が家も無事希望のブロックになりました。

[37: 入居予定さん36]

昨日内覧会終了しましたが・・・指摘事項計20点ありました。細かい傷もあり多少は黙認しましたが、全体的にクオリティー低いと感じてしまいました。まぁ直してくれるのでいいのですが・・・みなさんいかがでしたか？？？

[38: ポニー]

クロスの張り方で少し雑なところがあり指摘しました。
自分では想像以上にいい出来だな〜って思っていたけど主人はその逆だって
言ってました。
クオリティーに関しては正直どうなんでしょうって感じです(^^;

[39: ロロ]

ベランダの吹き付けの割れとフローリングの傷を指摘しました。
眼下に広がる神戸空港の眺望に舞い上がってチェックが甘くなったかな？

[40: 住民さん12]

ウチは６箇所でした。
まぁ平均以上かな？
最も基本的な床の仕上げが良かったので不満はありません。
ＬＬ４５等級の床にありがちな「フワフワ感」も少なく仕上げの精度も高いな、という印象。
また、ウチのクロスは綺麗に貼られてました。
一部に接着剤のハミだしなど、画竜点睛を欠く所などを指摘しました。
まぁ、職人の手作業による仕上げだから、多少のムラは仕方ないでしょう。
独断的評価＝９１点（笑）

[41: ポニー]

うちはリビングの梁の部分(結構目立つ場所)にちょっと少し凹んだ所がありました。
壁などはかなり綺麗な仕上がりだったので余計に目だったのかもしれません(^^;
私もフローリングはフワフワ感がなくいい感じだなって思いました。
あと再内覧会ってまたあるんでしょうかね？
それとも鍵の引渡しの時と一緒にするとかだったかな？
なんか言われたような気がするけど舞い上がっていたのか覚えてません(笑)

[42: 匿名さん41]

我が家も2月に内覧会でした。
いろいろ指摘しましたが、最終的に意義なしでサインしましたが。
駐車場の抽選会は一応希望の2階フロアが当たりましたが
場所が希望とは少し離れていました。
駐車場の数より希望者が少なかったので。(50/56)
ただ、場所決めの抽選で番号の入った封筒を引くとき
ちゃんとシャッフルしていなかったので、ある特定の
エリアの座席の人たちに若い番号が偏っていました。
また、事前に配布された資料では座席順に抽選すると
書いてあったのに実際は違っていました。

話は変わりますが、カーテンはニトリのオーダーメイドで
注文しました。生地の在庫があれば2週間程度でなければ
1ヶ月前後かかるようです。内覧会の時に専用のメジャーで
計測しフックの形状も確認していましたので。
ダイニングテーブルやベッド、ソファーもニトリで買いました。
以前、特別優待券(3%オフですが)をもらっていたし。

ウィングスタジアム前にはニトリとヤマダ電機がありますね。
エアコン探しでいろいろ回って、大開のコジマや長田のミドリとか
行きましたが、エアコンではヤマダ電機が安かったです。
コジマは話にならないくらい高かった。駐車場とか入り安さも
ヤマダの方が行きやすいですね。マンションからは車で10分ほど
ですよ。コジマは5分ほどでしょうか。

[43: 匿名さん41]

エアコンについてですが、内覧会の時にコンセント形状は
確認していたのですが、ダイワの営業さんにも確認したところ
リビングは100Vの電源だそうです。
ここのマンションはリビングダイニングとキッチンを合わせると
結構広く(15畳以上が多い？)なるのですが、これだと4Kwか5Kwになります。
ですが、通常4Kwや5Kwのエアコンは200Vです。エアコンを取り付ける
時に工事業者の方に100V→200Vの変換工事をしてもらうことに
なります。最初から使えない100Vはどうみてもおかしいです。(考慮漏れ？)

照明の電源は引掛ローゼット式でしたね。照明も購入済です。
照明の色は昼白色にしました。電球色は冬とかは温かみがあって
料理なども色栄えし目に優しそうなのですが、自然光に近く明るい
という点では昼白色の方がよかったので、和室も含め全て昼白色にし
ました。子供が大きくなって年をとったら電球色かな？？

[44: 匿名さん41]

カーテンの寸法を測るときは注意が必要です。
事前に専用のメジャーをもらってと計り方を聞いておくほうが
良いです。我が家は洋室の丈の長さで、窓の淵(木枠)まできっちりで
計れば良いものを、カーテンは光が漏れないように少し長めにつけるよね
って思って10cmほど長めに記録したのですが、はみ出す分はオーダーする時に
考慮してくれます。(10cm-15cm) 横幅も同じです。(5%-10%)

あとは、フックの形状ですね。LDはカーテンボックスがありますが
洋室はないので、形状が変わってきます。注意です。
まぁ、私が知らなさすぎたのですが・・・。(汗)

[45: アララ]

購入された家具及び家電の搬入は、引越し日を指定されましたか？
混雑している時期を避けて運んでもらおうかとも思っていますが。

[46: ポニー]

内覧会を終えて書き込みもたくさん増えてきましたね〜
読んでいて参考になる事も多いのでほんと助かっています(^^;
実際住んでからも専用BBSなんかがあったら楽しいだろうな〜って思ってますが・・・
って私だけかも・・・(笑)

[47: こまめ]

はじめまして。

検索してたらこのスレを見つけたので、早速登録してみました。
１１階を購入した者です。一応、地元民でハーバーウエストからは車で２分かからないところに住んでます。

内覧会、抽選会も終わり、ここに書き込みをされている方にもきっとお会いしてるんでしょうね…(*^-^)

入居まで２０日を切ったので、そろそろ本格的な引っ越しの準備で大童です。
家具の購入やらなんやら、楽しいけど大変ですね。

これからよろしくお願いしますm(_ _)m

[48: 妙法寺]

私も内覧会の時、ベランダから外を眺めて浸っていると神戸空港から飛び立っていく飛行機が見えて感動しました！

[49: 匿名さん41]

今のところ、照明については鍵の引渡し日の夕方に搬入です。
カーテンも鍵の引渡し日か翌日に取り付けようと思っています。
外から丸見えになってしまうし。引越は4月なんですけどね。
テーブルやベッド等の家具は引越日にしています。
これは悩みましたが、テーブルとかは直ぐに使いたかったので。
大きな家具やソファーについては、搬入できるか確認しておくのが
無難です。(ドアの大きさとか)

鍵の引渡し日から引越までの間は、フローリングワックスとかの
作業もあるので、その作業前に照明は必要でしたので。
本当はワックスを乾かすのにエアコンもあった方が良いと
言うことだったのですが、内覧会のときにエアコンの取付け場所を
詳細に確認していなかった為、引越後に取り付けです。
このマンション、エアコンの取付け箇所とエアコン穴の箇所か
違う為、室内配管が隠れず見えてしまいますよね。
エアコンの取付け場所も梁が出ている箇所みたいで、寸法に
問題があるかもしれないので、後回しです。

ところで、ここを見ている人たちはたいていインターネット
環境があると思いますが、みなさんケイオプティコムは
申し込んだと思いますが、光電話はどうしましたか？

神戸空港が出来てからは、夜とかも飛行機の明かりが良く見えます。
さすがに音(騒音)はないようですね。

[50: ポニー]

うちも鍵の引渡しの日の夕方に照明とカーテンを取り付ける予定にしています。
ケイオプティコムは入居説明会の時にeoのブースに回るのを忘れてしまい
まだ申し込んでいません・・・(汗)
光電話と一緒に申し込む予定なのですがみなさんはもう申し込まれたんですか？
↑遅いかしら？(^^;

[51: 妙法寺]

ワタクシは今月からeo使ってます！
といっても、eo64エアという、カード型モデムによる無線接続で、めっちゃ遅いですが（笑）
速めにメアド変えておこうと思って、ＯＣＮ解約しました。
固定電話も解約し、転居後は光電話とケータイだけにする予定です。

ＮＴＴさん、大阪ガスさんさようなら（・_・)/^

[52: 住民さん25]

>
みなさんは引越し前にフローリングのワックス掛けってされます？
一応業者がかけてくれてるようですがそれだけでは不十分なんですかね？

[53: ロロ]

ウチはワックス掛けしますよ。
ダイワラクダさんによれば業者のコーティングはきれいに見せるため
直接フローリングに塗ってあるとのことでしたが、オプションはベースワックス(？)
の上にコーティングを施すそうです。光沢がなくなってきたら市販のワックスを掛けるんですって。

[54: 住民さん25]

ワックスは自分でかけられるんですか？
空拭きして市販のワックスをかけようかなと思ってますが
そんな感じでいいんでしょうかね？(質問責めですいません)

[55: ロロ]

業者さんにお任せです。JWフロアワックスにしたのですが、
ペットを飼わないのならそれで充分とのことでした。
でも1〜2年で表層が薄くなってくるので、
定期的にメンテナンスが必要みたいです。

自分でかけることは考えてませんでしたが、
そのほうが家に対する愛情が高まりそうですね。

[56: アララ]

最初が肝心と思いましたので、高くつきましたが、
我が家もダイワラクダに「ＪＷフロアタフコート」を依頼しました。
ついつい和室の白木部分の防汚コーティング「白木コーティング」も・・・。

我が家もまだeoは申し込んでいませんが、手続きに２週間くらいかかるようなので
早めに連絡取った方が良いようですね。
「eo」を使うのならやっぱり電話もそこを使った方が経済的でしょうねぇ。

[57: ポニー]

うちも早速申し込んでおきます。
うちは固定電話ってあまり使わないので光で基本料が安くなるのは
とてもありがたいです。

[58: 匿名さん41]

我が家も、NTTと大阪ガスとはさよならします。

eoの光電話ですが、品質はクラスAなので固定電話相当ですが
障害が多いというのが気になります。つながらないというのを
よく聞きますが、実際年末にも長時間つながらないかったという
大きな障害がありましたよね。完全にNTTの固定電話をなくすのに
ちょっと勇気が入ります。eoさんは現在インフラの増強を頻繁に
やっているようですが。。。あと光電話アダプターの設置場所にも
悩みます。既に申し込みをして機材や説明書が送付されてきました。

ワックスはオプションはあまりにも高かったので外部の業者さんに
お願いしています。オプションの価格だとフローリングの張替えが
出来てしまうくらいの金額だったと記憶しています。(大げさですが)
ワックスだけは住みはじめてから塗るのは大変ですからね。
入居前に少しでも長持ちするのをやっておきたいと思ってましたので。
赤ちゃんがいるので滑り止めになったり、掃除がしやすくなったり
というメリットもあります。(傷がつきにくい＆補修ができるとか。)

[59: 住民さん12]

ちょっといいですか！？
ひょっとして「ワックス」と「コーティング」を混同されてる方いらっしゃいません？
全然別物なので注意して下さいよ！
基本的なワックスがけは標準仕様で、引渡し時にはどこの住戸でもそれが施されています。
オプションのワックスは、標準仕様ワックスの長持ちバージョン。
コーティングは、その別物で、さらに長持ちします。
また、外部業者にコーティングを依頼される方は、早めに営業担当の方に連絡をとり、基本のワックスがけ不要である旨をぜひ伝えて下さい！
なせなら、外部業者がコーティングを施工する場合、溶剤の不適合による仕上げ不良を防ぐため基本コーティングを剥離しなければならず、その作業が発生した場合は別途料金（数万円）を請求されるからです。
私の個人的見解では、小さなお子さんがいらっしゃる、あるいはご出産される場合がある、ペットが居る、等の場合はコーティングは必須です。
ダイワラクダさんの申し込み期限は過ぎましたが外部業者ならまだ受付可能です。
ですから早めに手配して下さいね。

[60: 住民さん25]

標準仕様でワックスが掛けられているなら入居前に自分でメーカー推奨のワックスを
かけるなんてことは無駄になるんでしょうかね？(よくわからないもので)
コーティングはオプションで高かったのとはげて来た時に素人の手におえないかもと
思いやめました。
でもしてる人が多いのでちょっと後悔してるかも。。。

[61: 住民さん12]

>>59さん
小さなお子さんがいらっしゃらない、ペットも飼わないのであれば、ワックスは標準のままでも問題はないと思います。
でも、床面を良い常態で維持したいのなら、２〜５年周期で塗り替えが必要になります（そのワックスの性能により周期が異なるようです）
また、ワックスはどの製品でも基本的にはロウなので、ワックスの上塗りをしても問題はないと思いますが、用心するのに越したことはないので、家具を入れる前のどこか目立たないところ（例えばキッチンの冷蔵庫スペース部分）等に試し塗りをして、問題が無ければまず主寝室のベッドを置く予定の所などから作業を開始し、慣れてきたら住居内全体の作業を行えば無難だと思います。
ただ、大きな買い物をしたので、もし後悔してるなら今からでも外部業者をネットで探してコーティングを依頼するのも一つの選択肢ではあると思います。
因みに私が依頼する業者はダイワラクダさんと比べるとかなり安い値段で引き受けてくれました。
でも、この時期、どこのマンションでも如何わしい業者が勝手に入ってきてセールスかけるので、業者選びはくれぐれも慎重に。
それと、たぶん品質は値段に比例するんでしょうねぇ。
ウチは安物にしたから(´д｀)・・・・

[62: 匿名さん41]

そうなんですよ。事前に営業さんにお願いしていたつもりだったのですが
ちゃっかりワックスを塗られていました。
みなさんも、内覧会は終わったと思いますが、ちゃんとお願いしていなかったら
標準ワックスが軽く(薄く)塗られています。(今からお願いではもう遅いです。)

業者にお願いする場合は、コーティングでもワックスでも同じですが、剥離作業が
必要です。ワックスは条件によっては不要かもしれませんが、業者の方も
営業さんもワックスの場合も標準ワックスは剥離したほうが良いということでした。
施工してもらうとなると、おそらく剥離作業とワックス作業は別の日になるでしょう。
ですが、小さな子供がいたりペットがいたりすると、傷がついたり飲み物やおしっこ
などおもこぼれることが多々あるでしょうから、ワックス(できればコーティング)は
必要でしょうね。
ただ、ワックスやコーティングについては、検索するといろいろヒットしますが
賛否両論あります。このあたりは難しいですね。

[63: 匿名さん41]

誤解(間違い)もあるため、追記です。

我が家も標準的なワックスは施工済みですが、業者に確認したところ
そのままの状態で問題なくコーティング施工ができるそうです。
(フロアコーティングの前処理で、手作業により床表面洗浄を行うため)

ただ、標準ワックスが非常にムラになっていて、誰が見ても一目で
わかるような、とても醜い状態であれば、まず標準ワックスを剥がす
作業が必要になるようです。(非常に稀なケースだそうですが。)

今からワックスやコーティングを考えている方へ私の間違った情報で
あきらめている人がいれば、考え直して業者の方と相談するのが
良いと思います。

標準のワックスが施工済みでも必ずしも剥離作業が必要というわけでは
ありません。(施工できるかできないかと言う意味で)

[64: 妙法寺]

床にも気を遣いますが、皆さん壁はどうです？
エコデアール高かったから契約しなかったんですが、外部業者で類似品(笑)な光触媒コーティング頼もうかと思ってるんですが・・・・・

[65: アララ]

エコデアール（室内の抗菌・防汚・消臭効果コーティング）は依頼しませんでした。
タバコはベランダで吸ってもらいます。（＾＾；
掃除が楽なように、洗面・浴室・キッチンのフルオウォール（フッ素加工）はしましたね。

[66: 住民さん25]

フローリングや壁のオプションを申し込まれた方って多いんですね
うちはラクダさんのOPでは玄関ミラーと換気扇のフィルター位かな
キッチンがリビングから見えるのでカップボードをオプションで付けましたが
これは大正解って感じでした。

[67: アララ]

えっ！？　カップボードのオプションってあったのですか！
住民２５さんと同じくリビングから丸見えなので、
見えて違和感のないカップボード＆レンジボードをあちこち見歩いて探し中なんです。
高さ２０５ｃｍ・幅１６０ｃｍってなかなかないんですよね〜。 ┐（´ー｀）┌

[68: 住民さん25]

インテリアオプション会でしたっけ？
あの時に申し込みました。
かなり割高だったけどやはり見た目がすっきりしたので大正解って感じです。
でも下のレンジボードが意外と浅くて電子レンジがのらない(汗)
ということでレンジ台だけ買わないといけなくなりました(笑)

[69: ポニー]

いよいよ今週末から鍵の引渡しが始まりますね。
うちはやっと引越しの準備が終わりいつでも運び出せる状態になりました＼(^o^)／
部屋中ダンボールだらけで倉庫みたいです(笑)

[70: 住民さん69]

入居後のご挨拶についてなのですが…

元々あるマンションに新しく入居するときって、ちょっとした菓子折を持って
最低両隣・階下の方にはご挨拶に伺いますよね。
でも今回は一斉入居なので、どうなんでしょう。

ご挨拶は当然なんですが、その際に菓子折のようなものって用意した方が
いいでしょうか？
品物を用意すると、かえって失礼になることもあるかなと思って
今ちょっと迷っています。

みなさんはどうされますか？

[71: ポニー]

ほんと一斉入居の際はみなさんどうされてるんでしょうね？
手ぶらで挨拶だけって行きにくいので品物を用意しようかなと考えてますが
みんなが用意するとえらいことになってしまいますよね(^^;
一斉入居の際は挨拶のみでいいのかしら・・・？？