プレミスト円山北三条ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト円山北三条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市中央区北3条西21丁目9-1（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩9分 （1番出入口）
間取：3LDK・4LDK
面積：82.01平米～134.32平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住創プランニング

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/m3/index.html
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[136: 匿名さん]

普通、本気で買いたい人は販売前に資料請求や
会員登録して価格も確定してない段階から
申し込みするものだよ。

[137: 住まいに詳しい人]

ここの販売予定価格は実際の販売価格より
若干ですが高く設定されていたね。
早い段階で申し込んだ人はラッキー。

[138: 匿名さん]

タイミングが合えば、欲しかったー。

[139: 匿名さん]

まだ完売はしていないよね。２０００万から３０００万円前半は売れいき好調だね。でも４０００万円代のお部屋は、このマンションレベルの購買層ではむずかしいのではないかい。

[140: 匿名さん]

4000万upが3戸あって2戸が売れてるようだから
↑の意見は的違いのようだね。

[141: 購入検討中さん]

先日、見に行きました。
あと４戸でした。
３ＬＤＫ、４ＬＤＫ２戸ずつ。４ＬＤＫの１つは４０００万円台。
売れ行き好調ですね。

[142: 匿名さん]

4500万円が簡単に売れるとは思えないけいどね、このマンションの購買層で。４０００万円後半３戸のうち２戸は売れたけど、このあたりの環境、土地勘ないお方でしょう、きっと。

[143: 匿名さん]

近くのクリンリバーでも5000万以上で売れているのに何言ってるのかｗ

[144: 匿名さん]

４５００万で簡単に売れないって！？マジで？
１３２平米だぜ！？
埼玉でも４５００万じゃ７５平米の部屋も厳しいよ。
都心なら２億だ。

確かに土地勘の無い、大手企業の転勤族が買うかもね。
私もリーマンですが同クラスの別のMを購入したけど、マジ安いわ札幌。
札幌は転勤族にとってまさにパラダイスです！！

[149: 匿名さん]

円山って何がいいの？
交通便悪くない？

[150: 匿名さん]

google earthのストリートビュー更新されていて、ここもマンション建設予定地になっていました。

[151: ご近所さん]

外観はほぼ完成ですかね。三色に塗り分けられてますが、単色の方が高級感があるような。
近所の某マンションも外観が見えましたが、全面白いタイル貼りで素敵に見えます。

[152: 匿名さん]

庶民派マンションなりに外観体裁整えますね。

[153: 匿名さん]

近くを通りかかって敷地が大きい割に戸数が35世帯とちょっとびっくりしました。
かなり余裕がある設計ですね。
庶民派という表現は適切かも。
HPみると35世帯で41台の駐車場なら来客用も確保出来そうで円山エリアでは珍しいですね。

[154: 匿名さん]

適切×
不適切○　

では？

[155: 匿名さん]

外観以外は良いですね。

[156: 匿名さん]

>>149
あなたのような鈍感な人は買わなくていいと思うし
知らないほうが幸せかも。

[157: 匿名さん]

完成が近いようですが、残っているのは最上階の1戸だけなんですね。

[158: 匿名さん]

ロケーション悪すぎます。５０００万出すなら他にあるでしょう。地下鉄西１８丁目駅なら三井、円山駅なら住友、札幌駅なら東急のマンション。最上階の最後の一部屋は解約物件だしね。何か理由あるのでしょう、解約するには、、、。

[159: 匿名さん]

解約金払ってでも買いたくなるような5000万クラスの物件が今、札幌にありますかね？