城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[1: 匿名さん]

大森さまには、敵うまい！

[2: 匿名]

価格、資産価値って、今お手頃で将来上がりそうって意味だよね？
じゃあ蒲田。

[3: 匿名さん]

大岡山駅
病院つき

[4: 匿名さん]

これから上がりそうなのは大井町でしょう。
大崎、品川とほぼ同等な交通利便性。お手軽商業施設の多さ、

もう遅いか

[5: 匿名]

経堂は住むにはいいですよ。
道が迷路だから車は慣れないとしんどいけど（笑）

[6: 匿名]

代官山

[7: 匿名さん]

麻布十番。
第２ヒルズができれば高騰だね。ポテンシャルも非常に高い。

[8: 匿名]

神泉

[9: 匿名]

緑も多い世田谷かな。
桜新町・用賀とか、
あと経堂もいいな。

[10: 匿名]

今お手頃で将来上がりそうなら青物横丁。

[11: 匿名さん]

青物横丁のＯＫならよく行く。
シーサイドジャスコの食料品売り場は最近ひどいね。
特に肉や魚は末期のダイエー並

[12: 物件比較中さん]

恵比寿は城南に入りますか？

[13: 匿名さん]

ジャスコ＝イオン
イオンがパルコと組むかも。。。

[14: 匿名はん]

渋谷区は一応城南という括りらしいよ。
港区も城南？

[15: 匿名]

千歳船橋

[16: 匿名さん]

千葉の船橋

[17: 匿名さん]

大崎

[18: 匿名さん]

小田急沿線は道路が狭く一通地獄
抜けるのに大変だった
それに自転車も多い
正直住み辛い

[19: 匿名さん]

港区は都心

[20: 匿名さん]

港区は都心だが東西南北で分類するなら城南だな。
特に皇居の南側である旧芝区は城南～と頭につく店、学校などが
多い。

[21: 匿名さん]

麻布、御殿山、大森

[22: 匿名さん]

恵比寿　代官山　中目黒

[23: 匿名]

迷わず青物横丁

[24: こだわりさん]

学芸大学

[25: こだわりさん]

西馬込

[26: 匿名さん]

青物横丁はやばい

[27: 匿名さん]

>>26
今後土地の価格も大化けするしやばいよね。

[28: 匿名さん]

城南イラネ。

[29: 匿名さん]

城南飽きた。

[30: 匿名さん]

地震の時に「高台へ逃げてください」とアナウンスがあったような地域誰も買いたくない。

[31: 匿名さん]

正統派
堅実的
歴史ある
関東大震災後
城南・城西ターミナル駅まで2～3キロ圏内

これらが今後の物件探しのキーワードですわね
首都圏の富裕層も段々移動するでしょうヲホホ

[32: 匿名さん]

27
メディアにのせられやすい人。

[33: 匿名さん]

>>31
城西はあっても城南はナイ＞都心の富裕層の移動。

[35: 匿名さん]

33＞
あ、そうですわね失礼しました

[36: 匿名さん]

代官山の新築、今、購入しといてよかった…

[38: 匿名さん]

城南もごく一部だが。

[39: 匿名さん]

大井町、青物横丁、品川シーサイドに徒歩圏内の位置が最高

[40: 匿名]

>>39
私もその位置最高だと思います。

[41: 匿名さん]

城南郊外なら自由が丘、二子玉川徒歩圏内
もしくは駒沢公園徒歩圏内。
実用性で考えれば大井町とか戸越銀座のどの品川区エリアも多少ダサいけど良いね。
もう少し都心に近いのがよければ恵比寿、中目黒、代官山に囲まれたエリアも最高。

[42: 匿名さん]

地盤がいい所は限られるのでは?二子なんて埋立地と同じぐらいあり得ないが。

[43: 匿名さん]

あそ、でも俺は好き二子玉川

[44: 匿名さん]

駒沢公園徒歩圏内で地盤のいい場所がいいですね。
この辺、昔の川の跡とかは地盤あんまりよくないですから。

[45: 匿名さん]

城南といえば五山でしょ

[46: 匿名さん]

蒲田には住みたくない。
顔つきが違う。

[47: 匿名]

＞46さん 蒲田が好きなんですね？そうなんです！蒲田って人気なんですよ！

[48: 匿名さん]

池上あたりから蒲田の臭いがあり。
梅屋敷だの六郷土手だの雑色だのもう少しセンスのある駅名をつけないとね

[49: 住まいに詳しい人]

スレ主さん

ファミリー層向けの
良い環境を選ぶにあたっては以下の点を抑えてください。


1.近くに工業地帯がないこと
2.近くに大規模な商業地域がないこと
3.都営、県営住宅が近くにないこと
4.駅から近いこと

一般論ですが
・工業地帯（元工業地域も含む）の周辺は荒れます。大気汚染もあります。
昔工業地帯、今は再開発できれいになりましたよ、的なエリアも慎重に。
工場跡地は綺麗なマンションがたったが、その周辺になごりで中小の工場やら
風俗店やらが残っていることが多々あります。

・商業エリアも大きすぎると雑然となり、治安が悪化します。
（注：一人暮らしで外交的な人は商業エリア隣接の場所が適しているかも。）

・都営、県営住宅ですが、低所得者層が住むところであり、この周辺は
学力レベルが極端に下がる傾向にあります。

・資産価値を考えるなら駅近です。
23区内にある駅を見てみてください。駅降りるとすぐに住宅街、なんか一見街が発展していなさそう
普段ならこんな駅降りなさそう、そういう場所が、実は閑静な場所で住みやすかったりするのです。

高級住宅街は、例外なく上記１から３は満たしています。

[50: 匿名]

＞よく蒲田の、しかも周辺のローカルな駅名までしってますね？！よっぽど京急蒲田エリアの開発に乗り遅れまいと目を輝かせているのですね？！本当に最近は多いですよね？そういう方々が！凄い人気と反響なんでしょうね？！