プラウド光が丘ディアージュ

[購入検討中さん]

都営大江戸線<始発駅>「光が丘」駅徒歩9分の新築マンション
プラウド光が丘ディアージュってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社　一級建築士事務所
管理会社：野村リビングサポート株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階
総戸数：30戸 (（他に管理事務室1戸）)

[31: 購入検討中さん]

今日はお天気良かったですね。

光が丘公園気持ちよかった～。

[32: 購入検討中さん]

今回は諦めました。
場所は申し分ないのですが、4LDKのリビングが狭すぎます。
管理費・修繕費が高いのもNo29さんが言うようにリセールの時マイナスだと思われるので！

でも抽選にはなるでしょうね。
光が丘は人気ありますから・・・

[33: 匿名]

大江戸線はちょっとな。 光が丘公園はいい公園だけどね。 自転車でいける距離にある位がちょうどいいかな。西武線の練馬か、東上線の成増が生活環境が良さそう。

[34: 購入検討中さん]

私は、週末にモデルルーム行って決めます。
価格も全部教えてくれるようですし。

[35: 申込予定さん]

一度決断したものの、迷ってます。
高い買い物ですから。

[36: 匿名さん]

板橋区のパサージュみたいな件がなければよいですね。

[37: 匿名]

No.36さん
どんな件ですかね？
気になりますです。

[38: 匿名]

あそこ荒れていますね。
抽選にもれて別を購入しましたが、もれて良かったと思いました。

[39: 匿名さん]

ははは。私も一緒です。

抽選にもれて、あきらめましたが
ついついプラウドの物件書込みを
見てしまいます。

[40: 購入検討中さん]

板橋区のパサージュみたいにもめてしまうと、
入居後も管理組合などで大変そうですね。

そんなことも考えて営業さん対応してんのかしら。

[41: 匿名]

近所に実家があります。
田柄、良いところですよ～ 全面道路の田柄通りはバス通りなので昼間は交通量ありますが、夜はあまり車は走ってないし、環境は良いと思います！
大江戸線の始発ですし（大泉まで延長中ですが…）、光が丘公園は近いし、学校もたくさんあるし
スーパーも歩いて５分くらいでマルエツありますよ 少し離れて、ライフ、ダイエーもありますし、光が丘IMA、安いスーパー等たくさんあります 近くにサンクス、セブンイレブンもあります
大江戸線、東上線、有楽町線、副都心線が使えるので、かなり便利な場所だと思います！
自分は戸建て派なので、田柄で戸建て購入計画中です

[42: いつか買いたいさん]

ここはあとどれくらいなのでしょうか？
地震の後ですし値段も値段なので結構余ってしまってるのかな？

[43: 匿名]

駅遠のパークハウスが結構売れているので、戸数が近くて駅近のこっちが
そうそう余るとも思えない・・・ですが、想定以上に価格帯が高かったかも
知れませんね。あるいはパークがお得価格だったのかな。

[44: ご近所さん]

はっきり言ってあの場所でこの価格なのは間違いなくプラウドプレミアムですね。他の会社ならこの値段では売れないと思います。リーマンショツク後、さらに震災後でこの値段で出してくるとは思いませんでした。悪くはないと思いますが、田柄、田柄通り面しで、あの価格と広さのバランスは無理があります。光が丘地元アドレスの方の購入者は少ないと思います。今年の夏から秋にかけて板橋練馬も含め、23区ではマンション大量供給とのことですので、私はそれまで待ちたいと思います。

[45: 購入経験者さん]

やたら高いのは上４つの部屋だけ。
最上階等にプレミアムが乗っていて高くなってます。
田柄通り沿いは確かに良い！！ということはないですが、
閑静な住宅街で住環境としては悪くないですね。
近年５，６年の中ではぼちぼちまともな金額ですかね（高い部屋は除きます）。
安いとは言いませんが、
近隣でも5000万弱が開始値の物件もいくつかはありました。

どっちかというと、
ランニングコストの高さのほうが目立ちますよ・・・。

パークハウスは駅から少し遠い（赤塚からなら遠くもないか）ですが、
それ以外は太陽光発電なども含め色々いい物件ですね。
やはり売れるには売れるなりの理由があると思います。

この物件も余らなそうな感じみたいですよ。

[46: 購入経験者さん]

45です

>やたら高いのは上４つの部屋だけ。
語弊があるといやなので、価格帯の上から４つの部屋　という意味です。

[47: 匿名さん]

この物件もすぐに売れるでしょうね

[48: 匿名さん]

ここのプラウドも何時の間にか完売してますね。
野村不動産はスゴイな。

[49: 購入経験者さん]

即日完売でしたよ！

[50: 匿名さん]

プラウドですから即日完売は当たり前ですね