ローレルコート宝塚武庫川町

[購入検討中さん]

リバーフロントの新築分譲マンション「ローレルコート宝塚武庫川町」。


売主：近鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地：宝塚市武庫川町23番1(地番)
交通：阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：52戸

[107: 匿名]

道が狭いのは嫌だね。

[108: 匿名]

まだ完売してないの？

[109: 匿名]

こんなに戸数少ないのに、まだ売れ残ってるとか、

ありえなくないですか？

[110: 匿名]

価格もそれなりなのに何故？

[111: 匿名]

小学校区

[113: 匿名]

不人気小学校区

[114: 匿名]

どこ行っても一緒じゃない？

[115: 匿名さん]

校区がいやなら私立に行けば⁈
しつこい。

[116: ビギナーさん]

評判悪い小学校区だから、この近辺のマンションも不人気で売れ残っているのですか？

[117: 匿名]

子育て世代にとって小学校区は良く考えて選ばないとね…

[119: 匿名さん]

私立行かせる経済力ないの？
それとも子供がバカなの？

[120: 人事採用係り]

私立行けば良いってもんではないと思うけど。子供の成績良ければいいけど、大した事無くてなくて私立行ってもプライドばかり高くなって、世間知らずの子供に育って、社会に出たらかわいそう。

[121: 匿名]

119
そもそも私立行かせる経済力あったら、この辺りのマンション検討しないでしょう。

でも公立小･中学校の校区が悪いんじゃ仕方ないね…
子育て世代でなくとも、将来的に転売の可能性があると不人気校区は売りにくいので必然的に安くなるので注意が必要。
中古マンション市場でも子育て世代がボリュームゾーンだからね…

[122: 匿名さん]

関学に、仁川学院に、小林と、宝塚は私立小、通わせやすいですよ。

[123: 匿名]

選択肢は豊富ですね。
経済力もそれなりにあってこの川沿いのマンション買いましたが…何か？

[124: 匿名]

肝心の公立小学校区が悪かったら、選択肢が豊富とは言えないでしょう。

[125: 購入検討中さん]

他の話題はないのですか？

近くのライオンズにお住まいの方の声が聞きたいです。

[128: 購入検討中さん]

駐車場は空いてるのですか？

もし空きがない場合は近くに月極めはありますか？

[129: 匿名]

動きないなー

もう一声、安くしてほしいところだけど、

2，3年放置して、突然安く売り出すパターンかな。

[130: 匿名]

隣のライオンズマンションの中古が結構いい値で売りにでてる。やっぱり川沿いは強いんですね。

[131: 匿名]

弱いから値引きしても、売れ残っているのでは？？？

[132: 入居済み住民さん]

購入して住んでおります。
価格などを考えても満足に生活しております。
とは言っても子供がいないので
小学校区とか言われると何とも言えませんが・・・。

でも子供が出来ても普通に校区の学校へ通わせるつもりです。

日当りも抜群だし、風通しもいいです。

何かストレスと言えば、
前の道が狭い事と、夏には蚊が多いだろうなぁと思ってるぐらい。

・・・それとエントランスの豪華ソファー。。。
あれ・・・いらなくないかな。。。違うスペースにして有効活用して欲しいぐらい。

いいご近所付き合いしたいですね。

[133: ご近所さん]

駅前のタワーのデザインがイマイチに見えるのは私だけでしょうか？

[134: 匿名さん]

あの価格だからしょうがないということなんですかね。
でも今だとジオタワーがすごくお値打ちだし
こことそれほど値段も変わらないですよね。
あそこは本当に高級感があるし検討の価値ありですね

[135: 匿名さん]

ここも時期的にもう一段下げるかもしれませんね。

[136: 匿名さん]

ジオは売れ残りの分の共益費・積立金負担でデベ大変でしょうね
あと２戸くらいになったら考えてもいいわ

[140: 匿名]

無理しなくてもいいよ。

[141: 匿名]

＞１３６さん

ジオwestもジオeastのように最後は大量に賃貸に流すと思いますよ。

[142: 物件比較中さん]

あんまり収益物件としての魅力もないわね
他も探してみます

[143: 匿名さん]

なんで収益？宝塚で

[144: 匿名]

そうです。ありえません。

[146: 匿名]

動きないね。ま、しょうがないか。

[147: 匿名さん]

ここは、値引かないことには、動かないと思います。

[148: 匿名さん]

えっ。まだ値引きしてないの？

[150: 匿名さん]

花火大会ですが、ここからはみえるのでしょうか

[151: 入居済み住民さん]

花火は見えません。
上層階ならPLの花火が見えます。

[152: 物件比較中さん]

宝塚に引っ越しすることになりました。こちらの物件が目にとまったんですが
（といってもまだ検討段階です）
HPでみると残りは平米数の大きい部屋しかなさそうなのですが、
70～80平米くらいのお部屋はもうないのでしょうか？
直接聞くと、営業されそうだったので、こちらで質問しました。
どなたか教えてください！

[153: 購入検討中さん]

大きなお部屋しかないようですよ。

75㎡前後を探していましたが
眺望が素敵で悩んでいます。

[154: 匿名]

でもハザードマップ見たら購入意欲が下がってしまいました…。

[155: 匿名さん]

長年この辺りに住んでいますが
浸水した経験は、まだありません。

[156: 152]

もう広い間取りしかないのですね、残念です。
宝塚市はほかに新築マンションの計画ないんですかね。。。