JR茨木 「メゾン茨木」の区分所有者（オーナー）の方☆(01)

[マンション投資家さん]

昨年、パート先でもある不動産屋の担当の方から、
勧められてオーナーチェンジ物件を即買いしました。
ほぼ収益物件を持つオーナー様ばかりです。
JR茨木から徒歩１分の「メゾン茨木」の区分所有者となりました。
建築が１９７０年で古いマンションですが利便性が良いとの事で、
手にしましたがひと月前に入居者が退去されてはじめて部屋の中を
見ましたが想像以上にキッチン周囲にダメージがありビックリ。
お部屋の案内をしても成約とはならずに次の入居者が決まりません。
この度、明日１０日から大規模なリフォームをしますがお部屋が、
修繕されキレイにならないとなかなか住む方は決まらないのかな？
賃貸入居者募集を出して１ヶ月になりますが、保証会社契約付きで、
おまけに専任なので敷居が高くなってしまったのが難点？
なにかとはじめてのオーナー業務なので言われたまんまでした。
これを機会に、オーナーさんのいろんな話しが聞きたいです。