プラウド本郷アベニュー

[ご近所さん]

　またまたプラウド！またまた名東区！またまた本郷！またまた「アベニュー」（笑）！
　外観ＣＧを見る限りは、北下がりの斜面と建物がやや南東向きなれども南側が道路のため、日当たりに問題は無し。
　気になるのは東を通る県道の通行量か。
　上社小学校、上社幼稚園が近いのは申し分ない。
　プラウド本郷が完売した直後に発表するあたり、野村不動産はなかなかやるぜ･･･。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社（予定）

所在地：愛知県名古屋市名東区上社５丁目１０４番
交通情報：東山線 「本郷」駅　徒歩6分
販売時期：平成23年5月下旬 (予定)
竣工時期：平成23年8月下旬 (予定)
入居時期：平成23年9月下旬 (予定)
構造・規模：鉄筋コンクリート　地上8階
総戸数：22戸
間取り：2LDK～4LDK（66.55 ～ 86.00m2 ）

[167: 匿名さん]

ローン審査が無事通るといいですね。

確かに、ローン審査って大抵は無事通るものと思ってましたが。
そうでないケースもあるんですね。
育英会払ってたらNG？

[168: 近所をよく知る人]

動画サイトで、工事の様子が流れてた、職人サン達が手際よく基礎のくいをネジ締めていた。

[169: 匿名さん]

残り３邸中２邸が商談中というＤＭが届き、今ＨＰ見たら最終２邸になっていました～

[170: 匿名さん]

思ってたより、なかなか売れないね

[171: 匿名さん]

一件はキャンセル住戸なんですね。
残り2戸の内、ひとつは角部屋なのにいつまでも残ってるようなのが不思議です。
景色が悪いとか騒音が気になるといった部屋なのでしょうか？
値引きが始まりそうなら興味あります。DMには何か書いてありましたか？

[172: 匿名さん]

最終2邸ですか。

本郷までバスで1本だし、住宅街でなかなかよいと思うのに完売までけっこうかかっていますね。
なぜなんだろう。
値引きはしていないのかな。

[173: 匿名さん]

６階のＦタイプ３ＬＤＫが４２５８万であいているみたいですね。
３ＬＤＫでこの価格は高い～戸建て購入できますよ。

値引きはどうなんでしょう～
価格発表当初から比べると対して値段下げていないですね。

最終１邸の為に経費をさいて広告打ちだしたりしないでしょうから、おそらく値引きで決定してもらえるようにもって来るでしょう。
モデルルームで使用した家具付きなどのおいしい特典もあるかもしれませんね。

[174: 匿名さん]

今日のチラシには残り３戸になっていた

[175: 匿名さん]

確かに高いね。名東区だからかな。郊外なら立派な戸建てが建てれるね。

[176: 匿名さん]

このあたりでも充分コレくらいの値段で新築戸建ていけますよ。ちょっと前にも近くでありましたね。

[177: 匿名さん]

戸建かあ・・・・駅10分内圏だと坪70万～
5000万だなあ
しかも35坪とか
7000万くらい出せばそこそこのものがある

[178: 匿名さん]

Fタイプの部屋は、道路側だから、交通の音が少し気になるかもしれないですね。だからなかなか売れないのかな。

[179: 匿名さん]

>>177さん

このあたりは、結構大き目な土地ですよね。
満足できるものだと6000万。

高めの設定ですよね。

[180: 匿名さん]

本郷駅から徒歩６分で、一軒家は４０００万では買えませんね。
昨日の段階で、最終１邸になっていました。どのタイプかわかりませんか？

Ｆタイプが敬遠されるのは、やはり目の前の道路の騒音なんでしょうね。結構車の通りが激しいですもんね。
ただし、金額は妥当かと思いますし、ベランダからの眺望はかなり良いですよ。一度、見せてもらいました。

アベニューと呼ぶにふさわしい道路かどうかは個人の主観になると思いますが、私は、結構あの通りの雰囲気は好きです。

[181: 匿名さん]

チラシ、入ってました。

そのときには3邸だったので、減ったんですね。
どこが残っているんだろう？

本郷はほかの駅と比べると地味ですが使いやすい暮らしやすい駅だと思います。

あのあたり、フランテもあったり暮らしやすそうですよね。

値引きを期待していましたが、値引きをする前に売れるか、ですね。

[182: 匿名]

完売しましたか？ まだ残ってますか？

[183: 匿名さん]

残り１邸だそうですよ。

[184: 匿名さん]

どの部屋ですか？

[185: 匿名さん]

物件のサイトにも出てますね～。最終1邸。
Fタイプ角部屋3LDK4,258万円か。何階なんだろうなあ。
モデルルームに使われている部屋なんでしょうか？
亀の井アベニューはいつの間にか完売してました。

[186: 匿名さん]

最終１邸ということはモデルルームの部屋でしょう。
きっと家具付きの特典ありですね。

Ｆタイプなので４階か６階、どちらが残ったのでしょうね。