コージーコート浦和ってどうですか？

[購入検討中さん]

コージーコート浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目376番1他（地番）
交通：
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩15分
東北本線 「浦和」駅 徒歩15分
高崎線 「浦和」駅 徒歩15分
間取：未定
面積：70.22平米～85.19平米
売主：翔和建物
販売代理：ブリス


施工会社：第一建設工業 株式会社 東京支店
管理会社：株式会社 合人社計画研究所 さいたま支店

[230: 入居予定さん]

ガセじゃありませんよ。
一応抽選の一戸の申し込みが連休までなので、ホームページにはまだ反映してませんが。。。
近々、完売御礼となります。

[231: 入居予定さん]

最後は希望価格まで値引きいただき購入となりました。入居予定者さんも見てるみたいなのでよろしくお願いします。

[232: 通りすがり]

他の入居予定者が見ている事を知りながら、わざわざ値引きできた情報を書くのは非常識に思います。

[233: 匿名さん]

値引きしたことは他言しないよう誓約書等々書かされるはずですよね。
本当のことならば、値引き自慢の常識ない入居者が居て嫌ですね。
でも、ただの嫌がらせで書き込んでいる可能性もあるので、静観しましょう。
納得して契約した値段なのですから、他人がどんな価格で買おうと関係ありませんし、希望するオプションを付けられますしね。
そんなことより、これから新居の間取りにあったどんなインテリアにするか、前向きな楽しいことも悩みが沢山ですよ。

[234: 匿名さん]

買った値段なんて気にすることないです。
みんな納得して買った値段なんですから。

[235: 匿名さん]

>>233
値引きを気にする気持ちは理解できる。だが、自分の値踏み能力によるもの。
自己責任。
長文の後半は自分に言い聞かせているんでしょう？

[237: 匿名さん]

ところが、一般論として売れ行きが良くない物件だと、
価格と階数or価格と面積（角-中）などの逆転があることも・・・
それは悔しい。

[238: 匿名さん]

定価で買う人もいればたまたま安く買える人もいる
過去スレを読み返しても値引きの情報もあるみたいですしね

[239: 匿名さん]

235さんみたいな性格の悪い人が入居者でないことを願います。
まあただの煽りだろうけど。

[240: 匿名さん]

233さん、勉強勉強。

[241: 匿名さん]

＞235
233ですが、残念ながらこちらの物件は早い段階で検討し諸事情で契約には至らなかった者です。
（地盤などの理由ではなく家族の理由で）
最後まで悩みましたので気になってたまに覗いています。

自己責任って、別にミスを犯したわけでなく心情的に値引きで買った話など、
購入者のいる前で口外するのは非常識という話ですね。

[242: 匿名さん]

しかし浦和でも徒歩15分だと新築3LDK70㎡2000万台まで落ちるんだね。
2800万がいくらの値引きかは知らないけど。
5年も住んだらすぐ1000万台になりそう。
やはり駅から遠いと資産的には厳しいのかね。

[243: 匿名さん]

一番安い部屋は2800万円以下ですか？
築五年で二千万円なら欲しいです

[244: 匿名さん]

＞２４２
物件によりますよ、、、（笑）

[245: 匿名さん]

駅から徒歩10分超えると不動産価値が大きく落ちるのは常識。

[246: 匿名さん]

だから浦和でこの価格なんでしょ

[248: 匿名さん]

お金持ってる人は高くても駅近の財閥系買えばいいじゃん。
ここは資産目的で買うようなマンションじゃないでしょ。
要は価格と物件のバランスの問題。それが自分たちにあってればいいんじゃないの？
駅から離れて静かに暮らしやすい地区だと思うよ。

[249: 匿名さん]

あのー、物件の格というか

アルコーブが無いもしくは浅い
共用廊下側がアウトフレーム（アウトポール）ではない
ベランダ境がペラペラボード（しかも上スカ）
田の字主体
非ワイドスパン

などは安くなります

[250: 匿名さん]

どこのコージーコートさんの話ですか？（笑）

[251: 匿名]

>>249は頭でっかち素人の典型だね(笑)