ライオンズ多摩永山マスターズフォレストってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ多摩永山マスターズフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市馬引沢2丁目6番14号（地番）
交通：
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩11分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.14平米～92.03平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[304: 匿名]

参考になります。ありがとうございます。
（質問した方とは別のものですが）

[305: 契約済みさん]

保険の件、参考になります。
対応が悪いと購買意欲はなくなりますよね
色々考えてあいおいさんにしようかと思ってきました
それしてもあいおいさん、割安になってたんでしたっけ？
聞き逃してたみたいです。
今更ですが余計あいおいに傾きました。
ありがとうございました。

[306: 物件比較中さん]

ここは天然の石とか使ってるみたいだけど、放射能の問題はクリアしてるの？

[307: 契約済みさん]

説明会では業者とか入手経路を公表して安全ですって言ってましたよ
既に販売中ならともかくモデルルームだと実物見たり測定器持ってたとしても実物で確認できないから不安になりますよね
そのせいなのか説明会では挨拶の次に真っ先に安全ですって言ってくれてました

[308: 物件比較中さん]

306です。
早いレスポンスありがとうございました。
ただ安全です、だけじゃなくて入手経路まで公表したんですね。

[309: 契約済みさん]

武蔵国分寺のスレ一気読みしました
ザ、なのにこの有様、布団や廊下、駐輪場、路駐などの問題がないことを祈るのみです
ここは世帯数が少ないので余計誰が言ったとか分かっちゃうので指摘しづらいかも知れませんね
ここの管理費も高いのでしっかりして欲しいです
管理費は総会とかで外部のしっかりしたところに変えて安くすることとか可能なんでしょうか？

[310: 匿名さん]

あれは住民の質の問題だね。

[311: 匿名さん]

もうほぼ完成みたいですね。エレベーターの脇の箱庭的な植込みもちらっと見えましたがなかなかいい雰囲気でした。建物のデザインもイイ感じです。今の感覚を忘れないようにキレイに暮らしていきたいですね。

[312: 匿名さん]

残り3戸なう。

[313: 物件比較中さん]

>>294

以前にこの地域に住んでしましたが風の強い日が多かったですね、外干しは難しいマンションもあると思います。バルコニーが深いなら専用干し台で手前に干せますが、浅いマンションで手摺部分に干したりはご法度だと思います。

永山のクリーニング店は数も多いですし、依頼するご家庭は多いです。うちはほんのたまにしか出しませんでしたがフカフカになって返って来ますよ＾＾

[314: 物件比較中さん]

残り2戸になりましたね。
ブリリアを見て、大規模より小規模がいいねとか、
時期的に早い方がいいとかあるのでしょうが、ブリリアと時期が重なっている中で善戦？してますよね。
あるいは、ブリリアから流れてきたり、永山駅周辺の再開発に期待する人たちもいて、ブリリア効果とも言えるものがあるのでしょうか？

[315: 契約済みさん]

公式のHPを覗いてみたら、間取りが１つになって、販売戸数も１つになっていますね。
ブリリアさんはまだ第一期の申し込み受付中？こちらは残り１つ？という状態ですから、時期は重なっていると言っていいのかどうなのか…。
ブリリアさん経由で永山に興味を持ったり、再開発に期待して購入を決められた方はいらっしゃいそうですよね。
再開発されなくても、駅前に西友があるし、個人的には車さえあれば若葉台までほぼ直進で行けるので、
TSUTAYA、ホームセンター、スーパー３つ、ケーズデンキ、西松屋、ファミレス多数を使えるのが便利だと思ってます。
本屋さんが大きく子供関係が充実している聖蹟桜ヶ丘も近いですし。
電車に乗れば、２線使えて、それこそ多摩センターに南大沢もありますしね。
ん〜永山がさびれてしまった理由が分からないでもないです（苦笑）

もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。

[316: 匿名さん]

土曜日に現地見学が開催されるんですね。
3月3日（土）
10:00AM～・1:00PM～・4:00PM～
「３月下旬頃の建物完成に向けて、順調に工事が進み、この度、実際の建物内を一般公開に先駆けてご案内致します。最終３邸のお部屋のほか、エントランスやフォレストエレベーターなど実際にご覧の上でご検討頂けます。是非お気軽にご参加くださいませ。」

本日の時点でラスト1邸になったようなので、完売したら見学会は中止？

[317: 匿名さん]

最終の1邸は小さいお子さんをお持ちの3人家族なら手頃そうですね。
今契約すれば、入居は一番早くて4月2日ですか！
マンションを検討するのははじめてですが、意外と早く入居できるようで
驚きました。

[318: 匿名さん]

え？営業丸出しですね（笑）

[319: 匿名さん]

最終一邸は建物の影になるので、現地見学会に行かれる方は10時か16時の回に予約して日当たりを確認してくるのもいいかもしれませんよ。

[320: 匿名さん]

＞３１７

小さいお子さん・・・て成長したら狭いでしょうに。
営業ならもう少しうまく書いた方がいいよ。
３１９さんのアドバイスは為になりますね。

[321: 匿名さん]

ん？403号室なら最上階なので前の建物は眼下ですよね。
B棟も接近していないので、日を遮るものはないですよ。
320さんが書いたように子供がいる家庭には狭いし、
シニアには坂が辛く、DINKSには都心が遠く、
低価格狙いにはもっと安い間取りがあった為、売れ残ったと神予想。

[322: 匿名さん]

319です。
売れ残ったのは下の階かと勘違いしました。
最上階であれば、321さんのご指摘通り遮る建物は特にないと思われます。
見学会に参加すれば、自分で確かめられそうですね。

[323: 匿名さん]

売れ残っている住戸はモデルルームに使われているものではないのですか？
321さんが仰るように、単純に使い勝手が悪いから残っているだけ？
折角のラスト1戸だし、家具や家電をつけるとかオプションサービスつけるなど
してもらえたら嬉しいですよね。