ラクシア大宮クロスコンフォート

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅徒歩5分。
ラクシア大宮クロスコンフォートについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.luxia-omiya.jp/
売主：株式会社　大拓
施工会社：矢作建設工業株式会社大阪支店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：74戸

[64: 匿名さん]

近くにスーパーもあって千林商店街も自転車で行けるような
距離ですが、買い物は不便だと感じられたのですね。

[65: 匿名さん]

そうですね。
今や徒歩3分以内にスーパーやドラッグストアがないと厳しいですよ。
北区や中央区などはまだ大丈夫だと思いますが、ここは旭区のしかもあまりガラのいい所とは言えないですし。

都心集中型　ＯＲ　北摂のように不便だけど、自然・子育て重視型

でしょうね。中途半端な利便性は他の物件の餌になるだけですよ。今のご時勢。

[69: 匿名さん]

以前にも、どなたか書かれてましたが、校区も良いし、公園や幼稚園、保育園もすぐ近くにあって子育て層の方には特に住みやすいですよ。

うちでは、買い物は使い分けで商店街行ったり、近くのケーアイで済ましたりしてます。

[71: 不動産購入勉強中さん]

ﾀﾞｲﾀｸさんの新築分譲戸建てのチラシがポスティングされていたが･･･深江橋であの距離であの価格･･･なんかズれてるなと感じました。
Mansionもしかりでしょうか･･･

[73: 比較検討中]

NO.65さんと同感です 千林商店街やマックスバリューまでの距離、専業主婦なら便利な範囲なのかもしれませんが…毎日の事なのでね スーパーが複数あると価格面での競争もあるし　もしくはケーアイがもっと充実した大型スーパーなら魅力的でした
個人的ですが学区については関心がありません

[74: 匿名さん]

あの辺の住民に聞いてみるとわかるとおもうが

ケーIよりも隣の隣の・・LAWSONのほうが評判がいい。
というよりKアイの物価高い。

[75: 購入検討中さん]

お願いですから、ブログ更新してくださ〜い(Ｔ＿Ｔ)

[76: 購入検討中さん]

やったぁ。
遂に待ちに待ったブログ更新の日がやって来たぁ(Ｔ＿Ｔ)

[79: 匿名さん]

コンビにの方が評判の良いスーパーってどんなでしょうか？
価格が全体に高めであっても、品物がよければいいですけどね。
馴染みの無いスーパーです。

[80: 購入検討中さん]

またまたブログが奇跡的に更新されてる(Ｔ＿Ｔ)

[81: 匿名]

奇跡的☆

[82: 匿名さん]

子供の頃この辺に住んでました。
総合的に考えると個人的には良い物件なのではないかと思います。

現地は老人の街に、大学・高校・中学・養護学校・保育園と、
学校が集中している地域。
基本静かな場所ですが、朝夕は学生さんを中心に人通りはけっこうあると思います。

近所の某Kスーパーはたしかに微妙ですし、
商店街も今はまだなんとか持ちこたえていますが、
右肩下がりでパワーダウンしています。
治安はどこにすんでも危険な人間はいますからともかくとして、
やはり日々の買い物がネックかと思います。
あと低階層は今後の地震からくる水害は頭の片隅に置いておいた方がいいかもしれませんね。

街は人が作るもの。
私たちの子供が大人になるころには今より素敵な街になっているといいですね。

[83: 匿名さん]

現地は老人の街ってどのような事をおっしゃっているのでしょうか？

[84: 匿名さん]

No.82です。

極端な書き方になってしまいました。申し訳ありません。

高齢者の多い地域という意味で書きました。
私が子供の頃は、私の親の団塊世代の３０代４０代ぐらいの大人も多くいましたが、
今はその人たちも６０代や７０代です。
５丁目は市営住宅も多数ありますが、住民は高齢化しているようです。
もちろん新しい若い家庭もありますが、
全体の印象としては高齢者が多いという感じです。
千林商店街も新規の店は長続きせず、高齢者向けサービスのお店が増えています。
もうしばらくそういった傾向は続くでしょうが、
団塊世代が抜けた後、街がどう変わるかは想像できません。

ただ私はこの街が大好きで、いつかこの街に帰る、そういう気持ちで物件をチェックしています。

[85: 匿名さん]

子供の頃に住んでいた場所は馴染みがあって良い印象を持っている
人は多いと思います。
いつかこの街に帰ると思わせる一番のこの街の魅力ってどのような
部分でしょうか？
私は個人的に商店街のある街はどこか懐かしくて魅力を感じるのですが
懐かしさ以外に暮らしやすさとなるとどうでしょう？

[86: 購入検討中さん]

ブログの更新お願いしま〜す(Ｔ＿Ｔ)

[87: 契約済みさん]

あと何戸残ってるのか，すげー気になる・・・・・

（最終期）5戸＋（先着順）7戸 ＝ 残り12戸ってこと？？

[88: 匿名さん]

ブログの更新の遅さからみても残り少ないんじゃないかと。
焦りが見えないですね。

あとこの地域の魅力は、下町の雰囲気を残しつつも大阪の中心地へのアクセスが良いというところではないでしょうか。
川や鶴見緑地などの大きな公園も近いですし、病院に困まらないというのもいいですね。
旭区にラクシアサイズの新築マンションは珍しいので貴重だと思います。

ただ私は子供の頃にこの辺に住んでいたので、確かに郷愁の気持ちがあり、
正しい判断ができていないのではと自分でも不安になることがありますが・・・。

[89: 匿名]

外観が見えてきましたよ～～～～！！

[90: 購入検討中さん]

その見えてきた外観は、ブログに更新されているのですか？？

[91: 匿名さん]

されてません（笑）…まだ全部じゃないからかな。

[92: 匿名さん]

今日はほぼ全部見える状態だったな。
足場がまだ残ってるけど。
外観いいかんじ。というか完璧。

[93: 購入検討中さん]

そんな素敵な外観が見えたなら、ブログでアップしてほしいものですよね。売ったら終わりではなく。

[94: 匿名さん]

足場取れたらさすがにバーン！ってアップするだろう。
現地行けない人は待とう。

[95: 購入検討中さん]

バーンを期待しています！！

[96: 匿名さん]

大阪の中心地へアクセスが良くて、鶴見緑地などの大きな公園が近くにあるのは
小さなお子さんのいらっしゃる世帯にとっても、大人ばかりの世帯にとっても
利便性のある地域ですね。

[97: 申込予定さん]

そういうのはいいから、ブログを更新してくださ〜い(Ｔ＿Ｔ)

[98: 購入検討中さん]

ブログが更新されてる(Ｔ＿Ｔ)
もしかして、このサイトを神様が見てくれているのかなぁ。ここでブログ更新を願っていたら、実現されましたよ！！

[99: 匿名さん]

本当ですね、バーン！ってアップされていますよね。

[100: 購入検討中さん]

週一回は更新して欲しいです(Ｔ＿Ｔ)
細かな情報を知りたい。
神様、見ていてくれてるかなぁ。。

[101: 匿名]

ついに、足場が全部外れましたーーー！！！！
また神様がブログ更新してくれるはずです。

[103: 匿名さん]

写真だけの更新でも、嬉しいものですね。
現地に足を頻繁に運べない者としては、気分がウキウキします。

[104: 契約済みさん]

みんな、そう思ってますよね。
なのに…
この程度のブログを更新するぐらい、大した労力じゃないはずなんですが。

神様、この怠慢ぶりをどうにかしてください(Ｔ＿Ｔ)

[105: 契約済みさん]

ゴールデンウィーク中に、現地に行って見て来ました！
周囲の建物は一戸建て中心なので、１５階建てのラクシアはさすがに「高っ！」と
思いましたが、モノトーンのシンプルな外観で、好印象でした。

が、ひとつ心配に思ったことがあり、マンションのエントランス側の道路を挟んだ反対に
空き地がありますね。
購入検討中から現地には何度か足を運んだのですが、空き地がその頃からあったかは
思い出せず。。
そんなに大きなスペースではないですが、跡に何が建つのか気になっちゃってます。

ご近所の方、どなたかご存知でしたら情報ください。

[106: 匿名さん]

そんなんよりなんだあのKアイ・ストアは？

[107: 匿名さん]

106さん、普通のスーパーですよ。嫌なら他にも買い物施設ありますよ。

[108: 匿名さん]

スーパーも品ぞろいや売っているもので、使い勝手の悪いお店ありま。
近くに買い物する場所ｇあるのは便利ですよ。
好き嫌いはあっても。

[109: 契約済みさん]

１０７、１０８さんに同感です。
あのスーパーは引っ越したら利用することになると思い、家族で以前
買い物しましたが、普通の規模小さめスーパーでしたよ。
生鮮商品はあっても焼きたてパンとかはないし、特別ウリになりそうな品物も置いてませんが、
だからといってそれほど問題ってこともないんでは。。

私のところは、徒歩か自転車＆車を活用して、今まで知らなかったお店を開拓しようと
楽しみにしてますよ。

[110: 匿名さん]

空き地はラクシア建設途中にできたな。
何ができるんですか？って聞いたんだけど、
あんまり高い建物は建たないはず、とかあいまいな答えが返ってきたよ。
まだ未定なのかも。
あの空き地の前の部屋人は気になるわな。

[111: 匿名さん]

私が聞いたのは、第1種住居地域なので、日影の制限と高さの制限の規制があるので、その範囲内のものしか建たないとの事でしたよ。城北公園通り沿いは、違う用途地域なので少し高い建物建つそうですが。まだ何が建つかははっきりしてないみたいでしたよ。元々も3階建じゃなかったですか。

[112: 匿名さん]

通常の買い物は、車か自転車で品数の多いスーパーで買い物して
足らない物や、毎日食べたり飲んだりするような品物は近くの
スーパーで補充するような買い物の仕方をしています。
そのような買い方も便利ですよ。

[113: 契約済みさん]

No.111 さん、情報ありがとうございます。
高層階を購入したので心配無用とは思いつつ、マンションの前面道路があまり広くないので、
圧迫感のある建物とか建ったら嫌だな・・とか思ってたもので、今後何か建つとしても
高い建物は建たなそうですね。
少し安心しました。