<購入者専用板>デュオヒルズ新所沢駅前

[契約済みさん]

12月の入居に先がけて購入者専用掲示板を作成しました。
マンションの情報やオプションの情報など活発な意見交換の場にしましょう。

物件URL http://www.shintoko1.com/
検討 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84846/

所在地：埼玉県所沢市緑町1-4-1他（地番）
交通：西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩1分
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[1: co]

今、私が悩んでいるのがキッチンです。
キッチン自体があまり収納力がないですよね。
引き出し等の変更はあまり受け付けていないようですので、
後ろ側の収納でなんとかカバーしようと思っているのですが、
オプションでつけるより、家具店等で買うほうが安くつくし、
一般的とか。

みなさん、どのあたりの家具店を見てますか？

私にはIKEAと大塚家具くらいしか検討がつかなくて・・・。
おしゃれな家具屋さんご存知の方、教えてください。

あと、電子レンジを扉で隠せてしまう収納棚をご存知の方、
いらっしゃったら教えてください！！

[2: 匿名さん]

うちも有明の大塚家具と三郷のIKEAをひやかしで見てきました。IKEAの家具はシンプル・機能的な感じですが、安っぽい感じもしました。大塚家具もピンキリですが、長く使ってみたいと感じる家具が多い印象はありました。
所沢近辺だと大川家具と島忠くらいですが、新築時にまとめていろいろ買うんだったら、やっぱりIKEAとか大塚家具でいいとおもいますよ。
しかし、電子レンジを隠す必要ってあるんでしょうか？　かなり使用頻度が高い機器ですから、すぐつかえるほうがいいような気もするのですが？　でも大塚家具とIKEA両方まわれば、希望に沿うものはありますよ。きっと。

[3: 匿名]

IKEAて、この近辺に有りましたっけ？

[4: 匿名さん]

JR武蔵野線新三郷駅前ですよ。近くはない・・・。

[5: 匿名]

ニトリのキッチンも使い易いのではと思います
田無にあります

[6: 匿名]

ニトリなら、田無と同じ新青梅街道沿いにもある、東大和店の方が近いです。

[7: 匿名]

川越街道沿いの新座に有りますよ！
家具屋は他に大塚家具・吉沢屋・島忠と意外にありますよ

[8: 匿名さん]

しんとこの大塚家具はやばいでしょ。日曜にいったことあるけど、客がぜんぜんいなかった。なんであれでまだ営業できているのか不思議なくらい。同じ大塚家具ならがんばって有明まで足伸ばしたほうがいい。
しんとこ周辺でがんばっている印象があるのは、大川家具と島忠かな。
あと航空公園の近くにあるインテルナかわはたっていうとこも小さいけど変わった感じの家具がおいてある印象がありました。
ところで、吉沢家具ってまた営業再会したの？
一度閉店した記憶があるのですが？

[9: 匿名]

モデルルーム再度見に行きますか？
１２月まで時間がありすぎていつから家具みたり家電見るか悩みます。

[10: 契約済みさん]

新所沢の幼稚園はどちらがお勧めですか？徒歩圏内にいくつかあるようですが。

あとオプションは考えていますか？うちは床と壁は入居前にやった方がいいかなと思っています。

[11: 匿名]

富士幼稚園は歴史も有り、地元じゃ評判の幼稚園です。バス送迎も有りますのでマンション前からの送迎も可能かも

[12: 匿名さん]

新所沢は餃子の満州飯店の発祥地みたいですよ。
お土産で食べた事がありますがとてもジューシーで美味しかったです。東口と西口にもあるみたいです。

[13: 契約済み]

地震怖かったです。所沢も停電だそうですね。東北の方は大変だと思いますが、マンションの方も大丈夫でしょうか？

[14: 匿名さん]

ここの購入を検討してたんですけど、今回の震災で引き渡しが延びるということはないのでしょうか？
他の検討マンションの掲示板を見ていると引き渡しが延びるという書き込みをいくつか見たのでこちらは大丈夫でしょうか？

[15: 匿名]

ここってそこそこ戸数が有るのに全然盛り上がらないね。
本当に売れてるのかしら？

[16: 匿名]

あやしいですよね。

[17: 契約済みさん]

ここは購入者専用ですから、いま、あまり話す話題がないのでは？　もう、ゼネコンオプションしめきられちゃったし（階によってはまだ受け付けてるのかな？）、でもインテリアオプションとかの事前説明会とかはまだまだ先だし。

[18: 匿名]

震災被害に対して、第三者機関による精査はありましたか？

３月１１日の震災と、その後に続いている余震の影響が皆無とは思えないのですが…。

[19: 匿名]

本当に盛り上がらないスレですね。
購入したかたはいらっしゃるんですよね？
大丈夫かな〜

[20: 契約済み]

おりま～す！

まだローン会社決めてないんですが、もうみなさん決めてますか？
インテリアオプションなど考えておりますか？

[21: 匿名]

新価格

[22: 匿名]

説明会で照明やエアコンを購入すると高いのですが入居した時に設置してあり明かりや空調が利いているので快適ではあります。
入居時期によってはエアコン必須かも？ガスが来ていなくとも電気と水道は必ず来てますからね。

[23: 契約済みさん]

入居時にガスが来ていないなんてありえるんですか？
ところで、ご紹介キャンペーンの手紙が来ましたね。
そろそろ、売れ残り物件の売り込み本格化。
竣工時までにちゃんと売り切ってほしいですね。

[24: 匿名さん]

ローン相談会きましたね。
ここのマンション、一括で払える人いるんですかね？

[25: 匿名]

入居日とガス開栓がズレる事はありますよ。
近くなら良いんですけど立ち会いが大変ですね

[26: 契約済みさん]

インテリアの案内が来ましたが、みなさん、どのていど、ワカタケで頼みます？
うちは一応興味のあるものは見積もりをもらって、ほかの業者一箇所くらいと比較して、少し高いくらいなら頼んじゃおうかというくらいのつもりではおりますが。
引越しは何かと大変ですし。
でも、照明とか、カーテンとかいまあるものをとりあえず、もっていって、ぼちぼち買い換えていくのも手かなぁなんて思い始めています。あんまり最初からきばっても大変ですし。

[27: 契約済みさん]

だいたい２割増しっていいますよね。うちは床と壁は高くてもお願いする予定です。住み始めてから業者に入ってもらうのが難しそうですから。

他は見積もり出してもらって家族で相談ですが、住み始めてから少しずつ手を加えていく予定です。
あと確かカーテンレールがついていないので、カーテンを持って行くだけではだめかもしれないです。

[28: 契約済みさん]

カーテンボックスになっていますと説明受けました。
ちゃんとカーテンレールついていたはずですよ～。

[29: 入居予定さん]

カーテンレールはうちも確認しましたが付いているようですよ。

皆さんコーティングってどうされますか？
妻が知り合いから勧められていてやりたいと言っているのですが、どうでしょうか？

[30: 失礼ながら所沢の物件入居者]

コーティングは水周りは台所・御手洗い・風呂場を行いました。だいたいパックがあります。
代金の問題はありますが色々物を置いてからですと困難となりますのでこれは入居前に行いました。
私が入居前に実施したの後カーテンだけです。ベランダのサッシが規格外に大きく発注しなければなかった為。

[31: 契約済みさん]

コーティングって色々あるんですね。
壁はエコカラットにしようと思ってたんですが、フレッシュネスコートの方が安くていいかと悩み中です。
床は入居前にやっておく予定です。

引越しは斡旋業者にしますか？安いイメージの会社が来たのでお願いしちゃおうかと思っています。
あと気が早いんですが、入居のあいさつはどの辺まで行きますか？

[32: 住民でない人さん]

入居の挨拶は上下左右の部屋でしょうね。中には自分の階全世帯に挨拶に行くっていう方もいるようですが。
特に下の階は足音とかで迷惑かけるから、少しだけ高価な物を持って行ったほうがいいでしょうね。

[33: 住民ではない人さん]

私のところは同フロアー全部と下の階でした。
子供のいる方は下の階は必須だと思いました。
マンションって子供位の体重が動き回る音って一番響くので 最初に謝っとくのがベストですね。
貰った物は食べ物かタオルでした。
洒落た手ぬぐいを貰った時は粋だなあと思いましたね。
浅草の私がたまに買いに行く店で取り扱っている物でした。

[34: 契約済みさん]

私は上下の音がとても心配だったので、一番最初に営業の方に質問したのですが、
大人が軽く飛んでも下では聞こえないとのことでした。
本当に大丈夫なのかな・・・・
いまさら心配しても遅いんですけどね。

[35: 契約済みさん]

コーティングをお考えの方に質問なんですけどマンション側で皆さん頼まれますか？
ネットとかで調べる値段が安い業者やいろんなサービスがある業者が多いようなのですが、やはりマンション側に依頼する方がいいのでしょうか？


入居のあいさつについてですが今の家の時は上下と左右にお伺いいしました。
同フロア全部ってすごいですね。さすがに全部はお伺いしませんでした。
挨拶の品は何がいいでしょうかねぇ。やっぱりタオルかお菓子あたりが無難でしょうか？

[36: 失礼ながら所沢の物件入居者]

コーティングのお話ですが入居前に行う必要が有りますので立ち会えるなら比較して安いところで立ち会えないなら説明会等で依頼と言うのが一般的かと思います。
下の階への音の心配なのですが
生活音の苦情と言うのがマンションでは一番多いらしいです。なんか表現難しいんですが一回ドンと物を落とすよりも断続的に続く音、例えば子供が走り回る音等は時間帯にもよりますが普段くつろぐリビングの上で走り回ってたりしているだけに問題となったりします。
子供部屋は畳にするとか子供にスリッパを履かせるとか皆気を使う訳です。
私は防音に気を使って作られたマンションに住んだのですがやはり聞こえます。
安心して走り回っていたんだとは思うんですけどね。

[37: 契約済みさん]

インテリアオプション会のコーティングは、フロアマニキュアとのことですが、
ネットで他の業者さんのを見ると、シリコンコーティングやガラスコーティングなどがあります。
実際にやられた方の感想をお聞きしたいのですが、どなたかいらっしゃったら教えてください。

[38: 契約済みさん]

私の家ではありませんが2年前にマンションを購入した友人にコーティングなどのオプションなどの相談をしたところ、友人宅の引越しのの時に使用した業者を紹介してもらいました。
友人宅の経過はいいそうです。

うちもとりあえず業者に相談してみましたが、感じも良く色々やっているようなのでまとめてお願いしてしまおうかと検討中です

業者は『ライフ・タイム・サポート』さんというところでホームページを載せておく参考にしてみて下さい。
http://www.coatpro-life.me


業者に相談した時に『エコカラット』が最近は人気があると勧められたんですけど、やる人っていますか？
全然うちは考えていなかったんですけど、写真などを見たらオシャレで少しやりたくなってしまいました。
皆さんのお家でもやる予定のある人っていますか？

[39: 契約済みさん]

エコカラット、私はやろうかと考えています。
リビング、洋室×2、、玄関で考えているのですが、
インテリア相談会の冊子で見ると結構な額行きそうなので、別の会社にも見積もりは取ろうと考えてます。
理由は、①デザイン②機能からです。
機能は、人によって感じ方も違うでしょうから、
実感出来ればラッキーぐらいに考えてます。
リビングはピクチャーレールとの組み合わせ、
玄関はインテリアショップで手配する鏡と合わせて施工してもらうつもりです。

内装にもお金ってかかりますね。。

[40: 契約済みさん]

うちは北側の部屋だけやろうかと考えています。
壁は入居してからでも何とかなるかと甘く考えてます。

今はフロアコーティングをどうしようと悩み中です。気安めかもしれませんがこちらは入居前に何かしておきたいです。

ＭＲのオプションがないバージョンを見せてほしいですね。そこから内装どうするか考えたいです。

[41: 契約済みさん]

オプション説明会行きましたか？
我が家はこれからですが、みなさんその場で色々申し込みしていましたか？

[42: 契約済みさん]

オプション説明会でいろいろ勧められると、購入してしまうかもしれないと思い、
先日の説明会は欠席しました。

フロアコーティングやオーダー家具は、業者さんへ見積もりをお願いしているところです。
お値段はかなり安くなりそうです。

『ライフ・タイム・サポート』さんのホームページ見てみました。
教えていただき、ありがとうございます。

私が気になっている業者さんは、「フロアコートプロ」という会社です。
感じも良いので、こちらにお願いしようかなと思ってます。

入居時にピカピカの床って、なんか嬉しいですよね。

[43: 契約済みさん]

私はオプション会これからです。
事前に二社程価格を調べたのですが、キッチンの造作棚に関しては上下でオプション会の参加者特別企画品10%オフの方が安いという結果でした。

オプション会は、高いと思い込んでいたので以外でした。
それとも、安い工務店を探しきれなかっただけですかね。もしオプション会のよりも安く作れるところがあればおしえていただければ幸いです。

[44: 契約済みさん]

私のあたっている業者さんは安いのですが、面材などの確認がまだなので
無責任にお勧めできません。

１０月に入ったら工場見学に行きますので、結果よかったらお知らせしますね。

[45: 契約済み]

ベランダ床(標準仕様)の材質について何か知っている方いらっしゃいますか？
モデルルームはウッドの床材を敷き詰めてあったので、実際のところ、標準がどうなのかわかりません。
友人の新築マンションは塩ビが(標準仕様)貼ってあり、きれいに掃除していれば、裸足で出ても気持ちいいよと言われました。
今いるところが、コンクリート打ちっぱなしで、味気ないです。オプションの床材は隙間からゴミがたまり、掃除が行き届かなそうだし、友人宅のようになっていればいいなぁと思っています。まさか、コンクリート打ちっぱなしってことはあるのでしょうか？
何かご存知でしたらよろしくお願いします。

[46: 43]

44さん、レスポンスありがとうございます。
工場見学ってすごいですね。

作っている環境や作り手の顔を見れると安心しますもんね。結果がよかったら是非教えて下さい。

私は結局、妻が盛り上がってしまったオプション会で、キッチンの造作棚を依頼しました。。。
が、まだカウンター下や、吊り戸棚を検討してますので教えて頂ければたすかります

[47: 引越前さん]

廊下とバルコニーは塩ビシートのようですよ。
緑色の大きなパンフの最終ページ概要仕上げ表に記載がありました。

[48: 契約済み]

47さん、有り難うございます！
あのパンフを見ればよかったのですね。
参考にさせていただきます。安心しましたーm(__)m

[49: 契約済みさん]

４６さん、お待たせしました。
今日工場へ行ってきました。とてもいい方で、安心しました。
家は、ほとんど造作家具にすることに決定したところです。
わがままいっぱい盛り込んでみたのですが、価格は他社見積もりと比べても安く、
オプション会の価格からみれば、格安です。
面材もいろいろあるので、かなり豪華に作ることもできるようです。
家は、リビングだけちょっと豪華にして、残りはホワイト鏡面仕上げにしました。

ホームページもありますので、参考にしてみたらいかがでしょうか。

「久一木工」クイチモッコウ　TEL[phone]
http://www.h4.dion.ne.jp/~kuichi/

[50: 契約済みさん]

入居説明会に行ってきました。三井住友の火災保険を勧められましたが、保険の係の人がいきなり座るなり、じゃ順に説明しますので、ここにチェックしていってくださいとはじめました。何のことやらわからず、最後まで話を聞き、チェックしていったら「ではご契約を」なんて言ってきました。契約年数（10年に勝手に設定されていた）についても、家財保険など、オプションの類の説明なしにいきなりです。火災保険って、資金に余裕のあるひとなら長期契約したほうがかなり割安になります。みんなあの場で契約したんでしょうかね？時間がないとはいえ、あまりのひどさにちょっとあきれました。

[51: 契約済み]

50さん:
私は10年ではなく、25年のプランだとききましたが、人によって違うのですか？火災保険は25年、地震保険は５年更新だそうです。長期にわたるので月額換算すると安心を買うという面ではかけてもいいかなという額でした。でも、あの流れの中で当たり前のようにぱぱーっと契約するのは納得いきませんよね。お安い金額ではありませんし…。お気持ちとてもよくわかります。

[52: 46]

49さん、46です。

情報ありがとうございます。
サイトも拝見しました。施工例も見れる様なので、勉強させて頂きます。
色々とインテリアの事を考える時期ですよね。
夢と予算のバランスを考えて検討する事自体を楽しんで行きたいと思います。
取り急ぎ御礼まで。

[53: 契約済みさん]

最初、引越しはサカイでもいいかあと思っていたのですが、一応、相場を確かめるためにも、もう一社くらい見積もりをお願いしてみようかとおもい、よく見かける、ネット上の一括みつもりのサービスというのを初めて利用してみました。「基本メールでご連絡」と書いてあったので、電話番号も書いたのですが、まったく無視して即電話してきたところが2件（アーク引越しセンター、ヴォイス引越しセンター）、翌日仕事中の時間に電話してきたところが１件（JRC日本引越しセンター）。うっとーしー！！！
一社くらいでいいんだったら、最初から面倒くさがらずに、各社のページを見て、よさそうなところにだけアクセスするべきでした。
皆様もお気をつけください。

[54: 契約済みさん]

保険はフージャース自体が代理店収入がありますからねぇ。入居説明会というチャンスを逃すと、ほかに逃げられちゃう可能性が高いから必死なんでしょ。
まあ、保険自体は大手のものだし、オプション会で売っていたものの割高感から比べたらたいしたことはないという気もしますけどね（年数が人によって違うというのはなぞですが・・・）。
でも、三井住友がほかの大手より保険料が安いということもないですしね。車とか持ってる人なら、その担当してくれている代理店とかに頼んだほうが、のちのちの面倒見もいいんじゃないでしょうか？　わざわざフージャースを代理店にしなくてもねぇ・・・。

[55: 契約済みさん]

ところで皆さんはいつ頃引っ越し予定ですか？
やっぱり年内引っ越しで、お正月は新居でがベストですよね。
クジ運は悪くて、後ろの方の番号だつたので、年内引っ越しは難しそうです(+_+)

しばらくは、引っ越しラッシュでばたばた状態でしょう。
皆さん、譲り合って仲良く引っ越ししましょう。
よろしくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

三井住友のは評価額が上限一杯に設定されてますね。なので割高感があるのかも。自分で見積もり出した方が安いです。水災以外にもマンションに不要だと感じる保証もありますし･･･。

引越しは年明けになりそうです。それはいいんですが、駐車場の番号が後ろの方なのでドキドキです。

[57: 契約済みさん]

引越し日の決定通知がこないなー。14から20日の間に届くといっていたから早めにくるかとおもってたけど、もう20日になったよ。うちも番号が遅かったので、年内無理かなぁと思いつつ落ち着かない日々。

[58: 契約済み]

通知は20日発送と引っ越し抽選番号記載の紙に書いてありましたよ。早ければ今日郵便で到着するのではと。私もドキドキです。引っ越し日決まらないと、色々予定が組めないですよね。

[59: 契約済みさん]

決定通知来ませんね。

２０日発送のはずなのに。

[60: 契約済みさん]

うちは土曜に来ましたよ。第五希望くらいでしたが、何とか年内でした。
郵便は高輪から21日の消印で差し出されていて、うち（所沢市です）に届いたのだから、都内近郊の人には大体届いたのでは？　
でも21日の消印ということは、20日の集荷後に投函したということですね。まったく、こっちはヤキモキしてるっていうのにね　( ￣っ￣)ﾑｩ

[61: 契約済みさん]

うちは来てないです。
郵便配達いい加減だな。
以前には、期日指定配達も配達されないことがあった。

[62: 契約済みさん]

駐車場・駐輪場もきましたね。場所はともかく希望台数は全部確保できました。
あとはいよいよ引越しの準備。
エアコンの処分を安くできないものかと考えいろいろ探して、Ｒ－ＳＨＩＰ(埼玉県所沢市大字下富888-18）というところを見つけました。　http://r-ship-crew.com/
出張料のみで家電製品ならいろいろ処分してくれるみたいなんですが、なんか話がうますぎるような気がして。
大丈夫でしょうかね？

[63: 内覧前さん]

家族ができて初めての引越しになります。
インターネット環境ってどうされますか？今はＡＤＳＬでモデムもレンタルしているので返却してデュオで契約して･･･とするとタイムラグが。
モバイルを数カ月レンタルした方が楽なんでしょうか？

[64: 契約済みさん]

No.63さんへ

購入時の説明では、UCOM（当初は名称が違いましたが）のネット環境は管理費に含まれているということでしたよね。フレッツなんかも個人で申し込めば使えるけど、それは個人負担になるという説明でした。だから、特殊な事情がない限り、UCOMを接続事業者＆プロバイダーとして使うことになると思いますよ。
入居説明会の資料では、UCOMのマンション全戸一括というタイプだったので、入居した日からLANケーブルを接続すれば使えるはずです。
http://www.us-isp.jp/mansion/owner/#003

それと、うちは、現状もIP電話なので、同じ番号でUCOMのIP電話に移行することができるのか、今、UCOMに問い合わせ中。先週末にメールしたのだけれど、月曜日に担当者に確認するので、しばらくお待ちくださいというメールがきたきりで、まだ返事がないです。

[65: 契約済みさん]

№６３さんへ

家もIP電話なので、同じ番号で移行できればうれしいですね。
結果がでたら、お手数ですが掲示板で教えてください。
よろしくお願いいたします。

メルアドが変わってしまうのがいやでしたら、
プロバイダーだけの契約は残しても大丈夫だと思います。
少し費用がかかってしまいますが・・・

うちも引っ越しはなんとか年内にできるようになりました。
駐車場は番号が後ろの方だったので、希望からは離れた場所になってしまい、
ショックです。(+_+)

[66: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。
内覧会に建築士等の業者も一緒に立ち会わせる方っていますか？

[67: 契約済み]

身内が建築士なので立ち会ってもらいます。どこをどうみたらいいかわからないので、見てもらうのは心強いです。

[68: 内覧前さん]

内覧会のチェック項目というのをホームページで見ましたが、こんなに細かく自分たちだけで見るのかと思うとちょっとうんざりしました。かといって、業者も結構高いですし。細かいことはきにしなーいっていう性格になりたい・・・。

[69: 内覧前さん]

以前、入居時にガスが来ていないことはありえると書いてありましたが、ガスはガス会社の立会いが必要だからなんですね。
引越し日が決まったので、武州ガスに連絡しましたが、休日も予約しておけば開栓はしてくれるそうです。
うちは休日の引越しなので安心しました。

[70: 契約済みさん]

寒い時期の引っ越しは、やはりガスが使えないと厳しいですね。お風呂も夏だったら水シャワーで済みますし。
引っ越し挨拶の話しが昔ありましたが、最初に入った人は近所に入居者がいないから挨拶はしなくて済みますよね。その後、お隣さんとかが引っ越してきて挨拶に来られたら、改めてこちらからもお隣さんに挨拶に行かなければいけないのでしょうか？新築のマンションに住むのが初めてですので誰か教えてください。

[71: 契約済みさん]

No.65さんへ

2週間もたってUCOMからようやく返事が来たかと思ったら、「担当部署から返事がないので、まだ返事ができない」というとぼけた返事が返ってきました。さすがに格安プロバイダーだけあって、サポートもお寒い感じです。接続トラブルなんかあったときかなり不安・・・。
電話番号持ち越しの件は、少し、気長に待ってください。返事があったら、書き込みます。

[72: 契約済みさん]

UCOMから、インターネットの提供サービスと、現在インターネット電話を使っている場合の、番号の持ち運びの手順が送られてきました。

やはり、インターネットを使うだけなら、LANケーブルつなぐだけで使えるようですね。
番号を持ち運ぶことには、いったんNTTの通常回線に戻してから、改めて入りなおさなければいけないらしいです。
費用の面では入会特典のQUOカードで少し軽減されるみたいですが、かなり面倒くさいですね。


●提供サービス内容について

まず、弊社は「株式会社UCOM」と申します。

お引越先の建物は、弊社サービス「UCOM光 マンション全戸一括タイプ」
が導入予定となっており、LANケーブルをモジュラージャックに
差し込んでいただければ、お申込不要ですぐにインターネットが
ご利用可能となっております。

【UCOM光　会員ポータル】
http://www.ucom.ne.jp/

【UCOM光　会員サポート】
http://help.ucom.ne.jp/type001/index.html
※利用可能IP電話：UCOM光電話またはGATE CALL050(M)

また、基本サービスとして下記が無料でご利用いただけます。

【基本サービス】
・メールアドレス1個
・Webスペース1個(初期容量20MB)
※Webスペースは電子メールサービスとセットになったサービスです
※2個目以降はメールパック購入(月額315円)で最大5個まで追加可能

なお、メールアドレスの取得やUCOM光電話等の有料オプションサービスを
ご利用の際は弊社へのご登録が必須となりますため、また、障害発生時や
接続トラブルの際スムーズにご対応させていただくため、弊社サービスを
ご利用のお客様にはお申込(ご登録)をお願いしております。

つきましては、担当部署よりお申込(ご登録)に関してのご連絡を
差し上げますので、お手数ではございますが、下記にご回答の上、
本メール宛へご返信いただきますようお願い申し上げます。
-----------------------------------------
・お名前(フリガナ)
・現住所(建物名、部屋番号まで)
・UCOM光電話の申込希望有無
・ご契約者様本人名義のクレジットカードの有無
・ご連絡先電話番号
・ご希望日時
　※受付時間　13：00～19:00(年末年始除く)
　※指定時間より多少前後する場合がございます。
-----------------------------------------


●ご利用料金について

インターネットのご利用料金は、お住まいの建物の家賃または管理費
に含まれておりますため、弊社からのご請求はございません。
※利用料金の詳細は管理会社様までお問い合わせ下さい。

なお、有料オプションサービスのご利用料金は弊社からのご請求と
なるため、有料オプションサービスにお申込いただく場合は、弊社へ
クレジットカードのご登録を行っていただく必要がございます。

※弊社のお支払い方法は、ご契約者様本人名義のクレジットカード
　のみとなっておりますので予めご了承下さい。

※有料オプションサービスへお申込されない場合、クレジットカードの
　ご登録は不要です。なお、お支払い方法は後日でも登録可能です。


●UCOM光電話の番号ポータビリティについて

UCOM光電話では、以下の条件を満たしている場合、現在ご利用中の
お電話番号をそのまま引き継いでご利用いただけます。

※別途費用が発生いたしますので予めご了承下さい。
　・弊社へ番号ポータビリティ手数料(2,100円)
　・NTT様へ休止手数料(2,100円)

【番号ポータビリティ可能条件】
1.NTTの加入電話で取得された番号であること
2.加入電話の名義人がわかっていること
3.同じ市外局番エリアであること

なお、お引越の場合、まずはNTTの116番にご連絡いただき、
現在auひかり電話サービスにてご利用中のお電話番号が転居先で
利用可能かどうかをご確認下さい。

※上記1～3を満たしている場合でも、NTT様側の都合により
　番号ポータビリティ不可となる場合がございます。

【転居先で利用可能な場合】
現在auひかり電話サービス加入中の場合、
下記の3点のお手続きをお願い申し上げます。
(1)NTT様へ加入電話番号の復活手続き(手数料2,100円)
(2)auひかり電話サービスの解約
(3)移転先でのNTT加入電話開通工事
　 UCOM光電話への番号ポータビリティには、お引越先で一旦NTTの
　 アナログ回線(ライトプラン可)の開通が必要となります。お引越前に
　 NTTの116番にご連絡いただき、同一番号での移転工事を依頼して下さい。
　 ---------------------------------------------------
　 NTTの移設手続き→移転先での開通→UCOM光電話お申込み
　 ---------------------------------------------------


●UCOM光電話お申込について

UCOM光電話のお申込をご希望の場合は、インターネットのお申込
(ご登録)について担当部署よりご連絡をさせていただく際に、
併せてご案内をさせていただきます。

なお、只今UCOM光電話ではキャンペーンを実施しております。
ご契約タイプでのキャンペーン内容につきましては
下記の通りとなります。
-------------------------------------
【キャンペーン内容】
・初期費用(￥3,150)無料
・QUOカード5,000円分プレゼント

【最低利用期間及び違約金】
最低利用期間：なし
違約金：なし

【キャンペーン受付期間】
2012/01/31到着分まで

【キャンペーン適用条件】
期間内に申込および郵送消印があるもの
※現在UCOM光電話をご利用されているお客様の解約→新規再申込
　によるキャンペーン適用は不可となります。

【QUOカードプレゼントについて】
・キャンペーン期間中の申込かつ、申込月の翌月を起算月とした
　3ヶ月目の月の末日までにUCOM光電話のご利用を開始された方が
　対象となります。

・ご利用開始月の翌月を起算月とした2ヶ月目の月末を目処に
　当社指定の方法で発送いたします。月末発送となりますので
　到着は翌月の初めとなります。(例：8月利用開始⇒10月末発送)
※ご契約住所以外への発送は不可となります。

・発送時点でUCOM光電話を解約されている場合は無効となります。

[73: 契約済みさん]

話が戻ってすみません。

内覧会のことですが、うちは、オプション会社とは別の会社でバルコニータイルとエコカラットを検討しています。
そこだと、内覧会無料サービスがあって、バルコニータイルやエコカラットの取り付け場所のサイズ確認や状況確認と一緒に、いわゆる内覧会のチェック項目もチェックしてくれるそうです。
どこまできっちりやってくれるかわかりませんが、自分でチェックするよりは良いかなと思っています。

もし、タイルなども検討されているなら、オススメかもしれません。
うちはイークリーンシステムという会社にお願いしますが、他の会社でもそういうサービスがあるかもしれませんね。

[74: 契約済みさん]

あ、うちもも同じようなサービスをやっているところに頼みました。うちの場合はフロアーコーティングです。でも、どうもその会社、掲示板上で何か違反をやったらしく、社名を書き込むと、投稿ができません。以前にこのスレの中に名前が出ていました。上の書き込みも同じようなものじゃなきゃよいですが。

[75: 契約済みさん]

No.72です。
番号の持ち運びを画策しましたが、結局、断念しました。
UCOMの言っているほうほうをやろうとすると1万６千円以上支払う必要があることがわかったためです。
結局、電話番号は住所が変わったことを知らせる際に必要な人に知らせればよいので、手間は大してかわらないのではないかと考えています（老化した頭が新しい番号を暗記できるかが一番の問題）。

[76: 契約済みさん]

No.74さん
意味がわからなかったのですが、どういう意味でしょうか？

「上の書き込みも同じようなものじゃなきゃよいですが。」というのは、会社として心配な部分があるかもって
ことですか？

とっても気になるので、説明していただけないでしょうか？
お願いします！！

[77: 契約済みさん]

No.74です。
すみません。混乱させてしまいましたね。
私がフローリングをたのんだライフタ●ムサポートは、こんな感じで社名を伏字にしないと書き込みができないんですよ（●のところに「イ」が入ります。ためしにこの名前を入れてこの掲示板に書き込みをしてみてください。書き込み不可になるはずです）。掲示板上でなんらかの宣伝活動を行ったために、掲示板の管理者が社名を書き込むと投稿できなくしたのではないかと想像しています。
No.73の書き込みも、宣伝っぽい感じがしたので、No.74のような書き込みをしました。
私自身はイークリーンシステムという会社はどんな会社かは知りません。よい会社なのかもしれません。

[78: 契約済みさん]

No.74さん、ご返答ありがとうございます。

ちょっと心配になってしまったので、安心しました。

[79: 契約済みさん]

№７２さんへ

ＵＣＯＭさんの件、とても詳しく教えていただきありがとうございました。
参考にさせていただきました。
電話番号は、ＮＴＴ固定ではないので変わってしまうみたいですね。
仕方ないです。
速度がちょっと心配ですが、家もＵＣＯＭさんへ登録をすることにします。

[80: 契約済みさん]

Ｎｏ７９さんへ

たぶん勘違いされています。
現状でＩＰ電話にしていない人は、アナログ回線のままでよいなら、おなじ局内であればそれほどの費用はかからずに（多分２１００円）で番号の持ち運びはできるはずです。
番号を変えずにＵＣＯＭの光電話に加入するには、いったんこのアナログ回線の引越しをしてから、さらに、ＵＣＯＭの番号ポータビリティサービス２１００円、ＮＴＴ回線の休止に2100円がかるはずです。計6300円ということですね。
番号を持ち運ばなくていいなら、最初の引越し2100円はかかりません。
また休止しなければ休止料金もかかりませんが、休止しないと回線を使っていないのに基本料金を取られ続けますので、ＩＰ電話にする場合、通常は休止します。
ＮＴＴなどのアナログ回線の電話は基本料金も通話料もＩＰ電話より高いので、長い目で見れば安く上がるからあえて、ＩＰ電話に変えるわけですが、固定電話の使用頻度が多くない人はがんばって変えなくてもよいかもしれません。
まあ、基本料金分だけでも安いからまったく使わない人でも、そのうち、変更した分の元はとれるはずです。

[81: 契約済みさん]

あ、すみません。
番号を持ち運ばなくていいなら、ＮＴＴの回線引越しの代金も、UCOMの番号ポータビリティもかかりませんね。現住所で引越し日にあわせて回線の休止を申し込むだけでいいですね。

[82: 匿名]

所沢で凄く可愛い子供椅子をみつけました
TOKU WORKS SHOP
http://www.tokuworkshop.jp/
手作りみたいですね

[83: 内覧前さん]

もうすぐ内覧会です。
みなさん、脚立や水平器など持っていきますか？
真冬なのでカイロや温かい飲み物も忘れずに持っていかねば！

[84: 契約済みさん]

内覧会ってあかりがないんですよね。もう5時くらいから暗くなるし、クローゼットの中とか、懐中電灯でもないとよく見えないかも。

[85: 契約済みさん]

昨日から内覧会が行われているようですが、内覧会行かれた方
どんな感じでした？

指摘事項とかありました？

教えてください。

[86: 契約済みさん]

内覧会まいあがっちゃって、自分ではあんまりよく見られませんでした。
同行を頼んだ方が、いろいろ見つけてくれました。
コーキングという水周りの部材のつなぎ目にゴムのようなものを埋める処置をしているのですが、そこが一箇所抜けているところがありました。
あとは、床のきず（引っかき傷というのじゃなく、元もとの建材の不良だと思うのですが、節穴みたいのが開いてるところがありました）、壁紙の張り合わせ（こんなのとこまで指摘してもいいんだと思いました。つなぎ目が一見したところ見えないようにするのが本来ですが、ところによって、つなぎ目が目立つところがあり、そこを指摘して直すよう指示していました）、あとは壁紙の引っかき傷（たぶんいろいろと施工中に歩き回っているせいか、ところどころ、ひっかけてはげているところがありました）。
ちなみに電気は仮のものがつけてありましたよ。

[87: 契約済みさん]

うちも内覧会同行の方に一緒に見て頂きました。

壁紙の傷や汚れ、床の傷がとても多く驚きました。
あと、天井と壁のつなぎ目が結構ラフです。
こんなものかと、本当に気になる部分しか指摘しなかったのですが、うちに帰って見てみたら、
現在の賃貸住宅のほうがよっぽど綺麗に処理されていました・・・。
新築、分譲ってこんなものなのでしょうか・・・。

内覧会同行の方がいろんな不具合を確かめてくれてとっても助かりました。
私達は傷、汚れくらいしか思いつかなかったと思うので、来てもらうことにして本当に良かったです。

[88: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[89: 入居前さん]

自分はエレベータの位置が疑問でした。待ってる間寒いなぁと。
エントランス入って雰囲気が良い⇒２個目の扉を開ける⇒寒くて暗いところをとぼとぼ進む⇒エレベータ発見！って感じ。

今のマンションは中央エントランスに警備員がいて左右にエレベータがありエレベータに乗る人も目視できるようになっています。もちろん寒い中エレベータを待つこともないです。

[90: 契約済みさん]

エントランス入って、一旦外に出てエレベーターって、ちょっとテンション下がりますよね。

私はセキュリティがとっても気になっています。

エントランス入って外に出て、エレベーターへ進まず、左側に進むと外との柵があるのですが、簡単に登れそうな本当に簡易な柵。
そして、外から駐輪場に入る際に鍵が必要な扉があるのですが、その横には、とっても簡単に登れる柵があるだけ。
２重ロックの後の住居スペースに簡単に入れる構造って。。。
だったら無理に２重じゃなくていいですよ。
入る時も来客の際も、２回も解錠しなくてはいけなくて面倒なだけです。

駅前のマンションの安全性ってこんなものなのでしょうか。
なんだか残念です。

[91: 内覧前さん]

内覧会での指摘事項は、皆さんどれくらいあったんでしょうか。

書き込みを見ていると、壁紙の汚れや傷、フローリングの傷等結構な数があるみたいですね。
手直しをしたところの確認も後日あると思うのですが、その時新たに見つけた場合どうなるんでしょうね。

[92: 匿名]

内覧会後

[93: 匿名]

内覧会に行きましたが、壁紙のつなぎ目が荒く剥がれそうな箇所があること、玄関や靴箱に傷があるなど、思ったより指摘事項が多かったです。これらをふまえると、このマンションは割高と思ってしまいました。

[94: 内覧前さん]

＞９３さん

こんな感じだと、世間からやっぱり長谷工と言われかねませんね。
長谷工が悪いんじゃなくて、その下請け、孫請けが悪いんですけど。

内装業者も一社でなく数社のはずですし、職人の技量にもよりますからね。

内覧の前にはデベも自主検査するはずですから、もっともっと不具合が
あったんでしょうね。
あれだけの数の部屋を、くまなく検査するのも大変だとは思いますが。

住む方とすれば綺麗な状態で入居したいですもんね。

[95: 匿名]

靴箱の中にブレーカーが入っていて、かなりのスペースが無駄にされていました。
素人は図面では気付けないところもあり、驚かされること多々あり。
クロスの仕上がりが全体的に雑でした。プロについてもらったのですが、どんどん指摘していいとのこと。大きな買い物ですから、気になったのにこんなものかと言わないでモヤモヤしてるより、言った方がいいと思います。
あと内覧の後、外に出されて寒いテントで業者の宣伝活動に付き合わされるのには参りました。暖かいロビーがあるのに、なぜ外に出されるのか。お陰で鼻風邪を引きました。

[96: 入居前さん]

住み始めたら傷はすぐつくだろうと思って細かいのは指摘しませんでした。それでも１０箇所以上ありましたが。

２重ロックは無駄に面倒そうです。パルコで買い物して帰ってきたら自転車置き場から入る方が楽そうですね。エントランスから扉２個通って外に出て･･･って遠回り過ぎです。出勤時もエントランスから出るより自転車置き場から出た方が早そうです。

何だかんだいって内覧会が終わって入居が待ち遠しくなってきました。

[97: 契約済みさん]

そうですね！！

私も２重ロックは面倒だと感じてました。
自転車置き場から出入りすることが多くなりそうです。

[98: 契約済みさん]

うちは午前中に見たときには10数か所の指摘事項がありましたが、午後に改めて採寸しに戻ったら南西で日が当たり明るくなったせいか午前中に気がつかなかったキズや汚れが見つかりそれをチェックしていたら追加が30以上増え、それをまた業者にチェックして見てもらったら16時までかかりました。

ゴミ置き場の案内が無かった、と終わってから気がつきましたが確認された方はいらっしゃいますか？

[99: 匿名]

98さん、私もゴミ置き場の案内をされませんでした。気になりますよね。

[100: 入居前さん]

うちも案内なしでした。

もうすぐサカイの見積もりなんですが、他社に頼んでも引越し日時は変わらないんですよね。
他からも見積もり取りますか？