ザ・パークハウス美章園（前スレ名：（仮称）美章園プロジェクト）

[購入検討中さん]

JR阪和線「美章園」駅徒歩5分。
（仮称）美章園プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/bisho5/
所在地：大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆（地番）
交通：
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
間取：3LDK
面積：65.73平米～75.98平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社


【正式名称に修正。所在地、交通、間取り、面積を追記しました　2011.7.19　管理人】

[101: 匿名さん]

ここの価格みてから、ジェイグラン見ると高すぎに思えてしまうけどなあ。

ジェイグランなら、ブランズか、レジデンスにするなあ。


ジェイグランは、北側にある一軒家と揉めなかったのか心配になる。

[102: 匿名さん]

ブランズ、レジデンスはジェイグランより高いです。
パークハウスの価格ならジェイグランも高く思えます。
でも道1本違うだけでなんか雰囲気が違うのは確かです。

[103: 契約済みさん]

うちは、環境、内装、設備みてここに即決でした。

校区と、阿倍野の違いであれだけ価格差がでると…。
地所の物件で安心感もあるし。

唯一の不満はゴミドラムがないことです。

[104: 匿名さん]

東住吉区の位置づけは？
市南部で言えばこんな感じですか？

天王寺ー阿倍野ー住吉ー東住吉ー住之江ー西成

[105: 匿名さん]

「ザ・パークハウス」の「ザ」省略したくなるなー。
住所にいちいち「ザ」はめんどくさい。

[106: 匿名さん]

住所は基本マンション名不要です。

[107: 匿名さん]

天王寺→阿倍野→東住吉→平野→住之江→住吉→西成。学校区、荒れていない順。
東住吉区もとてもいいですよ。落ち着いていて。むしろ、お受験でがつがつしたくない方にとっては、こちらの方がゆったりとした環境で、伸び伸びと子育てができそうです。
田舎っぽさ（素朴さ）がとてもいいんですよね。
そこにきて、これだけのクオリティのマンションにこの価格で住めるなんて、夢のようですね。
固定資産税・都市計画税も管理費・修繕積立金も安いですし。
文句なし！！
道路整備も進めばまたもう少し感じも変わって、きれいな便利な立地になりますよ。
電柱の地中埋葬まで計画されています。凄いですね。

[108: 匿名さん]

担当した営業マンによるのかもしれないが、他物件の比較の話はまったくなかったな。

他の阿倍野物件は、他にどこをみた？とか、他との違いとか強調されまくったから、
やはり東住吉やからかなーと思った。

下層階が希望だが、高架の影響がクリアになればなあ。

[109: 匿名さん]

阿倍野区って場所にこだわらないのだったら
東住吉区は、静かで阿倍野に近くて便利です。
阿倍野区で同じレベルのマンションを無理して購入し、生活するより
余裕をもって購入して、余裕ある暮らしをするって考えも良いと思います。

[110: 匿名さん]

近所のマンションから「安いマンション」って言われそう。

[111: 匿名さん]

近所って、ジェイ？

ジェイこそ、見栄で阿倍野にこだわりました！ってかんじ。

[112: 匿名さん]

ジェイ契約した人の中にはここの販売がまだだったからねぇ。

[113: 匿名さん]

人にどのように思われても関係ないです。
自分にとってどうかが問題だと思います。
快適に余裕を持って生活できる方が重要であって
他人に見栄をはって生きていく必要ないです。

[114: 匿名さん]

↑　おっしゃるとおりだと思います。こういう考え方の人が多くて、温和な雰囲気で、アットホームな感じがとても安らぎます。
営業の方々もそうですし、ｍｒに来られている方も感じの良い方とたくさん出会いました。
入口のガードマンや契約されているタクシーのドライバーの対応に至るまでもの凄く清々しいです。
物件自体が素晴らしいことは言うまでもありませんね。三菱地所が好きになりました。

[115: 匿名さん]

まだ一期だけど、もう半分くらい売れたかなー？

[116: 匿名さん]

ザ・パークハウスの売れ行きどこも良いですね、完売が続いています、ここも第一期で５０％以上売れているのなら今までの例からして完売しますね、私も他ザ・パークハウス購入しましたが竣工６ヶ月前に完売しました、立地、価格、グレード丁度良いバランスでした。

[117: 匿名さん]

丁度良いバランスって表現いいですね。
何かが突出していても、後がついてこなければ
ﾀﾞﾒですしね。
バランスって大切です。

[118: 匿名さん]

そうですね。本当にバランスは大切です。
さらにプラスアルファの要素がたくさんありますので、極端な話、ここの田舎っぽい雰囲気を求めているという人も多いことでしょう。
都会過ぎず、田舎でもない。このバランスがまたいいんですよね。
ここの掲示板を見ていても、他とは違って、とても癒されます。
ｍｒに行くと、もっと癒されて、帰りはいい気分でｍｒをあとにすることができるので、毎回楽しみに通っています。
次回は１１月頭ぐらいに来場予定です。
また、いろんな方と出会えるのが楽しみです。
娘もキッズコーナーで、たいがい他のお客さんのお子さんと遊んでいます。

[119: 匿名さん]

明日ＭＲ行ってみます

[120: 匿名さん]

予算より抑えて購入できた分、オプションや家具に少し余裕が(^｡^)
オプション会、楽しみです。